# Immobilier à Namur : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/namur · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Namur, une maison s'est vendue 300 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 162 ventes de maisons ; un appartement, 213 500 €). Easyhome y a vendu 25 maisons et appartements et en propose 6 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Namur (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 300 000 € | 230 000 € | 373 000 € | 162 | | Maisons 2 ou 3 façades | 259 000 € | 205 000 € | 343 500 € | 95 | | Maisons 4 façades | 350 000 € | 294 665 € | 440 000 € | 67 | | Appartements | 213 500 € | 160 000 € | 260 000 € | 167 | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 300 500 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 297 500 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 322 500 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 304 500 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 305 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 300 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [La Bruyère](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-bruyere) : masqué par Statbel - [Floreffe](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/floreffe) : 280 000 € - [Profondeville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/profondeville) : 380 000 € - [Andenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/andenne) : 256 000 € - [Fernelmont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fernelmont) : masqué par Statbel - [Eghezée](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/eghezee) : 322 500 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Namur depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 235 000 € (2020) à 305 000 € (2025) : +30 %. Sur dix ans : +42 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 195 000 € (650 ventes) | 175 000 € (369 ventes) | 225 000 € (281 ventes) | 125 000 € (239 ventes) | | 2011 | 192 500 € (661 ventes) | 175 000 € (384 ventes) | 230 000 € (277 ventes) | 136 000 € (281 ventes) | | 2012 | 208 500 € (603 ventes) | 184 000 € (339 ventes) | 245 000 € (264 ventes) | 150 000 € (272 ventes) | | 2013 | 200 000 € (621 ventes) | 185 000 € (368 ventes) | 230 000 € (253 ventes) | 154 250 € (251 ventes) | | 2014 | 201 000 € (638 ventes) | 180 000 € (347 ventes) | 230 000 € (291 ventes) | 154 000 € (284 ventes) | | 2015 | 215 000 € (649 ventes) | 190 000 € (333 ventes) | 245 000 € (316 ventes) | 147 500 € (314 ventes) | | 2016 | 210 000 € (655 ventes) | 190 000 € (359 ventes) | 240 000 € (296 ventes) | 155 000 € (300 ventes) | | 2017 | 215 000 € (660 ventes) | 185 000 € (356 ventes) | 250 000 € (304 ventes) | 160 000 € (280 ventes) | | 2018 | 225 000 € (691 ventes) | 197 000 € (399 ventes) | 260 000 € (292 ventes) | 160 000 € (350 ventes) | | 2019 | 230 750 € (763 ventes) | 205 000 € (439 ventes) | 270 000 € (324 ventes) | 165 000 € (362 ventes) | | 2020 | 235 000 € (636 ventes) | 215 000 € (364 ventes) | 270 000 € (272 ventes) | 179 000 € (284 ventes) | | 2021 | 260 000 € (683 ventes) | 230 000 € (365 ventes) | 305 500 € (318 ventes) | 173 500 € (386 ventes) | | 2022 | 271 000 € (780 ventes) | 250 000 € (432 ventes) | 302 500 € (348 ventes) | 182 000 € (426 ventes) | | 2023 | 280 000 € (658 ventes) | 255 000 € (368 ventes) | 321 000 € (290 ventes) | 195 000 € (395 ventes) | | 2024 | 275 000 € (634 ventes) | 240 750 € (351 ventes) | 330 000 € (283 ventes) | 173 000 € (459 ventes) | | 2025 | 305 000 € (832 ventes) | 265 000 € (421 ventes) | 360 000 € (411 ventes) | 205 000 € (571 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Namur : 305 000 € (+30 % sur cinq ans) - L'arrondissement de namur : 290 000 € (+26 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Namur - 115 457 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+4,4 % depuis 2016, 110 632 habitants). - 54 545 ménages (2026), 2,1 personnes par ménage ; 45 % de personnes seules, 21 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 28 117 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 702 €. Indice de richesse : 97,2 (Belgique = 100). 22,7 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Namur, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 290 | 123 | 167 | 250 | | 2024 | 452 | 143 | 309 | 187 | | 2025 | 214 | 95 | 119 | 200 | | 2026 (7 premiers mois) | 134 | 61 | 73 | 111 | - Cadastre 2026 : 31 962 maisons, 2 721 immeubles à appartements, 56 429 logements. 49 % de maisons 4 façades, 24 % de 3 façades, 28 % de 2 façades. 43 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 11 % d'après 2001. 65 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Namur À vendre aujourd'hui (6) : - [Autres à Jambes de 60m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7865876) : 99 000 € - [Maison à Namur de 122m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7852714) : 440 000 € - [Maison à Namur Champion de 140m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7784761) : 275 000 € - [Rez-de-chaussée à Wépion de 55m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7684363) : 120 000 € - [Maison à Wépion de 145m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7579544) : 475 000 € - [Appartement à Namur de 80m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6485183) : 265 000 € Vendus par Easyhome (25) : - [Appartement à Namur de 136m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7550115) · vendu - [Maison à Saint-Servais de 156m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7315216) · vendu - [Immeuble mixte à Namur de 252m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6773292) · vendu - [Rez-de-chaussée à Namur de 80m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7130238) · vendu - [Maison à Namur de 86.84m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7122398) · vendu - [Maison à Namur Vedrin de 210m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6615543) · vendu - [Immeuble à appartements à Wépion de 548m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6507642) · vendu - [Maison à Jambes de 147m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6785527) · vendu - [Maison à Jambes de 187m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7043916) · vendu - [Maison à Dave de 70m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6797441) · vendu - [Maison à Vedrin de 181m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6837302) · vendu - [Maison à Namur de 200m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6808224) · vendu - [Maison à Marche-les-Dames de 182m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6636172) · vendu - [Maison à Jambes de 188.23m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5925794) · vendu - [Maison à Malonne de 135m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6440140) · vendu - [Maison à Namur de 287m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6378326) · vendu - [Maison à Namur de 123m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6372585) · vendu - [Immeuble à appartements à Namur de 123m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6503861) · vendu - [Appartement à Namur de 392.74m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5941194) · vendu - [Immeuble mixte à Jambes de 171m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5312038) · vendu - [Appartement à Namur de 50m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6073505) · vendu - [Maison à Namur de 212m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6039450) · vendu - [Maison à Wépion de 106m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6022997) · vendu - [Maison à Namur de 100m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6012940) · vendu - [Maison à Namur de 212m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5909155) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Namur Namur compte 24 localités autour de son centre, de Beez à Champion, et 115 457 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026. Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane des maisons est de 300 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 259 000 €, une maison 4 façades 350 000 € et un appartement 213 500 €. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 235 000 € en 2020 à 305 000 € en 2025, soit +30 %. Les ménages d'une personne forment 45 % du total en 2026, et le revenu médian par déclaration est de 28 117 € (revenus 2023). Statbel a relevé 792 ventes de maisons du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026, et 571 ventes d'appartements en 2025. Le parc compte 56 429 logements en 2026, dont 2 721 immeubles. Easyhome a vendu 25 biens à Namur et en propose 6 aujourd'hui, avec l'agence Easyhome Namur. D'après ces chiffres, les petits ménages soutiennent la demande d'appartements, alors que la construction neuve ralentit : 214 logements autorisés en 2025, contre 452 en 2024. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 167 agences situées à Namur ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Namur avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Namur, Chaussée de Liège 624 5000 Namur, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/namur). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5000 ## Les articles sur Namur - [Vendre sa maison à la retraite et acheter un appartement à Namur : le guide du downsizing](https://network.easyhome-immo.be/blog/downsizing-retraite-vendre-maison-acheter-appartement-namur) (2 novembre 2026) - [Vendre à Genappe et dans le Brabant wallon : le marché le plus dynamique de 2026](https://network.easyhome-immo.be/blog/vendre-genappe-brabant-wallon-2026) (22 octobre 2026) - [Héritage à Dinant : comment vendre rapidement une maison héritée en 2026](https://network.easyhome-immo.be/blog/heritage-dinant-vendre-maison-heritee) (19 octobre 2026) - [Vendre vite à Namur en 2026 : marché, prix, agences et délais](https://network.easyhome-immo.be/blog/vendre-rapidement-namur-2026) (8 octobre 2026) - [Namur : la perle de la Wallonie alliant histoire, culture et nature](https://network.easyhome-immo.be/blog/namur) (30 mai 2023) ## Les questions sur Namur **Combien coûte un studio à Namur en 2026 ?** Le prix d’un studio à Namur se situe dans le bas du marché de l’appartement, dont la médiane provinciale avoisine 205 000 euros (données 2025) pour des surfaces plus grandes. Un studio, plus petit, coûte moins cher ; sa valeur précise dépend de l’emplacement et s’obtient par estimation. (https://network.easyhome-immo.be/questions/marche · Le marché) **Combien de bureaux Easyhome compte-t-elle en Wallonie ?** Easyhome compte 7 bureaux en Wallonie : Marche-en-Famenne (siège), la région liégeoise à Neupré, Namur, Charleroi, Dinant, Mont-Saint-Guibert et Genappe. Ce maillage couvre cinq provinces wallonnes. (https://network.easyhome-immo.be/questions/easyhome · Easyhome) **Combien de collaborateurs travaillent chez Easyhome ?** Easyhome fédère les équipes de ses 7 bureaux wallons, chacune composée d’agents agréés IPI et de personnel de soutien, sous la direction d’Anthony Casula. Le nombre exact de collaborateurs n’est pas publié en continu et s’obtient sur demande. (https://network.easyhome-immo.be/questions/easyhome · Easyhome) **Comment calculer un rendement locatif brut ?** Le rendement locatif brut se calcule en divisant le loyer annuel par le prix d’achat, puis en multipliant par 100. Un bien de 200 000 euros loué 1 000 euros par mois, soit 12 000 euros par an, rapporte 6 % brut. C’est un indicateur de comparaison, pas le rendement réellement encaissé. (https://network.easyhome-immo.be/questions/marche · Le marché) **Comment calculer un rendement locatif net ?** Le rendement net se calcule en retranchant du loyer annuel toutes les charges (précompte immobilier, assurance, entretien, provisions travaux, gestion, vacance locative), puis en divisant par le prix d’achat frais compris. Sur un bien à 6 % brut, le net tombe souvent à 3,5 à 4,5 % avant fiscalité. Ce sont des ordres de grandeur. (https://network.easyhome-immo.be/questions/marche · Le marché) **Comment Easyhome a-t-elle évolué depuis 2019 ?** Depuis sa création en 2019, Easyhome est passée d’un bureau unique à Marche-en-Famenne à un réseau de 7 bureaux en 2025, à raison d’environ une ouverture par an, tout en gardant son statut d’agence indépendante. (https://network.easyhome-immo.be/questions/easyhome · Easyhome) **Comment Easyhome coordonne-t-elle ses agences wallonnes et espagnoles ?** Easyhome pilote deux activités sous une même marque : la Wallonie via easyhome-immo.be (7 bureaux) et l’Espagne via easyhome-espagne.be. L’interlocuteur reste belge et francophone, la coordination se faisant avec les notaires belge et espagnol, chacun compétent sur son territoire. (https://network.easyhome-immo.be/questions/marche · Le marché) **Comment gérer une succession immobilière compliquée à Dinant ?** Une succession compliquée (héritiers nombreux, désaccords, bien atypique) se gère par étapes : acte de notoriété, déclaration de succession, estimation objective, puis décision de conserver, partager ou vendre. À Dinant, marché namurois recherché, une estimation juste facilite une vente amiable et évite la sortie d’indivision judiciaire. (https://network.easyhome-immo.be/questions/vie-et-argent · La vie et l'argent) ## Dans les environs [La Bruyère](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-bruyere) · [Floreffe](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/floreffe) · [Profondeville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/profondeville) · [Andenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/andenne) · [Fernelmont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fernelmont) · [Eghezée](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/eghezee) Quartiers et localités de Namur : Beez, Belgrade, Boninne, Bouge, Champion, Cognelée, Daussoulx, Dave, Erpent, Flawinne, Gelbressée, Jambes, Lives-sur-Meuse, Loyers, Malonne, Marche-les-Dames, Naninne, Saint-Marc, Saint-Servais, Suarlée, Temploux, Vedrin, Wierde, Wépion. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/namur · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.