# Immobilier à Lierneux : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lierneux · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Lierneux, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 2ᵉ semestre 2025, une maison s'est vendue 265 000 € en médiane (Statbel, 24 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Lierneux (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 5 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 5 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 2ᵉ semestre 2025 | 265 000 € | 200 000 € | 300 000 € | 24 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 12 ventes sur quatre trimestres | | Maisons 4 façades | année 2025 | 265 000 € | 223 000 € | 305 500 € | 30 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 5 ventes sur quatre trimestres | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Trois-Ponts](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/trois-ponts) : masqué par Statbel - [Manhay](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/manhay) : masqué par Statbel - [Vielsalm](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vielsalm) : 199 000 € - [Stoumont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/stoumont) : masqué par Statbel - [Houffalize](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/houffalize) : 276 508 € - [Gouvy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gouvy) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Lierneux depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 170 000 € (2020) à 260 000 € (2025) : +53 %. Sur dix ans : +86 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 139 000 € (30 ventes) | masqué (8 ventes) | 136 000 € (22 ventes) | masqué | | 2011 | 120 000 € (22 ventes) | masqué (5 ventes) | 125 000 € (17 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2012 | 131 500 € (22 ventes) | masqué (6 ventes) | 134 000 € (16 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2013 | 150 000 € (27 ventes) | masqué (7 ventes) | 152 500 € (20 ventes) | masqué | | 2014 | 130 000 € (27 ventes) | masqué (10 ventes) | 160 000 € (17 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2015 | 140 000 € (37 ventes) | masqué (12 ventes) | 155 000 € (25 ventes) | masqué | | 2016 | masqué (23 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué (17 ventes) | masqué | | 2017 | 150 000 € (27 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (18 ventes) | masqué | | 2018 | 175 000 € (32 ventes) | masqué (11 ventes) | 187 000 € (21 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2019 | 158 000 € (39 ventes) | masqué (16 ventes) | 158 000 € (23 ventes) | masqué | | 2020 | 170 000 € (51 ventes) | masqué (19 ventes) | 230 000 € (32 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2021 | 200 000 € (28 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2022 | 199 500 € (33 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (20 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2023 | 172 500 € (24 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2024 | 220 000 € (32 ventes) | masqué (8 ventes) | 204 000 € (24 ventes) | masqué | | 2025 | 260 000 € (44 ventes) | masqué (14 ventes) | 265 000 € (30 ventes) | masqué (4 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Lierneux : 260 000 € (+53 % sur cinq ans) - L'arrondissement de verviers : 260 000 € (+37 % sur cinq ans) - La province de liege : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Lierneux - 3 646 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+1,7 % depuis 2016, 3 584 habitants). - 1 601 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 37 % de personnes seules, 27 % de couples avec enfants, 9 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 29 504 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 168 €. Indice de richesse : 94,9 (Belgique = 100). 25,6 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Lierneux, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 9 | 9 | 0 | 15 | | 2024 | 11 | 11 | 0 | 14 | | 2025 | 11 | 11 | 0 | 21 | | 2026 (7 premiers mois) | 3 | 3 | 0 | 10 | - Cadastre 2026 : 1 555 maisons, 70 immeubles à appartements, 1 753 logements. 73 % de maisons 4 façades, 23 % de 3 façades, 4 % de 2 façades. 44 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 17 % d'après 2001. 59 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Lierneux Aucune maison Easyhome à vendre à Lierneux en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (2) : - [Maison à Lierneux de 183m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6965152) · vendu - [Maison à Lierneux de 356.9m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6029341) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Lierneux Lierneux, avec ses localités d'Arbrefontaine et de Bra, est avant tout une commune de maisons 4 façades : 30 des 44 ventes de maisons en 2025 en font partie. La médiane annuelle des maisons est passée de 170 000 € en 2020 à 260 000 € en 2025, soit +53 %. Au 2ᵉ semestre 2025, elle est de 265 000 € pour les maisons. Les maisons à 4 façades représentent 73 % des maisons du parc en 2026. Statbel a relevé 44 ventes de maisons en 2025, contre 32 en 2024. La commune compte 3 646 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 1,7 % de plus qu'en 2016. Le revenu médian par déclaration est de 29 504 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. En 2026, 37 % des ménages sont composés d'une seule personne et 27 % sont des couples avec enfants. Easyhome y a vendu 2 biens, et l'agence Easyhome Liège suit la commune. Avec 44 % du bâti d'avant 1946 et 59 % de logements avec garage, ces chiffres indiquent que les acheteurs cherchent ici de l'espace, parfois avec des travaux à prévoir. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 10 agences situées à Lierneux ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Lierneux avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Liège, Route du Condroz 100 - 4120 Neupré, +32 4 295 60 59 (https://network.easyhome-immo.be/agences/liege). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=4990 ## Dans les environs [Trois-Ponts](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/trois-ponts) · [Manhay](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/manhay) · [Vielsalm](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vielsalm) · [Stoumont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/stoumont) · [Houffalize](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/houffalize) · [Gouvy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gouvy) Quartiers et localités de Lierneux : Arbrefontaine, Bra. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lierneux · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.