# Immobilier à Philippeville Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/philippeville · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Philippeville, une maison s'est vendue 150 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 31 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Philippeville (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 150 000 € | 90 000 € | 225 000 € | 31 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 10 | | Maisons 4 façades | 120 000 € | 53 000 € | 243 000 € | 21 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 177 500 € | 130 000 € | 220 000 € | 30 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 1 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 2ᵉ trimestre 2025 : 208 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 200 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 170 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 199 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 150 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Doische](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/doische) : masqué par Statbel - [Florennes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/florennes) : 190 000 € - [Hastière](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hastiere) : 147 000 € - [Onhaye](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/onhaye) : masqué par Statbel - [Viroinval](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/viroinval) : 132 658 € - [Mettet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mettet) : 240 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Philippeville depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 120 000 € (2020) à 200 000 € (2025) : +67 %. Sur dix ans : +74 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 115 000 € (72 ventes) | 100 000 € (25 ventes) | 132 500 € (47 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2011 | 125 000 € (96 ventes) | 115 000 € (32 ventes) | 129 625 € (64 ventes) | masqué | | 2012 | 128 000 € (99 ventes) | 105 000 € (36 ventes) | 140 000 € (63 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2013 | 138 500 € (86 ventes) | 120 000 € (30 ventes) | 142 500 € (56 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2014 | 120 000 € (98 ventes) | 126 000 € (38 ventes) | 115 000 € (60 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2015 | 115 000 € (93 ventes) | 125 000 € (28 ventes) | 109 000 € (65 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2016 | 142 500 € (84 ventes) | 150 625 € (31 ventes) | 135 500 € (53 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2017 | 150 000 € (87 ventes) | 150 000 € (35 ventes) | 152 500 € (52 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2018 | 130 000 € (100 ventes) | 130 000 € (37 ventes) | 115 000 € (63 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2019 | 130 000 € (98 ventes) | 140 000 € (24 ventes) | 120 000 € (74 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2020 | 120 000 € (121 ventes) | 125 000 € (36 ventes) | 117 800 € (85 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2021 | 145 000 € (118 ventes) | 145 000 € (39 ventes) | 155 000 € (79 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2022 | 160 000 € (129 ventes) | 155 000 € (40 ventes) | 170 000 € (89 ventes) | masqué | | 2023 | 160 000 € (111 ventes) | 155 000 € (33 ventes) | 170 000 € (78 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2024 | 171 250 € (101 ventes) | 172 500 € (29 ventes) | 170 000 € (72 ventes) | masqué (14 ventes) | | 2025 | 200 000 € (114 ventes) | 177 500 € (30 ventes) | 206 000 € (84 ventes) | masqué (2 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Philippeville : 200 000 € (+67 % sur cinq ans) - L'arrondissement de philippeville : 175 500 € (+35 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Philippeville - 9 599 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+4,4 % depuis 2016, 9 194 habitants). - 4 525 ménages (2026), 2,1 personnes par ménage ; 39 % de personnes seules, 22 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 28 173 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 20 953 €. Indice de richesse : 89,7 (Belgique = 100). 19,9 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Philippeville, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 24 | 24 | 0 | 26 | | 2024 | 38 | 17 | 21 | 21 | | 2025 | 13 | 13 | 0 | 20 | | 2026 (7 premiers mois) | 7 | 7 | 0 | 9 | - Cadastre 2026 : 3 624 maisons, 134 immeubles à appartements, 4 244 logements. 55 % de maisons 4 façades, 26 % de 3 façades, 20 % de 2 façades. 51 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 18 % d'après 2001. 62 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Philippeville Aucune maison Easyhome à vendre à Philippeville en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (2) : - [Maison à Philippeville de 100m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7052412) · vendu - [Maison à Philippeville de 170m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6334884) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Philippeville Philippeville compte seize localités autour de son centre, dont Franchimont, Jamagne et Roly, pour 9 599 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+4,4 % depuis 2016). La médiane des ventes de maisons est passée de 120 000 € en 2020 à 200 000 € en 2025, soit +67 % en cinq ans, contre +34 % pour la province de Namur. Au 2ᵉ trimestre 2026, elle est de 150 000 € pour 31 ventes, et de 120 000 € pour les maisons à quatre façades. En 2025, les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues à 177 500 €. Statbel a relevé 122 ventes du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026. Le bâti est ancien : 51 % date d'avant 1946, et 55 % des maisons ont quatre façades. Easyhome a vendu 2 maisons à Philippeville. D'après ces chiffres, la hausse est forte mais les prix restent sous ceux de la province : 200 000 € contre 255 000 € en 2025. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 18 agences situées à Philippeville ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Philippeville avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Dinant, Rue Léopold 32 - 5500 DINANT, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/dinant). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5600 ## Dans les environs [Doische](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/doische) · [Florennes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/florennes) · [Hastière](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hastiere) · [Onhaye](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/onhaye) · [Viroinval](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/viroinval) · [Mettet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mettet) Quartiers et localités de Philippeville : Fagnolle, Franchimont, Jamagne, Jamiolle, Merlemont, Neuville, Omezée, Roly, Romedenne, Samart, Sart-en-Fagne, Sautour, Surice, Villers-en-Fagne, Villers-le-Gambon, Vodecée. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/philippeville · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.