# Immobilier à Martelange : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/martelange · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases Pour Martelange, Statbel masque les prix : trop peu de ventes par trimestre. ## Les prix réellement payés à Martelange (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 7 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 3 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 26 ventes sur quatre trimestres | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 15 ventes sur quatre trimestres | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 11 ventes sur quatre trimestres | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 5 ventes sur quatre trimestres | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Fauvillers](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fauvillers) : masqué par Statbel - [Attert](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/attert) : masqué par Statbel - [Vaux-sur-Sûre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vaux-sur-sure) : masqué par Statbel - [Habay](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/habay) : 310 000 € - [Léglise](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/leglise) : masqué par Statbel - [Arlon](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/arlon) : 340 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Martelange depuis 2010 (par année) | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 115 000 € (28 ventes) | masqué (9 ventes) | 110 000 € (19 ventes) | masqué | | 2011 | 128 000 € (19 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2012 | 110 000 € (17 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2013 | 125 000 € (17 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2014 | 140 000 € (21 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2015 | 150 000 € (25 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué | | 2016 | 131 000 € (30 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué | | 2017 | 169 000 € (25 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué (19 ventes) | masqué | | 2018 | 159 000 € (26 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2019 | 187 000 € (35 ventes) | masqué (25 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2020 | 215 000 € (23 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2021 | masqué (17 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2022 | 167 000 € (24 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2023 | masqué (7 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué (1 ventes) | masqué (10 ventes) | | 2024 | masqué (19 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2025 | masqué (17 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (6 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Martelange : masqué par Statbel - L'arrondissement d'arlon : 330 000 € (+32 % sur cinq ans) - La province de luxembourg : 260 000 € (+41 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Martelange - 2 142 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+21,2 % depuis 2016, 1 767 habitants). - 944 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 39 % de personnes seules, 29 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 34 439 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 925 €. Indice de richesse : 93,9 (Belgique = 100). 31,1 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Martelange, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 3 | 3 | 0 | 2 | | 2024 | 11 | 1 | 10 | 7 | | 2025 | 43 | 13 | 30 | 3 | | 2026 (7 premiers mois) | 12 | 6 | 6 | 0 | - Cadastre 2026 : 757 maisons, 36 immeubles à appartements, 1 002 logements. 54 % de maisons 4 façades, 31 % de 3 façades, 14 % de 2 façades. 46 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 22 % d'après 2001. 71 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Martelange Aucune maison Easyhome à vendre à Martelange en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter ## Ce qu'Easyhome sait sur Martelange Martelange s'agrandit vite : 2 142 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 21,2 % de plus qu'en 2016 et 11,8 % de plus qu'en 2021. Les ménages d'une personne forment 39 % du total en 2026. Le bâti suit : 43 logements neufs ont été autorisés en 2025, dont 30 appartements, contre 11 logements en 2024. Statbel a relevé 26 ventes de maisons du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026 ; en 2025, il y en a eu 17, ainsi que 6 ventes d'appartements. Les revenus sont élevés : 34 439 € de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Comme repère de prix, l'arrondissement d'Arlon affiche une médiane de 330 000 € en 2025, et la province de Luxembourg 260 000 €. Aucun bien Easyhome n'y figure pour l'instant, mais l'agence Easyhome Marche-en-Famenne suit la commune. Avec 46 % du bâti d'avant 1946 et 22 % d'après 2001, d'après ces chiffres, la commune mêle maisons anciennes et logements récents. Les maisons 4 façades représentent 10 des 17 ventes de maisons en 2025. Les logements avec garage sont 71 % du total en 2026. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 30 agences situées à Martelange ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Martelange avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Marche-en-Famenne, Rue de Borchamps 24 6900 Marche-en-Famenne, +32 84 77 00 43 (https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=6630 ## Dans les environs [Fauvillers](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fauvillers) · [Attert](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/attert) · [Vaux-sur-Sûre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vaux-sur-sure) · [Habay](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/habay) · [Léglise](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/leglise) · [Arlon](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/arlon) Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/martelange · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.