# Immobilier à Neufchâteau : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Neufchâteau, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 217 500 € en médiane (Statbel, 29 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 5 maisons et appartements et en propose 5 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Neufchâteau (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 17 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 10 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 7 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 6 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 217 500 € | 159 000 € | 325 500 € | 29 | | Maisons 2 ou 3 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 187 500 € | 140 000 € | 271 500 € | 21 | | Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 256 558 € | 199 000 € | 380 000 € | 28 | | Appartements | année 2025 | 138 000 € | 15 292 € | 168 000 € | 22 | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 254 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 118 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 264 029 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 210 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : masqué par Statbel - 2ᵉ trimestre 2026 : masqué par Statbel ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Léglise](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/leglise) : masqué par Statbel - [Herbeumont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herbeumont) : masqué par Statbel - [Libramont-Chevigny](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/libramont-chevigny) : masqué par Statbel - [Bertrix](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bertrix) : masqué par Statbel - [Chiny](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chiny) : masqué par Statbel - [Vaux-sur-Sûre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vaux-sur-sure) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Neufchâteau depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 168 000 € (2020) à 240 000 € (2025) : +43 %. Sur dix ans : +71 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 117 000 € (47 ventes) | 105 000 € (24 ventes) | 200 000 € (23 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2011 | 125 000 € (63 ventes) | 95 000 € (33 ventes) | 187 500 € (30 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2012 | 140 000 € (51 ventes) | 105 000 € (25 ventes) | 167 500 € (26 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2013 | 150 000 € (55 ventes) | 87 500 € (28 ventes) | 162 000 € (27 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2014 | 147 000 € (52 ventes) | 82 250 € (22 ventes) | 202 500 € (30 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2015 | 140 000 € (46 ventes) | 98 500 € (21 ventes) | 197 500 € (25 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2016 | 125 500 € (53 ventes) | 100 000 € (25 ventes) | 195 000 € (28 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2017 | 167 000 € (50 ventes) | 122 500 € (26 ventes) | 215 000 € (24 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2018 | 155 000 € (52 ventes) | 129 500 € (20 ventes) | 166 250 € (32 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2019 | 152 500 € (82 ventes) | 125 000 € (45 ventes) | 198 178 € (37 ventes) | masqué (9 ventes) | | 2020 | 168 000 € (54 ventes) | 142 000 € (30 ventes) | 239 000 € (24 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2021 | 170 000 € (55 ventes) | 135 000 € (31 ventes) | 290 000 € (24 ventes) | masqué (11 ventes) | | 2022 | 170 000 € (57 ventes) | 152 000 € (30 ventes) | 323 000 € (27 ventes) | masqué (13 ventes) | | 2023 | 195 000 € (53 ventes) | 175 000 € (34 ventes) | 325 000 € (19 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2024 | 189 500 € (49 ventes) | 145 000 € (29 ventes) | masqué (20 ventes) | 182 000 € (17 ventes) | | 2025 | 240 000 € (89 ventes) | 182 500 € (42 ventes) | 265 000 € (47 ventes) | 138 000 € (22 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Neufchâteau : 240 000 € (+43 % sur cinq ans) - L'arrondissement de neufchateau : 240 000 € (+50 % sur cinq ans) - La province de luxembourg : 260 000 € (+41 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Neufchâteau - 8 388 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+12 % depuis 2016, 7 488 habitants). - 3 510 ménages (2026), 2,4 personnes par ménage ; 33 % de personnes seules, 31 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 31 001 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 275 €. Indice de richesse : 95,4 (Belgique = 100). 28,3 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Neufchâteau, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 105 | 42 | 63 | 21 | | 2024 | 93 | 49 | 44 | 20 | | 2025 | 44 | 32 | 12 | 18 | | 2026 (7 premiers mois) | 38 | 22 | 16 | 14 | - Cadastre 2026 : 3 047 maisons, 110 immeubles à appartements, 3 750 logements. 60 % de maisons 4 façades, 27 % de 3 façades, 14 % de 2 façades. 45 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 25 % d'après 2001. 72 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Neufchâteau À vendre aujourd'hui (5) : - [Immeuble à appartements à Neufchâteau de 470m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7584880) : 550 000 € - [Villa à Neufchâteau de 319m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7758796) : 720 000 € - [Appartement à Neufchâteau de 81.6m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7776843) : 149 000 € - [Appartement à Neufchâteau de 100.32m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7648562) : 159 000 € - [Appartement à Neufchâteau de 84.9m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7708730) : 149 000 € Vendus par Easyhome (5) : - [Maison à Neufchâteau Longlier de 180m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7035028) · vendu - [Maison à Neufchâteau de 107m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6188934) · vendu - [Maison à Neufchâteau de 196.41m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5910986) · vendu - [Maison à Neufchâteau de 164.45m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5910980) · vendu - [Maison à Neufchâteau de 107m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5910853) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Neufchâteau Neufchâteau grandit : 8 388 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 12 % de plus qu'en 2016, et les chantiers suivent, avec 105 logements neufs autorisés en 2023, 93 en 2024 et 44 en 2025. La médiane annuelle des maisons est passée de 168 000 € en 2020 à 240 000 € en 2025, soit +43 %. Au 2ᵉ semestre 2025, une maison 2 ou 3 façades se vend 187 500 € en médiane et une maison 4 façades 256 558 €. En 2025, un appartement se vend 138 000 € (22 ventes). La commune, avec Grandvoir, Grapfontaine, Hamipré, Longlier et Tournay, a vu 78 ventes de maisons enregistrées du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026. Le revenu médian par déclaration est de 31 001 € (revenus 2023). Les ménages d'une personne forment 33 % du total en 2026. Easyhome a vendu 5 biens à Neufchâteau et en propose 5 aujourd'hui, avec l'agence Easyhome Marche-en-Famenne. D'après ces chiffres, la gamme est large, de l'appartement à la grande maison, avec 25 % du bâti d'après 2001. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 19 agences situées à Neufchâteau ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Neufchâteau avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Marche-en-Famenne, Rue de Borchamps 24 6900 Marche-en-Famenne, +32 84 77 00 43 (https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=6840 ## Dans les environs [Léglise](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/leglise) · [Herbeumont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herbeumont) · [Libramont-Chevigny](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/libramont-chevigny) · [Bertrix](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bertrix) · [Chiny](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chiny) · [Vaux-sur-Sûre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vaux-sur-sure) Quartiers et localités de Neufchâteau : Grandvoir, Grapfontaine, Hamipré, Longlier, Tournay. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.