# Immobilier à Rumes : prix réels Immobilier

Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/rumes · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome.

## La réponse en deux phrases

À Rumes, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 190 000 € en médiane (Statbel, 21 ventes de maisons).

## Les prix réellement payés à Rumes (2ᵉ trimestre 2026)

Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.

| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 8 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 |
| Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — |

### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année

| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 190 000 € | 125 000 € | 247 500 € | 21 |
| Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 175 000 € | 70 000 € | 225 000 € | 24 |
| Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 295 000 € | 215 000 € | 350 000 € | 23 |
| Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | |  |

### Communes voisines (médiane, même trimestre)

- [Brunehaut](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/brunehaut) : 180 000 €
- [Tournai](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tournai) : 230 000 €
- [Antoing](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/antoing) : masqué par Statbel
- [Pecq](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/pecq) : masqué par Statbel
- [Estaimpuis](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/estaimpuis) : 246 000 €
- [Péruwelz](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/peruwelz) : 192 500 €

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés.

## Les prix à Rumes depuis 2010 (par année)

Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 160 000 € (2020) à 220 000 € (2025) : +38 %. Sur dix ans : +69 %.

| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 125 000 € (51 ventes) | 119 000 € (33 ventes) | 155 000 € (18 ventes) | masqué |
| 2011 | 117 500 € (41 ventes) | masqué (13 ventes) | 150 000 € (28 ventes) | masqué |
| 2012 | 140 000 € (47 ventes) | 135 000 € (25 ventes) | 147 500 € (22 ventes) | masqué |
| 2013 | 151 360 € (46 ventes) | 140 000 € (22 ventes) | 156 360 € (24 ventes) | masqué |
| 2014 | 156 250 € (24 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué |
| 2015 | 130 000 € (49 ventes) | 102 500 € (19 ventes) | 150 000 € (30 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2016 | 140 000 € (39 ventes) | 122 500 € (18 ventes) | 163 000 € (21 ventes) | masqué |
| 2017 | 160 000 € (47 ventes) | 142 500 € (24 ventes) | 192 500 € (23 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2018 | 150 000 € (47 ventes) | 125 000 € (28 ventes) | 190 000 € (19 ventes) | masqué |
| 2019 | 165 000 € (39 ventes) | 170 000 € (18 ventes) | 160 000 € (21 ventes) | masqué |
| 2020 | 160 000 € (48 ventes) | 137 500 € (22 ventes) | 165 000 € (26 ventes) | masqué |
| 2021 | 165 000 € (46 ventes) | 137 000 € (24 ventes) | 185 000 € (22 ventes) | masqué |
| 2022 | 191 000 € (53 ventes) | masqué (17 ventes) | 200 000 € (36 ventes) | masqué |
| 2023 | 160 000 € (44 ventes) | 140 000 € (22 ventes) | 226 000 € (22 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2024 | 176 000 € (44 ventes) | 172 000 € (25 ventes) | 180 000 € (19 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2025 | 220 000 € (56 ventes) | 175 000 € (24 ventes) | 282 500 € (32 ventes) | masqué (1 ventes) |

### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025)

- Rumes : 220 000 € (+38 % sur cinq ans)
- L'arrondissement de tournai : 210 000 € (+27 % sur cinq ans)
- La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans)
- La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans)
- La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans)

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier).

## Qui vit à Rumes

- 5 351 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+3,4 % depuis 2016, 5 174 habitants).
- 2 350 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 32 % de personnes seules, 29 % de couples avec enfants, 10 % de familles monoparentales.
- Revenu médian par déclaration : 29 737 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 211 €. Indice de richesse : 90,8 (Belgique = 100). 22,7 % des déclarations dépassent 50 000 €.

Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Ce qui se construit à Rumes, et comment sont les bâtiments

| Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 | 0 | 6 |
| 2024 | 4 | 2 | 2 | 10 |
| 2025 | 4 | 4 | 0 | 7 |
| 2026 (7 premiers mois) | 1 | 1 | 0 | 2 |

- Cadastre 2026 : 2 316 maisons, 24 immeubles à appartements, 2 438 logements. 58 % de maisons 4 façades, 31 % de 3 façades, 11 % de 2 façades. 51 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 14 % d'après 2001. 64 % des maisons ont un garage.

Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Les maisons et appartements Easyhome à Rumes

Aucune maison Easyhome à vendre à Rumes en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter

## Ce qu'Easyhome sait sur Rumes

Rumes compte 5 351 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 3,4 % de plus qu'en 2016. La commune s'étend sur trois codes postaux (7610, 7611 et 7618), avec La Glanerie et Taintignies autour du centre.

La médiane des ventes de maisons est de 220 000 € en 2025, contre 160 000 € en 2020 : +38 % en cinq ans. Elle dépasse celle du Hainaut (190 000 €) et celle de l'arrondissement de Tournai (210 000 €). Au 1ᵉʳ semestre 2026, la médiane des maisons est de 190 000 € pour 21 ventes.

Les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues à 175 000 € en 2025, celles à quatre façades à 295 000 € au 2ᵉ semestre 2025. Statbel a relevé 55 ventes du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026. Le bâti d'avant 1946 pèse 51 %, et 58 % des maisons ont quatre façades.

L'agence de zone qui s'occupe de Rumes est Easyhome Charleroi.

D'après ces chiffres, l'écart est grand entre une maison à quatre façades et une maison à 2 ou 3 façades : chacune s'estime séparément.

(Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.)

## Les agences qui reçoivent nos maisons

75 agences situées à Rumes ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network

## Vendre à Rumes avec Easyhome

Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=7610

## Dans les environs

[Brunehaut](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/brunehaut) · [Tournai](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tournai) · [Antoing](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/antoing) · [Pecq](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/pecq) · [Estaimpuis](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/estaimpuis) · [Péruwelz](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/peruwelz)

Quartiers et localités de Rumes : La Glanerie, Taintignies.

Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/rumes · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.