# Combien vaut ma maison à Namur ? Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/namur/estimer · Mise à jour : 5 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677). À Namur, une maison s'est vendue 300 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 162 ventes de maisons ; un appartement, 213 500 €). La moitié des ventes du 2ᵉ trimestre 2026 se situe entre 230 000 € et 373 000 €. Ce prix est un repère pour la commune. Un conseiller Easyhome estime votre maison chez vous : c'est offert. ## Les prix payés à Namur en 2025 Ce sont des prix d'actes, pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 305 000 € | 240 000 € | 390 000 € | 832 | | Maisons 2 ou 3 façades | 265 000 € | 215 000 € | 325 000 € | 421 | | Maisons 4 façades | 360 000 € | 295 000 € | 450 000 € | 411 | | Appartements | 205 000 € | 152 500 € | 275 000 € | 571 | Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Ce qui fait bouger le prix En 2025, une maison 4 façades s'est vendue 360 000 € en médiane, une maison 2 ou 3 façades 265 000 €. En cinq ans, la médiane est passée de 235 000 € (2020) à 305 000 € (2025), soit +30 %. Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Le repère des notaires Dans la province de Namur, les notaires relèvent un prix moyen de 272 201 € pour une maison sur les neuf premiers mois de 2026. C'est une moyenne : elle ne se compare pas à la médiane de Statbel. Source : Baromètre immobilier des notaires, 3ᵉ trimestre 2026 (Fednot), publié le 13 octobre 2026 (https://www.notaire.be/actualites/immobilier-du-3e-trimestre-2026-le-marche-se-rafraichit-la-moyenne-des-prix-en-hausse). ## En années de revenu À Namur, une maison médiane vaut 10,8 années de revenu médian, contre 8,3 pour la Wallonie. Source : Statbel, prix 2025 et revenus 2023 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Le bâti de la commune 43 % des bâtiments datent d'avant 1946, 11 % d'après 2001, et 49 % des maisons ont 4 façades. Source : Statbel, parc de bâtiments 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). ## Le risque d'inondation 2,6 % de la surface de Namur est en aléa d'inondation moyen ou élevé, par débordement de cours d'eau. Pour une maison précise, seule son adresse compte : vérifiez-la sur la carte officielle. Cette carte a été approuvée avant les inondations de juillet 2021. - [La carte officielle de l'aléa d'inondation](https://geoportail.wallonie.be/catalogue/14084108-2c7b-4091-b62d-ff0fc235213a.html) Source : SPW, cartographie de l'aléa d'inondation (CC BY 4.0), totaux par commune calculés par Easyhome (https://geoportail.wallonie.be/catalogue/14084108-2c7b-4091-b62d-ff0fc235213a.html). ## Des communes au prix proche Même province, médiane 2025 proche de celle de Namur. - [Ohey](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ohey/estimer) : 301 000 € - [Havelange](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/havelange/estimer) : 290 500 € - [Hamois](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hamois/estimer) : 320 000 € ## Dans les communes voisines - [La Bruyère](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-bruyere/estimer) - [Floreffe](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/floreffe/estimer) - [Profondeville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/profondeville/estimer) - [Andenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/andenne/estimer) - [Fernelmont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fernelmont/estimer) - [Eghezée](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/eghezee/estimer) ## Aller plus loin sur Namur - [Tout sur Namur](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/namur) - [Vendre ma maison](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/namur/vendre) - [Choisir une agence](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/namur/agence) - [Les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Namur) - [Combien coûte un studio à Namur en 2026 ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/combien-coute-un-studio-a-namur-en-2026) - [Où se trouve le bureau Easyhome de Namur ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/ou-se-trouve-le-bureau-easyhome-de-namur) - [Vendre sa maison à la retraite et acheter un appartement à Namur : le guide du downsizing](https://network.easyhome-immo.be/downsizing-retraite-vendre-maison-acheter-appartement-namur) - [Vendre vite à Namur en 2026 : marché, prix, agences et délais](https://network.easyhome-immo.be/vendre-rapidement-namur-2026) ## Comment ces chiffres sont calculés - Aléa d'inondation : surface en aléa moyen ou élevé de type débordement, découpée aux limites de la commune, divisée par la surface de la commune. Le ruissellement n'est pas compté. - Années de revenu : prix médian d'une maison en 2025 divisé par le revenu médian par déclaration de 2023, la dernière année publiée. Calculé à partir de 20 ventes par an. Une déclaration peut réunir un couple : c'est un repère, pas une capacité d'achat. - Prix proche : même province, moins de 10 % d'écart de médiane, au moins 20 ventes par an.