# Immobilier à Momignies : prix réels Immobilier

Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/momignies · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome.

## La réponse en deux phrases

À Momignies, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 2ᵉ semestre 2025, une maison s'est vendue 165 000 € en médiane (Statbel, 35 ventes de maisons).

## Les prix réellement payés à Momignies (2ᵉ trimestre 2026)

Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.

| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 13 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 9 |
| Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — |

### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année

| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 2ᵉ semestre 2025 | 165 000 € | 135 000 € | 250 000 € | 35 |
| Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 140 000 € | 85 000 € | 185 000 € | 35 |
| Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 204 750 € | 147 500 € | 262 000 € | 18 |
| Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | |  |

### Communes voisines (médiane, même trimestre)

- [Chimay](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chimay) : 175 000 €
- [Sivry-Rance](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sivry-rance) : masqué par Statbel
- [Couvin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/couvin) : 150 000 €
- [Froidchapelle](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/froidchapelle) : 117 500 €
- [Beaumont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beaumont) : masqué par Statbel
- [Cerfontaine](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/cerfontaine) : masqué par Statbel

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés.

## Les prix à Momignies depuis 2010 (par année)

Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 125 000 € (2020) à 165 000 € (2025) : +32 %. Sur dix ans : +57 %.

| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 125 000 € (49 ventes) | masqué (14 ventes) | 127 500 € (35 ventes) | masqué |
| 2011 | 120 000 € (52 ventes) | 100 000 € (19 ventes) | 150 000 € (33 ventes) | masqué |
| 2012 | 112 500 € (47 ventes) | 92 500 € (18 ventes) | 140 000 € (29 ventes) | masqué |
| 2013 | 125 000 € (27 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué |
| 2014 | 115 000 € (41 ventes) | masqué (12 ventes) | 121 250 € (29 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2015 | 105 000 € (33 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (20 ventes) | masqué |
| 2016 | 120 000 € (40 ventes) | masqué (8 ventes) | 120 000 € (32 ventes) | masqué |
| 2017 | 121 980 € (67 ventes) | masqué (17 ventes) | 152 256 € (50 ventes) | masqué |
| 2018 | 128 000 € (60 ventes) | masqué (28 ventes) | 160 000 € (32 ventes) | masqué |
| 2019 | 142 000 € (49 ventes) | masqué (16 ventes) | 155 000 € (33 ventes) | masqué |
| 2020 | 125 000 € (46 ventes) | 105 000 € (21 ventes) | 170 000 € (25 ventes) | masqué |
| 2021 | 140 000 € (51 ventes) | 130 000 € (19 ventes) | 155 000 € (32 ventes) | masqué |
| 2022 | 126 000 € (52 ventes) | 75 000 € (19 ventes) | 170 000 € (33 ventes) | masqué |
| 2023 | 136 250 € (40 ventes) | 132 500 € (24 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué |
| 2024 | 150 200 € (48 ventes) | masqué (18 ventes) | 150 100 € (30 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2025 | 165 000 € (65 ventes) | 140 000 € (35 ventes) | 194 500 € (30 ventes) | masqué (1 ventes) |

### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025)

- Momignies : 165 000 € (+32 % sur cinq ans)
- L'arrondissement de thuin : 195 000 € (+26 % sur cinq ans)
- La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans)
- La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans)
- La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans)

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier).

## Qui vit à Momignies

- 5 214 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (-2,3 % depuis 2016, 5 339 habitants).
- 2 301 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 39 % de personnes seules, 26 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
- Revenu médian par déclaration : 24 956 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 17 784 €. Indice de richesse : 76,2 (Belgique = 100). 14,7 % des déclarations dépassent 50 000 €.

Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Ce qui se construit à Momignies, et comment sont les bâtiments

| Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 8 | 8 | 0 | 9 |
| 2024 | 1 | 1 | 0 | 12 |
| 2025 | 6 | 6 | 0 | 13 |
| 2026 (7 premiers mois) | 4 | 4 | 0 | 10 |

- Cadastre 2026 : 2 357 maisons, 35 immeubles à appartements, 2 542 logements. 58 % de maisons 4 façades, 31 % de 3 façades, 11 % de 2 façades. 71 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 9 % d'après 2001. 70 % des maisons ont un garage.

Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Les maisons et appartements Easyhome à Momignies

Aucune maison Easyhome à vendre à Momignies en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter

## Ce qu'Easyhome sait sur Momignies

À Momignies, une maison 2 ou 3 façades se vend 140 000 € en médiane en 2025 (35 ventes), soit bien moins que dans la province.

Pour l'ensemble des maisons, la médiane annuelle est passée de 125 000 € en 2020 à 165 000 € en 2025, soit +32 %, alors qu'elle est de 190 000 € en province de Hainaut. Les maisons 4 façades se vendent 204 750 € au 2ᵉ semestre 2025. Statbel a relevé 51 ventes de maisons du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026, et 39 % des ménages sont composés d'une seule personne en 2026.

La commune, avec Beauwelz, Forge-Philippe, Macon, Macquenoise et Monceau-Imbrechies, compte 5 214 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 2,3 % de moins qu'en 2016. Le revenu médian par déclaration est de 24 956 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique.

Aucun bien Easyhome n'y figure pour l'instant, mais l'agence Easyhome Charleroi suit la commune. Avec 71 % de bâti d'avant 1946 et seulement 9 % d'après 2001, d'après ces chiffres, les acheteurs trouvent ici des maisons anciennes à petit prix.

(Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.)

## Les agences qui reçoivent nos maisons

15 agences situées à Momignies ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network

## Vendre à Momignies avec Easyhome

Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=6590

## Dans les environs

[Chimay](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chimay) · [Sivry-Rance](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sivry-rance) · [Couvin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/couvin) · [Froidchapelle](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/froidchapelle) · [Beaumont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beaumont) · [Cerfontaine](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/cerfontaine)

Quartiers et localités de Momignies : Beauwelz, Forge-Philippe, Macon, Macquenoise, Monceau-Imbrechies, Seloignes.

Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/momignies · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.