# Immobilier à Sainte-Ode : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sainte-ode · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Sainte-Ode, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur l'année 2025, une maison s'est vendue 257 500 € en médiane (Statbel, 29 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements et en propose 1 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Sainte-Ode (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 11 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 7 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | année 2025 | 257 500 € | 157 000 € | 345 000 € | 29 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 13 ventes sur quatre trimestres | | Maisons 4 façades | année 2024 | 262 500 € | 169 000 € | 325 000 € | 24 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Tenneville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tenneville) : masqué par Statbel - [Libramont-Chevigny](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/libramont-chevigny) : masqué par Statbel - [Vaux-sur-Sûre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vaux-sur-sure) : masqué par Statbel - [Saint-Hubert](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-hubert) : masqué par Statbel - [Bastogne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bastogne) : 250 000 € - [La Roche-en-Ardenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-roche-en-ardenne) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Sainte-Ode depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 211 500 € (2020) à 257 500 € (2025) : +22 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 125 000 € (17 ventes) | masqué (5 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué | | 2011 | masqué (15 ventes) | masqué (5 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué | | 2012 | 127 500 € (20 ventes) | masqué (3 ventes) | 115 000 € (17 ventes) | masqué | | 2013 | masqué (13 ventes) | masqué | masqué (13 ventes) | masqué | | 2014 | 177 500 € (25 ventes) | masqué (5 ventes) | 180 000 € (20 ventes) | masqué | | 2015 | masqué (8 ventes) | masqué (1 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué | | 2016 | 190 000 € (20 ventes) | masqué (2 ventes) | 190 000 € (18 ventes) | masqué | | 2017 | masqué (15 ventes) | masqué (4 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2018 | masqué (14 ventes) | masqué (3 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué | | 2019 | masqué (19 ventes) | masqué (5 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué | | 2020 | 211 500 € (29 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (21 ventes) | masqué | | 2021 | masqué (19 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué | | 2022 | 290 000 € (34 ventes) | masqué (11 ventes) | 324 500 € (23 ventes) | masqué | | 2023 | masqué (19 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué | | 2024 | 220 250 € (26 ventes) | masqué (2 ventes) | 262 500 € (24 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2025 | 257 500 € (29 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué (22 ventes) | masqué | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Sainte-Ode : 257 500 € (+22 % sur cinq ans) - L'arrondissement de bastogne : 270 000 € (+42 % sur cinq ans) - La province de luxembourg : 260 000 € (+41 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Sainte-Ode - 2 706 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+8,5 % depuis 2016, 2 495 habitants). - 1 113 ménages (2026), 2,4 personnes par ménage ; 32 % de personnes seules, 31 % de couples avec enfants, 10 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 28 585 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 20 168 €. Indice de richesse : 86,4 (Belgique = 100). 24,2 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Sainte-Ode, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 22 | 22 | 0 | 8 | | 2024 | 18 | 16 | 2 | 11 | | 2025 | 10 | 8 | 2 | 8 | | 2026 (7 premiers mois) | 11 | 7 | 4 | 7 | - Cadastre 2026 : 1 147 maisons, 12 immeubles à appartements, 1 246 logements. 73 % de maisons 4 façades, 22 % de 3 façades, 5 % de 2 façades. 42 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 21 % d'après 2001. 73 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Sainte-Ode À vendre aujourd'hui (1) : - [Maison à Sainte-Ode de 91m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7918201) : 149 000 € Vendus par Easyhome (2) : - [Maison à Sainte-Ode de 91m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6327129) · vendu - [Maison à Sainte-Ode Tillet de 63.05m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6346785) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Sainte-Ode À Sainte-Ode, 100 % des ventes dont Statbel donne le type sont des maisons, et 73 % des maisons ont quatre façades (2026). La commune compte 2 706 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 8,5 % de plus qu'en 2016, avec trois localités autour du centre : Amberloup, Lavacherie et Tillet. La médiane des ventes de maisons est de 257 500 € en 2025 pour 29 ventes, contre 211 500 € en 2020 : +22 % en cinq ans. L'arrondissement de Bastogne est à 270 000 € la même année et la province de Luxembourg à 260 000 €, avec +41 % en cinq ans pour la province. En 2024, les maisons à quatre façades se sont vendues à 262 500 €. On construit régulièrement : 22 logements neufs en 2023, 18 en 2024, 10 en 2025, et déjà 11 sur les 7 premiers mois de 2026. Le bâti d'avant 1946 pèse 42 %. Easyhome a vendu 2 maisons à Sainte-Ode et en propose 1 aujourd'hui. D'après ces chiffres, la hausse reste moins forte que celle de la province, et le marché est étroit : 32 ventes du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 36 agences situées à Sainte-Ode ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Sainte-Ode avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Marche-en-Famenne, Rue de Borchamps 24 6900 Marche-en-Famenne, +32 84 77 00 43 (https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=6680 ## Dans les environs [Tenneville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tenneville) · [Libramont-Chevigny](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/libramont-chevigny) · [Vaux-sur-Sûre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vaux-sur-sure) · [Saint-Hubert](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-hubert) · [Bastogne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bastogne) · [La Roche-en-Ardenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-roche-en-ardenne) Quartiers et localités de Sainte-Ode : Amberloup, Lavacherie, Tillet. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sainte-ode · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.