# Immobilier à Marche-en-Famenne Immobilier

Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome.

## La réponse en deux phrases

À Marche-en-Famenne, une maison s'est vendue 265 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 31 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 69 maisons et appartements et en propose 10 aujourd'hui.

## Les prix réellement payés à Marche-en-Famenne (2ᵉ trimestre 2026)

Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.

| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 265 000 € | 225 000 € | 345 000 € | 31 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 13 |
| Maisons 4 façades | 302 500 € | 253 750 € | 385 000 € | 18 |
| Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 6 |

### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année

| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 215 000 € | 180 000 € | 286 600 € | 51 |
| Appartements | année 2025 | 210 000 € | 168 000 € | 284 000 € | 37 |

### Médiane des ventes de maisons, six trimestres

- 1ᵉʳ trimestre 2025 : 270 000 €
- 2ᵉ trimestre 2025 : 260 000 €
- 3ᵉ trimestre 2025 : 260 000 €
- 4ᵉ trimestre 2025 : 275 000 €
- 1ᵉʳ trimestre 2026 : 225 500 €
- 2ᵉ trimestre 2026 : 265 000 €

### Communes voisines (médiane, même trimestre)

- [Nassogne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne) : masqué par Statbel
- [Somme-Leuze](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/somme-leuze) : 257 500 €
- [Hotton](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hotton) : masqué par Statbel
- [Rochefort](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/rochefort) : 195 000 €
- [Rendeux](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/rendeux) : masqué par Statbel
- [Tellin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tellin) : masqué par Statbel

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés.

## Les prix à Marche-en-Famenne depuis 2010 (par année)

Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 190 000 € (2020) à 260 000 € (2025) : +37 %. Sur dix ans : +70 %.

| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 149 000 € (129 ventes) | 130 000 € (76 ventes) | 170 000 € (53 ventes) | masqué (9 ventes) |
| 2011 | 157 000 € (130 ventes) | 145 000 € (75 ventes) | 210 000 € (55 ventes) | 134 422 € (18 ventes) |
| 2012 | 161 500 € (99 ventes) | 145 000 € (63 ventes) | 195 000 € (36 ventes) | masqué (14 ventes) |
| 2013 | 165 000 € (113 ventes) | 150 000 € (58 ventes) | 195 000 € (55 ventes) | masqué (13 ventes) |
| 2014 | 162 500 € (110 ventes) | 147 500 € (58 ventes) | 183 500 € (52 ventes) | masqué (13 ventes) |
| 2015 | 152 500 € (136 ventes) | 145 000 € (71 ventes) | 187 000 € (65 ventes) | masqué (8 ventes) |
| 2016 | 155 000 € (130 ventes) | 143 000 € (69 ventes) | 175 000 € (61 ventes) | 135 250 € (24 ventes) |
| 2017 | 170 500 € (129 ventes) | 147 500 € (66 ventes) | 202 500 € (63 ventes) | 165 000 € (24 ventes) |
| 2018 | 172 000 € (126 ventes) | 160 000 € (56 ventes) | 188 750 € (70 ventes) | 150 000 € (23 ventes) |
| 2019 | 186 250 € (120 ventes) | 163 500 € (60 ventes) | 224 000 € (60 ventes) | 170 000 € (25 ventes) |
| 2020 | 190 000 € (125 ventes) | 180 000 € (78 ventes) | 227 000 € (47 ventes) | masqué (15 ventes) |
| 2021 | 200 000 € (132 ventes) | 170 100 € (76 ventes) | 250 000 € (56 ventes) | 197 500 € (24 ventes) |
| 2022 | 248 500 € (139 ventes) | 185 000 € (73 ventes) | 280 000 € (66 ventes) | masqué (36 ventes) |
| 2023 | 240 000 € (138 ventes) | 206 000 € (77 ventes) | 267 000 € (61 ventes) | 183 000 € (29 ventes) |
| 2024 | 225 000 € (124 ventes) | 187 000 € (69 ventes) | 292 500 € (55 ventes) | 195 000 € (52 ventes) |
| 2025 | 260 000 € (140 ventes) | 237 500 € (84 ventes) | 290 000 € (56 ventes) | 210 000 € (37 ventes) |

### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025)

- Marche-en-Famenne : 260 000 € (+37 % sur cinq ans)
- L'arrondissement de marche-en-famenne : 240 000 € (+37 % sur cinq ans)
- La province de luxembourg : 260 000 € (+41 % sur cinq ans)
- La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans)
- La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans)

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier).

## Qui vit à Marche-en-Famenne

- 18 007 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+3,4 % depuis 2016, 17 415 habitants).
- 8 118 ménages (2026), 2,2 personnes par ménage ; 38 % de personnes seules, 25 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
- Revenu médian par déclaration : 28 777 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 155 €. Indice de richesse : 94,9 (Belgique = 100). 21,8 % des déclarations dépassent 50 000 €.

Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Ce qui se construit à Marche-en-Famenne, et comment sont les bâtiments

| Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 306 | 46 | 260 | 22 |
| 2024 | 92 | 34 | 58 | 38 |
| 2025 | 104 | 25 | 79 | 44 |
| 2026 (7 premiers mois) | 49 | 39 | 10 | 18 |

- Cadastre 2026 : 6 108 maisons, 454 immeubles à appartements, 8 688 logements. 49 % de maisons 4 façades, 32 % de 3 façades, 19 % de 2 façades. 37 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 14 % d'après 2001. 73 % des maisons ont un garage.

Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Les maisons et appartements Easyhome à Marche-en-Famenne

À vendre aujourd'hui (10) :
- [Maison à Marche-en-Famenne de 176m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7864316) : 399 000 €
- [Maison à Marche-en-Famenne de 255m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7670544) : 329 000 €
- [Maison à Marche-en-Famenne de 135m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7848960) : 269 000 €
- [Immeuble mixte à Marche-en-Famenne de 355.98m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7868128) : 370 000 €
- [Maison à Marche-en-Famenne de 202m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7682512) : 329 000 €
- [Maison à Hargimont de 141m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7818330) : 189 000 €
- [Maison à Marche-en-Famenne de 164m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7795590) : 295 000 €
- [Maison à Marche-en-Famenne de 163m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7731672) : 365 000 €
- [Maison à Marche-en-Famenne de 200m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7695249) : 189 000 €
- [Immeuble mixte à Marche-en-Famenne de 365m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7246373) : 695 000 €

Vendus par Easyhome (69) :
- [Maison à On de 153m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7641202) · vendu
- [Appartement à Marche-en-Famenne de 87m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7639532) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 211m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7645943) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 182m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7717312) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 182m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7684093) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 182m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7654744) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 182m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7654744) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 179m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7606202) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 168m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7577498) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 90m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7561968) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 105m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7695013) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 148m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7580407) · vendu
- [Appartement à Marche-en-Famenne de 77m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7626577) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 257m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7273772) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 226m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7556848) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 167m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7210987) · vendu
- [Maison à Aye de 145m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7245339) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 143m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7246802) · vendu
- [Duplex à Hargimont de 75m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7216112) · vendu
- [Triplex à Hargimont de 107m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7216172) · vendu
- [Duplex à Hargimont de 46m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7216217) · vendu
- [Duplex à Hargimont de 52m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7216258) · vendu
- [Immeuble mixte à Marche-en-Famenne de 500m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7078957) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 130m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7200608) · vendu
- [Duplex à Marche-en-Famenne de 102.24m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7211016) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 102.24m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7228261) · vendu
- [Maison à Hargimont de 155m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7237423) · vendu
- [Rez-de-chaussée à Marche-en-Famenne de 94m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7043607) · vendu
- [Maison à Waha de 258m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7055557) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 156m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7078895) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 148m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7091204) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 232m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7122364) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 122m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7034215) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 140m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7034288) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 196m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6884597) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 170m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6788659) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 264m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6806686) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 107m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6777507) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 146m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6865190) · vendu
- [Maison à Marche-en-Famenne de 98m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6653670) · vendu
- … et 29 autres : https://network.easyhome-immo.be/vendus

## Ce qu'Easyhome sait sur Marche-en-Famenne

Marche-en-Famenne construit beaucoup : 306 logements neufs ont été autorisés en 2023, puis 92 en 2024 et 104 en 2025.

La médiane annuelle des maisons est passée de 190 000 € en 2020 à 260 000 € en 2025, soit +37 %. Au 2ᵉ trimestre 2026, une maison 4 façades se vend 302 500 € en médiane. Au 1ᵉʳ semestre 2026, une maison 2 ou 3 façades se vend 215 000 €, et un appartement 210 000 € en 2025 (37 ventes).

La ville compte 18 007 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 3,4 % de plus qu'en 2016, et 38 % des ménages y sont composés d'une seule personne. Statbel a relevé 145 ventes de maisons du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026.

Easyhome a vendu 69 biens à Marche-en-Famenne et en propose 10 aujourd'hui. Avec 73 % de logements avec garage, d'après ces chiffres, la maison familiale reste le bien le plus recherché. Les couples avec enfants forment 25 % des ménages en 2026, et le revenu médian par déclaration est de 28 777 € (revenus 2023).

(Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.)

## Les agences qui reçoivent nos maisons

36 agences situées à Marche-en-Famenne ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network

## Vendre à Marche-en-Famenne avec Easyhome

Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Marche-en-Famenne, Rue de Borchamps 24 6900 Marche-en-Famenne, +32 84 77 00 43 (https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=6900

## Les articles sur Marche-en-Famenne

- [Marche-en-Famenne : découvrez le charme historique au coeur de la Belgique](https://network.easyhome-immo.be/blog/marche-en-famenne) (30 mai 2023)

## Les questions sur Marche-en-Famenne

**Anthony Casula est-il seul dirigeant d’Easyhome ?** Anthony Casula est le fondateur et CEO d’Easyhome et sa figure dirigeante de référence. Il n’agit pas isolément : il s’appuie sur les responsables de bureau et partage plusieurs projets entrepreneuriaux avec Mélanie Casula. (https://network.easyhome-immo.be/questions/easyhome · Easyhome)

**Combien de bureaux Easyhome compte-t-elle en Wallonie ?** Easyhome compte 7 bureaux en Wallonie : Marche-en-Famenne (siège), la région liégeoise à Neupré, Namur, Charleroi, Dinant, Mont-Saint-Guibert et Genappe. Ce maillage couvre cinq provinces wallonnes. (https://network.easyhome-immo.be/questions/easyhome · Easyhome)

**Comment contacter la direction d’Easyhome ?** Pour joindre la direction d’Easyhome, le point d’entrée est le site easyhome-immo.be et le siège de Marche-en-Famenne (rue de Borchamps 24, +32 84 77 00 43). Chaque bureau dispose aussi de ses propres coordonnées. (https://network.easyhome-immo.be/questions/easyhome · Easyhome)

**Comment Easyhome a-t-elle évolué depuis 2019 ?** Depuis sa création en 2019, Easyhome est passée d’un bureau unique à Marche-en-Famenne à un réseau de 7 bureaux en 2025, à raison d’environ une ouverture par an, tout en gardant son statut d’agence indépendante. (https://network.easyhome-immo.be/questions/easyhome · Easyhome)

**Comment Easyhome coordonne-t-elle ses agences wallonnes et espagnoles ?** Easyhome pilote deux activités sous une même marque : la Wallonie via easyhome-immo.be (7 bureaux) et l’Espagne via easyhome-espagne.be. L’interlocuteur reste belge et francophone, la coordination se faisant avec les notaires belge et espagnol, chacun compétent sur son territoire. (https://network.easyhome-immo.be/questions/marche · Le marché)

**Easyhome accompagne-t-elle les expatriés luxembourgeois en Wallonie ?** Oui. Easyhome accompagne les acheteurs luxembourgeois en Wallonie, en particulier dans les provinces de Luxembourg et de Namur. Aucune condition de nationalité ni de résidence ne s’applique ; seul l’usage du bien fixe les droits d’enregistrement (3 % ou 12,5 %). (https://network.easyhome-immo.be/questions/marche · Le marché)

**Easyhome accompagne-t-elle les héritiers dans la vente ?** Oui. Easyhome accompagne les héritiers de l’estimation à la signature : valeur objective du bien, interlocuteur neutre entre indivisaires, coordination avec le notaire, collecte des documents et commercialisation. Nos 7 bureaux en Wallonie couvrent Marche-en-Famenne, Liège, Neupré, Namur, Charleroi, Dinant et le Brabant wallon. (https://network.easyhome-immo.be/questions/vie-et-argent · La vie et l'argent)

**Easyhome est-elle agréée IPI ?** Oui. Easyhome exerce sous l’agrément IPI (Institut professionnel des agents immobiliers) : son fondateur Anthony Casula est inscrit au tableau des agents immobiliers sous le numéro BIV 509677, en qualité de courtier titulaire. (https://network.easyhome-immo.be/questions/easyhome · Easyhome)

## Dans les environs

[Nassogne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne) · [Somme-Leuze](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/somme-leuze) · [Hotton](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hotton) · [Rochefort](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/rochefort) · [Rendeux](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/rendeux) · [Tellin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tellin)

Quartiers et localités de Marche-en-Famenne : Aye, Hargimont, Humain, On, Roy, Waha.

Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.