# Immobilier à Saint-Josse-Ten-Noode Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-josse-ten-noode · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Saint-Josse-Ten-Noode, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur l'année 2025, une maison s'est vendue 357 500 € en médiane (Statbel, 26 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 1 maison ou appartement. ## Les prix réellement payés à Saint-Josse-Ten-Noode (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 5 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 5 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — | | Appartements | 242 500 € | 159 500 € | 370 000 € | 58 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | année 2025 | 357 500 € | 240 000 € | 445 000 € | 26 | | Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 357 500 € | 240 000 € | 445 000 € | 26 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Bruxelles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bruxelles) : 418 000 € - [Schaerbeek](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/schaerbeek) : 604 000 € - [Etterbeek](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/etterbeek) : masqué par Statbel - [Evere](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/evere) : masqué par Statbel - [Koekelberg](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/koekelberg) : masqué par Statbel - [Ixelles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ixelles) : 815 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Saint-Josse-Ten-Noode depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 345 000 € (2020) à 357 500 € (2025) : +4 %. Sur dix ans : +12 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 285 000 € (25 ventes) | 285 000 € (25 ventes) | masqué | 130 000 € (121 ventes) | | 2011 | 300 000 € (37 ventes) | 300 000 € (37 ventes) | masqué | 135 000 € (140 ventes) | | 2012 | 267 500 € (25 ventes) | 267 500 € (25 ventes) | masqué | 155 000 € (141 ventes) | | 2013 | 262 500 € (24 ventes) | 262 500 € (24 ventes) | masqué | 123 500 € (94 ventes) | | 2014 | 250 000 € (24 ventes) | 250 000 € (24 ventes) | masqué | 146 000 € (104 ventes) | | 2015 | 320 000 € (20 ventes) | 320 000 € (20 ventes) | masqué | 146 500 € (124 ventes) | | 2016 | 222 500 € (22 ventes) | 222 500 € (22 ventes) | masqué | 136 500 € (114 ventes) | | 2017 | 260 000 € (27 ventes) | 260 000 € (27 ventes) | masqué | 154 000 € (137 ventes) | | 2018 | 276 500 € (32 ventes) | 276 500 € (32 ventes) | masqué | 176 000 € (129 ventes) | | 2019 | 340 000 € (29 ventes) | 340 000 € (29 ventes) | masqué | 167 000 € (170 ventes) | | 2020 | 345 000 € (21 ventes) | 345 000 € (21 ventes) | masqué | 210 000 € (190 ventes) | | 2021 | 380 000 € (33 ventes) | 380 000 € (33 ventes) | masqué | 200 000 € (167 ventes) | | 2022 | 451 000 € (29 ventes) | 451 000 € (29 ventes) | masqué | 215 000 € (165 ventes) | | 2023 | 394 000 € (24 ventes) | 394 000 € (24 ventes) | masqué | 235 000 € (130 ventes) | | 2024 | 358 000 € (38 ventes) | 358 000 € (38 ventes) | masqué | 199 000 € (167 ventes) | | 2025 | 357 500 € (26 ventes) | 357 500 € (26 ventes) | masqué | 225 000 € (189 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Saint-Josse-Ten-Noode : 357 500 € (+4 % sur cinq ans) - L'arrondissement de bruxelles-capitale : 530 000 € (+18 % sur cinq ans) - La Région de Bruxelles-Capitale : 530 000 € (+18 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Saint-Josse-Ten-Noode - 27 003 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (-1,5 % depuis 2016, 27 402 habitants). - 12 480 ménages (2026), 2,2 personnes par ménage ; 49 % de personnes seules, 21 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 20 318 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 12 987 €. Indice de richesse : 55,6 (Belgique = 100). 8,3 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Saint-Josse-Ten-Noode, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 52 | 0 | 52 | 27 | | 2024 | 55 | 0 | 55 | 27 | | 2025 | 1 | 1 | 0 | 21 | | 2026 (7 premiers mois) | 0 | 0 | 0 | 19 | - Cadastre 2026 : 2 055 maisons, 738 immeubles à appartements, 9 610 logements. 0 % de maisons 4 façades, 0 % de 3 façades, 99 % de 2 façades. 93 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 1 % d'après 2001. 9 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Saint-Josse-Ten-Noode Aucune maison Easyhome à vendre à Saint-Josse-Ten-Noode en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (1) : - [Appartement à Saint-Josse-Ten-Noode de 44m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7251753) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Saint-Josse-Ten-Noode À Saint-Josse-Ten-Noode, les appartements se sont vendus à 242 500 € (médiane) au 2ᵉ trimestre 2026, pour 58 ventes. La commune est l'une des 19 de la Région de Bruxelles-Capitale et compte 27 003 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026. En 2025, la médiane des appartements est de 225 000 € pour 189 ventes, contre 210 000 € en 2020. Les maisons se sont vendues à 357 500 € en 2025, pour 26 ventes, contre 345 000 € en 2020 : +4 % en cinq ans. Le bâti est très ancien : 93 % date d'avant 1946, et 99 % des maisons sont mitoyennes des deux côtés. On a construit 52 logements neufs en 2023 et 55 en 2024, tous des appartements, puis 1 en 2025. Easyhome a vendu 1 appartement à Saint-Josse-Ten-Noode. D'après ces chiffres, la commune est avant tout un marché d'appartements : 88 % des ventes dont Statbel donne le type, avec un revenu médian de 20 318 € (revenus 2023) contre 30 100 € en Belgique. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 775 agences situées à Saint-Josse-Ten-Noode ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Saint-Josse-Ten-Noode avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Bruxelles, Square Victoria Régina 1, Saint-Josse-ten-Noode, +32 2 844 23 26 (https://network.easyhome-immo.be/agences/bruxelles). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=1210 ## Dans les environs [Bruxelles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bruxelles) · [Schaerbeek](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/schaerbeek) · [Etterbeek](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/etterbeek) · [Evere](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/evere) · [Koekelberg](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/koekelberg) · [Ixelles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ixelles) Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-josse-ten-noode · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.