# Combien vaut ma maison à Ouffet ? Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ouffet/estimer · Mise à jour : 5 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677). À Ouffet, une maison s'est vendue 196 000 € en médiane sur l'année 2024 (Statbel, 19 ventes de maisons). Ce prix est un repère pour la commune. Un conseiller Easyhome estime votre maison chez vous : c'est offert. ## Les prix payés à Ouffet en 2025 Ce sont des prix d'actes, pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu. | Type | Médiane | Ventes | |---|---|---| | Toutes les maisons | — | 16 | | Maisons 2 ou 3 façades | — | 7 | | Maisons 4 façades | — | 9 | | Appartements | — | 1 | Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Le repère des notaires Dans la province de Liège, les notaires relèvent un prix moyen de 263 112 € pour une maison sur les neuf premiers mois de 2026. C'est une moyenne : elle ne se compare pas à la médiane de Statbel. Source : Baromètre immobilier des notaires, 3ᵉ trimestre 2026 (Fednot), publié le 13 octobre 2026 (https://www.notaire.be/actualites/immobilier-du-3e-trimestre-2026-le-marche-se-rafraichit-la-moyenne-des-prix-en-hausse). ## Le bâti de la commune 53 % des bâtiments datent d'avant 1946, 17 % d'après 2001, et 52 % des maisons ont 4 façades. Source : Statbel, parc de bâtiments 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). ## Le risque d'inondation 0,2 % de la surface de Ouffet est en aléa d'inondation moyen ou élevé, par débordement de cours d'eau. Pour une maison précise, seule son adresse compte : vérifiez-la sur la carte officielle. Cette carte a été approuvée avant les inondations de juillet 2021. - [La carte officielle de l'aléa d'inondation](https://geoportail.wallonie.be/catalogue/14084108-2c7b-4091-b62d-ff0fc235213a.html) Source : SPW, cartographie de l'aléa d'inondation (CC BY 4.0), totaux par commune calculés par Easyhome (https://geoportail.wallonie.be/catalogue/14084108-2c7b-4091-b62d-ff0fc235213a.html). ## Dans les communes voisines - [Tinlot](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tinlot) - [Anthisnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/anthisnes/estimer) - [Hamoir](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hamoir/estimer) - [Nandrin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nandrin/estimer) - [Clavier](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/clavier/estimer) - [Modave](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/modave/estimer) ## Aller plus loin sur Ouffet - [Tout sur Ouffet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ouffet) - [Vendre ma maison](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ouffet/vendre) - [Choisir une agence](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ouffet/agence) - [Les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Ouffet) ## Comment ces chiffres sont calculés - Aléa d'inondation : surface en aléa moyen ou élevé de type débordement, découpée aux limites de la commune, divisée par la surface de la commune. Le ruissellement n'est pas compté.