# Immobilier à Nandrin : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nandrin · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Nandrin, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 400 000 € en médiane (Statbel, 23 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 3 maisons et appartements et en propose 1 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Nandrin (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 17 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 6 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 11 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 400 000 € | 295 000 € | 454 500 € | 23 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 14 ventes sur quatre trimestres | | Maisons 4 façades | année 2025 | 415 000 € | 299 000 € | 550 000 € | 29 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 6 ventes sur quatre trimestres | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Engis](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/engis) : masqué par Statbel - [Tinlot](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tinlot) : masqué par Statbel - [Neupré](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neupre) : 330 000 € - [Amay](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/amay) : 225 000 € - [Modave](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/modave) : masqué par Statbel - [Anthisnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/anthisnes) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Nandrin depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 290 000 € (2020) à 390 000 € (2025) : +34 %. Sur dix ans : +105 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 210 000 € (39 ventes) | masqué (11 ventes) | 225 000 € (28 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2011 | 225 000 € (34 ventes) | masqué (8 ventes) | 242 500 € (26 ventes) | masqué | | 2012 | 185 000 € (38 ventes) | masqué (15 ventes) | 200 000 € (23 ventes) | masqué | | 2013 | 215 000 € (50 ventes) | masqué (15 ventes) | 260 000 € (35 ventes) | masqué | | 2014 | 220 000 € (53 ventes) | 145 000 € (19 ventes) | 250 000 € (34 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2015 | 190 000 € (49 ventes) | masqué (15 ventes) | 203 000 € (34 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2016 | 199 000 € (40 ventes) | masqué (13 ventes) | 217 500 € (27 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2017 | 247 500 € (31 ventes) | masqué (7 ventes) | 280 250 € (24 ventes) | masqué | | 2018 | 234 800 € (54 ventes) | 229 500 € (20 ventes) | 242 500 € (34 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2019 | 255 000 € (41 ventes) | masqué (11 ventes) | 287 500 € (30 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2020 | 290 000 € (56 ventes) | 180 000 € (18 ventes) | 307 500 € (38 ventes) | masqué | | 2021 | 290 000 € (43 ventes) | masqué (9 ventes) | 310 000 € (34 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2022 | 324 500 € (40 ventes) | masqué (9 ventes) | 350 000 € (31 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2023 | 305 000 € (37 ventes) | masqué (12 ventes) | 330 000 € (25 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2024 | 302 500 € (32 ventes) | masqué (14 ventes) | 347 273 € (18 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2025 | 390 000 € (38 ventes) | masqué (9 ventes) | 415 000 € (29 ventes) | masqué (4 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Nandrin : 390 000 € (+34 % sur cinq ans) - L'arrondissement de huy : 245 000 € (+29 % sur cinq ans) - La province de liege : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Nandrin - 5 735 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (-1,8 % depuis 2016, 5 840 habitants). - 2 371 ménages (2026), 2,4 personnes par ménage ; 27 % de personnes seules, 32 % de couples avec enfants, 10 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 35 844 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 29 131 €. Indice de richesse : 124,7 (Belgique = 100). 35,1 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Nandrin, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 24 | 22 | 2 | 14 | | 2024 | 58 | 10 | 48 | 15 | | 2025 | 18 | 12 | 6 | 20 | | 2026 (7 premiers mois) | 6 | 6 | 0 | 8 | - Cadastre 2026 : 2 318 maisons, 57 immeubles à appartements, 2 476 logements. 74 % de maisons 4 façades, 21 % de 3 façades, 5 % de 2 façades. 35 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 16 % d'après 2001. 83 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Nandrin À vendre aujourd'hui (1) : - [Maison à Nandrin de 117m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7588453) : 264 500 € Vendus par Easyhome (3) : - [Villa à Nandrin de 136m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7560391) · vendu - [Maison à Nandrin de 174m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6010958) · vendu - [Maison à Nandrin de 223m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6055932) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Nandrin À Nandrin, une maison 4 façades se vend 415 000 € en médiane en 2025 (29 ventes), et ce segment domine le marché. Au 1ᵉʳ semestre 2026, la médiane des maisons est de 400 000 € (23 ventes). La médiane annuelle est passée de 290 000 € en 2020 à 390 000 € en 2025, soit +34 %. Sur dix ans, elle a doublé, de 190 000 € en 2015 à 390 000 € en 2025, soit +105 %. La commune, avec Saint-Séverin, Villers-le-Temple et Yernée-Fraineux, compte 5 735 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 1,8 % de moins qu'en 2016. Le revenu médian par déclaration est de 35 844 € (revenus 2023). 74 % des maisons ont 4 façades, et 83 % des logements ont un garage. Les ménages d'une personne ne forment que 27 % du total en 2026. Easyhome y a vendu 3 biens et en propose 1 aujourd'hui, avec l'agence Easyhome Liège. D'après ces chiffres, les acheteurs cherchent ici de grandes maisons, avec des moyens supérieurs à la moyenne belge. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 30 agences situées à Nandrin ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Nandrin avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Liège, Route du Condroz 100 - 4120 Neupré, +32 4 295 60 59 (https://network.easyhome-immo.be/agences/liege). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=4550 ## Dans les environs [Engis](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/engis) · [Tinlot](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tinlot) · [Neupré](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neupre) · [Amay](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/amay) · [Modave](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/modave) · [Anthisnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/anthisnes) Quartiers et localités de Nandrin : Saint-Séverin, Villers-le-Temple, Yernée-Fraineux. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nandrin · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.