# Immobilier à Mons : prix réels Immobilier

Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mons · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome.

## La réponse en deux phrases

À Mons, une maison s'est vendue 210 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 199 ventes de maisons ; un appartement, 167 500 €). Easyhome y a vendu 1 maison ou appartement et en propose 1 aujourd'hui.

## Les prix réellement payés à Mons (2ᵉ trimestre 2026)

Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.

| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 210 000 € | 145 000 € | 295 000 € | 199 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 180 000 € | 135 000 € | 250 000 € | 155 |
| Maisons 4 façades | 350 000 € | 235 000 € | 410 000 € | 44 |
| Appartements | 167 500 € | 125 000 € | 226 000 € | 75 |

### Médiane des ventes de maisons, six trimestres

- 1ᵉʳ trimestre 2025 : 200 000 €
- 2ᵉ trimestre 2025 : 183 500 €
- 3ᵉ trimestre 2025 : 180 000 €
- 4ᵉ trimestre 2025 : 195 000 €
- 1ᵉʳ trimestre 2026 : 190 000 €
- 2ᵉ trimestre 2026 : 210 000 €

### Communes voisines (médiane, même trimestre)

- [Frameries](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/frameries) : 130 001 €
- [Quaregnon](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/quaregnon) : 146 250 €
- [Quévy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/quevy) : masqué par Statbel
- [Colfontaine](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/colfontaine) : 143 750 €
- [Jurbise](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jurbise) : 287 500 €
- [Le Roeulx](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/le-roeulx) : 200 000 €

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés.

## Les prix à Mons depuis 2010 (par année)

Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 150 000 € (2020) à 190 000 € (2025) : +27 %. Sur dix ans : +41 %.

| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 127 500 € (818 ventes) | 117 000 € (703 ventes) | 200 000 € (115 ventes) | 104 500 € (135 ventes) |
| 2011 | 125 000 € (819 ventes) | 113 000 € (674 ventes) | 200 000 € (145 ventes) | 110 000 € (174 ventes) |
| 2012 | 127 000 € (757 ventes) | 115 000 € (611 ventes) | 195 000 € (146 ventes) | 115 000 € (122 ventes) |
| 2013 | 130 000 € (728 ventes) | 115 000 € (581 ventes) | 207 500 € (147 ventes) | 117 000 € (135 ventes) |
| 2014 | 127 500 € (765 ventes) | 119 000 € (623 ventes) | 210 000 € (142 ventes) | 113 750 € (176 ventes) |
| 2015 | 135 000 € (719 ventes) | 123 000 € (590 ventes) | 212 500 € (129 ventes) | 129 500 € (181 ventes) |
| 2016 | 130 000 € (741 ventes) | 120 000 € (609 ventes) | 218 500 € (132 ventes) | 120 000 € (168 ventes) |
| 2017 | 140 000 € (789 ventes) | 125 000 € (632 ventes) | 215 500 € (157 ventes) | 120 000 € (206 ventes) |
| 2018 | 140 000 € (799 ventes) | 123 000 € (640 ventes) | 215 000 € (159 ventes) | 132 500 € (196 ventes) |
| 2019 | 150 000 € (783 ventes) | 135 000 € (630 ventes) | 232 500 € (153 ventes) | 140 000 € (201 ventes) |
| 2020 | 150 000 € (833 ventes) | 130 000 € (666 ventes) | 250 000 € (167 ventes) | 140 000 € (224 ventes) |
| 2021 | 160 000 € (916 ventes) | 147 250 € (743 ventes) | 250 000 € (173 ventes) | 158 250 € (276 ventes) |
| 2022 | 170 000 € (882 ventes) | 155 000 € (717 ventes) | 285 000 € (165 ventes) | 160 000 € (265 ventes) |
| 2023 | 170 000 € (751 ventes) | 150 000 € (601 ventes) | 275 000 € (150 ventes) | 170 000 € (414 ventes) |
| 2024 | 171 500 € (770 ventes) | 155 000 € (627 ventes) | 280 000 € (143 ventes) | 168 000 € (275 ventes) |
| 2025 | 190 000 € (817 ventes) | 165 000 € (637 ventes) | 310 000 € (180 ventes) | 169 000 € (292 ventes) |

### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025)

- Mons : 190 000 € (+27 % sur cinq ans)
- L'arrondissement de mons : 170 000 € (+23 % sur cinq ans)
- La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans)
- La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans)
- La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans)

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier).

## Qui vit à Mons

- 97 745 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+2,9 % depuis 2016, 94 964 habitants).
- 46 983 ménages (2026), 2,1 personnes par ménage ; 45 % de personnes seules, 21 % de couples avec enfants, 13 % de familles monoparentales.
- Revenu médian par déclaration : 26 657 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 20 388 €. Indice de richesse : 87,3 (Belgique = 100). 19,8 % des déclarations dépassent 50 000 €.

Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Ce qui se construit à Mons, et comment sont les bâtiments

| Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 305 | 74 | 231 | 206 |
| 2024 | 420 | 129 | 291 | 171 |
| 2025 | 334 | 108 | 226 | 164 |
| 2026 (7 premiers mois) | 133 | 71 | 62 | 92 |

- Cadastre 2026 : 34 710 maisons, 1 840 immeubles à appartements, 52 163 logements. 23 % de maisons 4 façades, 29 % de 3 façades, 49 % de 2 façades. 57 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 8 % d'après 2001. 46 % des maisons ont un garage.

Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Les maisons et appartements Easyhome à Mons

À vendre aujourd'hui (1) :
- [Villa à Mons de 216m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7649062) : 448 000 €

Vendus par Easyhome (1) :
- [Maison à Mons de 88m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6660088) · vendu


## Ce qu'Easyhome sait sur Mons

Mons compte 97 745 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 et construit surtout des appartements : 226 des 334 logements neufs autorisés en 2025.

Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane des maisons est de 210 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 180 000 €, une maison 4 façades 350 000 € et un appartement 167 500 €. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 150 000 € en 2020 à 190 000 € en 2025, soit +27 %. En 2025, Statbel compte 817 ventes de maisons, dont 637 de maisons 2 ou 3 façades, et 292 ventes d'appartements.

Les ménages d'une personne forment 45 % du total en 2026, et le revenu médian par déclaration est de 26 657 € (revenus 2023). Le bâti est ancien : 57 % date d'avant 1946. Statbel a relevé 843 ventes de maisons du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026.

Easyhome a vendu 1 bien à Mons et en propose 1 aujourd'hui, avec l'agence Easyhome Charleroi. D'après ces chiffres, les petits ménages, nombreux, soutiennent la demande d'appartements, tandis que la maison 4 façades reste un segment plus cher.

(Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.)

## Les agences qui reçoivent nos maisons

134 agences situées à Mons ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network

## Vendre à Mons avec Easyhome

Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=7000

## Dans les environs

[Frameries](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/frameries) · [Quaregnon](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/quaregnon) · [Quévy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/quevy) · [Colfontaine](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/colfontaine) · [Jurbise](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jurbise) · [Le Roeulx](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/le-roeulx)

Quartiers et localités de Mons : Ciply, Cuesmes, Flénu, Ghlin, Harmignies, Harveng, Havre, Hyon, Jemappes, Maisières, Mesvin, Nimy, Nouvelles, Obourg, Saint-Denis, Saint-Symphorien, Spiennes, Villers-Saint-Ghislain.

Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mons · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.