# Immobilier à Onhaye : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/onhaye · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Onhaye, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 2ᵉ semestre 2025, une maison s'est vendue 262 500 € en médiane (Statbel, 18 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 5 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Onhaye (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 7 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 3 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 1 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 2ᵉ semestre 2025 | 262 500 € | 202 500 € | 310 500 € | 18 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 13 ventes sur quatre trimestres | | Maisons 4 façades | année 2025 | 265 000 € | 219 000 € | 295 000 € | 26 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 1 ventes sur quatre trimestres | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Anhée](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/anhee) : masqué par Statbel - [Hastière](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hastiere) : 147 000 € - [Dinant](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dinant) : 200 000 € - [Mettet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mettet) : 240 000 € - [Philippeville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/philippeville) : 150 000 € - [Florennes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/florennes) : 190 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Onhaye depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 185 000 € (2020) à 265 000 € (2025) : +43 %. Sur dix ans : +139 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 131 500 € (29 ventes) | 95 000 € (16 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué | | 2011 | 135 000 € (27 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué | | 2012 | 160 000 € (27 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué | | 2013 | 155 000 € (26 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué | | 2014 | 162 500 € (29 ventes) | 149 500 € (16 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué | | 2015 | 111 000 € (21 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2016 | 182 500 € (22 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué | | 2017 | masqué (19 ventes) | masqué (5 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué | | 2018 | 152 500 € (38 ventes) | 140 000 € (20 ventes) | masqué (18 ventes) | masqué | | 2019 | 195 000 € (34 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (19 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2020 | 185 000 € (27 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué | | 2021 | 200 000 € (44 ventes) | masqué (18 ventes) | 244 900 € (26 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2022 | 150 000 € (34 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (19 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2023 | 205 000 € (31 ventes) | masqué (11 ventes) | 224 000 € (20 ventes) | masqué | | 2024 | 250 000 € (33 ventes) | masqué (17 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2025 | 265 000 € (41 ventes) | masqué (15 ventes) | 265 000 € (26 ventes) | masqué (1 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Onhaye : 265 000 € (+43 % sur cinq ans) - L'arrondissement de dinant : 215 000 € (+43 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Onhaye - 3 262 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+3,1 % depuis 2016, 3 164 habitants). - 1 421 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 33 % de personnes seules, 28 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 30 249 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 474 €. Indice de richesse : 96,2 (Belgique = 100). 25,2 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Onhaye, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 3 | 3 | 0 | 14 | | 2024 | 7 | 7 | 0 | 12 | | 2025 | 24 | 6 | 18 | 7 | | 2026 (7 premiers mois) | 1 | 1 | 0 | 4 | - Cadastre 2026 : 1 414 maisons, 27 immeubles à appartements, 1 560 logements. 52 % de maisons 4 façades, 32 % de 3 façades, 16 % de 2 façades. 57 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 13 % d'après 2001. 67 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Onhaye Aucune maison Easyhome à vendre à Onhaye en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (5) : - [Maison à Onhaye de 170m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7768899) · vendu - [Maison à Onhaye de 159m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7596906) · vendu - [Maison à Onhaye de 91m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6695008) · vendu - [Maison à Onhaye Sommière de 130m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6648480) · vendu - [Maison à Onhaye de 140m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5988537) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Onhaye À Onhaye, le prix médian a plus que doublé en dix ans : de 111 000 € en 2015 à 265 000 € en 2025, soit +139 %. Sur cinq ans, la hausse est de +43 %, de 185 000 € en 2020 à 265 000 € en 2025, alors que l'arrondissement de Dinant affiche 215 000 € en 2025. Les maisons 4 façades font 26 des 41 ventes de maisons en 2025, à 265 000 € en médiane. Au 2ᵉ semestre 2025, la médiane des maisons est de 262 500 € (18 ventes). La commune, avec Anthée, Falaen, Gerin, Serville et Sommière, compte 3 262 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 3,1 % de plus qu'en 2016. Le revenu médian par déclaration est de 30 249 € (revenus 2023). 57 % du bâti date d'avant 1946, et 24 logements neufs ont été autorisés en 2025, dont 18 appartements. Easyhome a vendu 5 biens à Onhaye, avec l'agence Easyhome Dinant. D'après ces chiffres, la hausse rapide profite aux propriétaires actuels, et les acheteurs y comparent maisons anciennes et logements récents. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 29 agences situées à Onhaye ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Onhaye avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Dinant, Rue Léopold 32 - 5500 DINANT, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/dinant). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5520 ## Dans les environs [Anhée](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/anhee) · [Hastière](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hastiere) · [Dinant](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dinant) · [Mettet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mettet) · [Philippeville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/philippeville) · [Florennes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/florennes) Quartiers et localités de Onhaye : Anthée, Falaen, Gerin, Serville, Sommière, Weillen. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/onhaye · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.