# Immobilier à Saint-Léger : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-leger · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Saint-Léger, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 2ᵉ semestre 2025, une maison s'est vendue 255 250 € en médiane (Statbel, 17 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 1 maison ou appartement. ## Les prix réellement payés à Saint-Léger (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 11 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 9 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 1 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 2ᵉ semestre 2025 | 255 250 € | 157 500 € | 392 500 € | 17 | | Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 199 000 € | 144 000 € | 280 000 € | 23 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 14 ventes sur quatre trimestres | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 12 ventes sur quatre trimestres | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Musson](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/musson) : masqué par Statbel - [Aubange](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/aubange) : 285 000 € - [Etalle](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/etalle) : masqué par Statbel - [Messancy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/messancy) : masqué par Statbel - [Virton](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/virton) : 190 000 € - [Arlon](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/arlon) : 340 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Saint-Léger depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 267 500 € (2020) à 245 000 € (2025) : -8 %. Sur dix ans : +23 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 150 000 € (30 ventes) | 140 000 € (22 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2011 | 179 500 € (26 ventes) | 155 000 € (17 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2012 | 125 000 € (19 ventes) | 125 000 € (17 ventes) | masqué (2 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2013 | 185 000 € (31 ventes) | 132 500 € (20 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2014 | 147 500 € (18 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2015 | 200 000 € (32 ventes) | 135 000 € (19 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2016 | 164 500 € (31 ventes) | 104 000 € (21 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2017 | 142 500 € (22 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2018 | 185 000 € (29 ventes) | masqué (18 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2019 | 200 000 € (25 ventes) | masqué (17 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2020 | 267 500 € (46 ventes) | 176 500 € (30 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2021 | 285 000 € (35 ventes) | 255 000 € (22 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2022 | 280 000 € (32 ventes) | 202 000 € (20 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué | | 2023 | 233 000 € (27 ventes) | masqué (20 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2024 | 181 000 € (25 ventes) | 170 000 € (18 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2025 | 245 000 € (40 ventes) | 199 000 € (23 ventes) | masqué (17 ventes) | masqué (12 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Saint-Léger : 245 000 € (-8 % sur cinq ans) - L'arrondissement de virton : 248 000 € (+39 % sur cinq ans) - La province de luxembourg : 260 000 € (+41 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Saint-Léger - 3 806 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+7,8 % depuis 2016, 3 532 habitants). - 1 568 ménages (2026), 2,4 personnes par ménage ; 32 % de personnes seules, 34 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 35 816 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 25 553 €. Indice de richesse : 109,4 (Belgique = 100). 35,4 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Saint-Léger, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 30 | 13 | 17 | 10 | | 2024 | 12 | 6 | 6 | 16 | | 2025 | 7 | 7 | 0 | 11 | | 2026 (7 premiers mois) | 3 | 3 | 0 | 1 | - Cadastre 2026 : 1 463 maisons, 47 immeubles à appartements, 1 656 logements. 49 % de maisons 4 façades, 26 % de 3 façades, 24 % de 2 façades. 37 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 19 % d'après 2001. 74 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Saint-Léger Aucune maison Easyhome à vendre à Saint-Léger en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (1) : - [Maison à Saint-Léger Meixle-Tige de 283m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6337596) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Saint-Léger À Saint-Léger, le revenu médian par déclaration atteint 35 816 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. La commune compte 3 806 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 7,8 % de plus qu'en 2016, avec deux localités autour du centre : Châtillon et Meix-le-Tige. La médiane des ventes de maisons est de 245 000 € en 2025, contre 267 500 € en 2020 : -8 % en cinq ans, alors que la province de Luxembourg a monté de 41 % pour une médiane de 260 000 €. Au 2ᵉ semestre 2025, la médiane des maisons est de 255 250 € pour 17 ventes. Les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues à 199 000 € en 2025. Statbel a relevé 37 ventes du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026. On construit moins qu'avant : 30 logements neufs en 2023, 12 en 2024, 7 en 2025. Easyhome a vendu 1 maison à Saint-Léger. D'après ces chiffres, les prix ont reculé sur cinq ans alors que les revenus restent élevés, et le marché est étroit : 37 ventes en un an. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 37 agences situées à Saint-Léger ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Saint-Léger avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Marche-en-Famenne, Rue de Borchamps 24 6900 Marche-en-Famenne, +32 84 77 00 43 (https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=6747 ## Dans les environs [Musson](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/musson) · [Aubange](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/aubange) · [Etalle](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/etalle) · [Messancy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/messancy) · [Virton](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/virton) · [Arlon](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/arlon) Quartiers et localités de Saint-Léger : Châtillon, Meix-le-Tige. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-leger · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.