# Immobilier à Lincent : prix réels Immobilier

Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lincent · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome.

## La réponse en deux phrases

À Lincent, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur l'année 2025, une maison s'est vendue 221 928 € en médiane (Statbel, 31 ventes de maisons).

## Les prix réellement payés à Lincent (2ᵉ trimestre 2026)

Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.

| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 6 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 5 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 1 |
| Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — |

### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année

| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | année 2025 | 221 928 € | 181 000 € | 295 000 € | 31 |
| Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 217 000 € | 181 000 € | 275 500 € | 23 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 3 ventes sur quatre trimestres |
| Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | |  |

### Communes voisines (médiane, même trimestre)

- [Hélécine](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/helecine) : masqué par Statbel
- [Orp-Jauche](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/orp-jauche) : 299 500 €
- [Hannut](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hannut) : 275 000 €
- [Jodoigne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jodoigne) : 270 000 €
- [Ramillies](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ramillies) : masqué par Statbel
- [Wasseiges](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wasseiges) : masqué par Statbel

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés.

## Les prix à Lincent depuis 2010 (par année)

Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 195 000 € (2020) à 221 928 € (2025) : +14 %. Sur dix ans : +16 %.

| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 160 000 € (31 ventes) | 145 000 € (23 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2011 | 151 500 € (26 ventes) | 150 000 € (25 ventes) | masqué (1 ventes) | masqué |
| 2012 | 185 000 € (31 ventes) | 165 500 € (22 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué |
| 2013 | 155 000 € (29 ventes) | 151 000 € (23 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2014 | 180 000 € (22 ventes) | 160 000 € (16 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2015 | 191 750 € (21 ventes) | 191 750 € (18 ventes) | masqué (3 ventes) | masqué |
| 2016 | 170 000 € (27 ventes) | 172 000 € (22 ventes) | masqué (5 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2017 | 195 000 € (34 ventes) | 172 500 € (23 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué |
| 2018 | 167 500 € (29 ventes) | 160 000 € (24 ventes) | masqué (5 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2019 | 223 500 € (24 ventes) | 223 500 € (16 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2020 | 195 000 € (33 ventes) | 180 000 € (28 ventes) | masqué (5 ventes) | masqué |
| 2021 | 236 500 € (32 ventes) | 225 750 € (26 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué (4 ventes) |
| 2022 | 245 000 € (28 ventes) | 242 000 € (22 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2023 | 222 500 € (26 ventes) | 195 000 € (19 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué |
| 2024 | 267 000 € (29 ventes) | 230 000 € (19 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué |
| 2025 | 221 928 € (31 ventes) | 217 000 € (23 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué |

### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025)

- Lincent : 221 928 € (+14 % sur cinq ans)
- L'arrondissement de waremme : 270 000 € (+26 % sur cinq ans)
- La province de liege : 235 000 € (+31 % sur cinq ans)
- La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans)
- La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans)

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier).

## Qui vit à Lincent

- 3 419 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+4,2 % depuis 2016, 3 281 habitants).
- 1 401 ménages (2026), 2,4 personnes par ménage ; 29 % de personnes seules, 32 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
- Revenu médian par déclaration : 32 017 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 24 975 €. Indice de richesse : 107 (Belgique = 100). 29,8 % des déclarations dépassent 50 000 €.

Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Ce qui se construit à Lincent, et comment sont les bâtiments

| Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 | 0 | 8 |
| 2024 | 5 | 5 | 0 | 11 |
| 2025 | 6 | 6 | 0 | 9 |
| 2026 (7 premiers mois) | 0 | 0 | 0 | 0 |

- Cadastre 2026 : 1 311 maisons, 38 immeubles à appartements, 1 431 logements. 37 % de maisons 4 façades, 36 % de 3 façades, 27 % de 2 façades. 58 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 16 % d'après 2001. 68 % des maisons ont un garage.

Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Les maisons et appartements Easyhome à Lincent

Aucune maison Easyhome à vendre à Lincent en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter

## Ce qu'Easyhome sait sur Lincent

Lincent, avec Pellaines et Racour, gagne des habitants : 3 419 en 2026, soit 4,2 % de plus qu'en 2016.

Les maisons 2 ou 3 façades font l'essentiel du marché : 23 des 31 ventes de maisons en 2025, à une médiane de 217 000 €. Pour l'ensemble des maisons, la médiane annuelle est de 221 928 € en 2025, contre 195 000 € en 2020, soit +14 %. Statbel a relevé 19 ventes de maisons du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026, et 31 sur toute l'année 2025.

Les revenus sont plutôt élevés : 32 017 € de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. En 2026, 32 % des ménages sont des couples avec enfants. Les maisons y sont souvent grandes : 37 % des maisons ont 4 façades.

Easyhome n'a pas encore de bien ici, mais l'agence Easyhome Liège suit la commune. D'après ces chiffres, avec 68 % de logements avec garage et 6 logements neufs autorisés en 2025, la hausse des prix y est plus modérée que dans d'autres communes de la province, ce qui laisse de la place aux budgets moyens.

(Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.)

## Les agences qui reçoivent nos maisons

58 agences situées à Lincent ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network

## Vendre à Lincent avec Easyhome

Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Liège, Route du Condroz 100 - 4120 Neupré, +32 4 295 60 59 (https://network.easyhome-immo.be/agences/liege). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=4287

## Dans les environs

[Hélécine](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/helecine) · [Orp-Jauche](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/orp-jauche) · [Hannut](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hannut) · [Jodoigne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jodoigne) · [Ramillies](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ramillies) · [Wasseiges](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wasseiges)

Quartiers et localités de Lincent : Pellaines, Racour.

Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lincent · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.