# Immobilier à Seneffe : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/seneffe · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Seneffe, une maison s'est vendue 230 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 22 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Seneffe (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 230 000 € | 200 000 € | 337 000 € | 22 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 17 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 5 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 3 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 237 500 € | 200 000 € | 337 000 € | 30 | | Maisons 4 façades | année 2025 | 330 000 € | 210 000 € | 430 000 € | 31 | | Appartements | année 2025 | 213 000 € | 155 000 € | 270 000 € | 16 | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 311 500 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 267 500 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 252 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 260 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 292 500 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 230 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Ecaussinnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ecaussinnes) : 192 500 € - [Manage](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/manage) : 195 000 € - [Nivelles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nivelles) : 375 000 € - [Chapelle-lez-Herlaimont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chapelle-lez-herlaimont) : 195 000 € - [Pont-À-Celles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/pont-a-celles) : 240 000 € - [Courcelles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/courcelles) : 180 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Seneffe depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 237 000 € (2020) à 270 000 € (2025) : +14 %. Sur dix ans : +54 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 165 000 € (91 ventes) | 131 000 € (65 ventes) | 259 500 € (26 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2011 | 185 000 € (81 ventes) | 150 000 € (54 ventes) | 280 000 € (27 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2012 | 175 000 € (82 ventes) | 145 000 € (57 ventes) | 285 000 € (25 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2013 | 155 000 € (81 ventes) | 130 000 € (59 ventes) | 237 500 € (22 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2014 | 160 000 € (75 ventes) | 140 000 € (53 ventes) | 197 500 € (22 ventes) | masqué (12 ventes) | | 2015 | 175 000 € (66 ventes) | 135 000 € (41 ventes) | 252 500 € (25 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2016 | 191 750 € (71 ventes) | 180 000 € (41 ventes) | 220 000 € (30 ventes) | masqué (9 ventes) | | 2017 | 215 000 € (84 ventes) | 184 250 € (48 ventes) | 280 000 € (36 ventes) | masqué (15 ventes) | | 2018 | 225 000 € (82 ventes) | 185 000 € (56 ventes) | 265 000 € (26 ventes) | masqué (10 ventes) | | 2019 | 247 500 € (88 ventes) | 193 500 € (49 ventes) | 316 500 € (39 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2020 | 237 000 € (88 ventes) | 195 000 € (53 ventes) | 300 000 € (35 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2021 | 242 000 € (91 ventes) | 217 778 € (62 ventes) | 345 000 € (29 ventes) | masqué (10 ventes) | | 2022 | 251 000 € (93 ventes) | 230 000 € (58 ventes) | 315 000 € (35 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2023 | 265 000 € (64 ventes) | 235 000 € (43 ventes) | 395 000 € (21 ventes) | masqué (16 ventes) | | 2024 | 267 500 € (91 ventes) | 235 000 € (55 ventes) | 350 000 € (36 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2025 | 270 000 € (100 ventes) | 260 000 € (69 ventes) | 330 000 € (31 ventes) | 213 000 € (16 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Seneffe : 270 000 € (+14 % sur cinq ans) - L'arrondissement de soignies : 245 000 € (+25 % sur cinq ans) - La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Seneffe - 11 568 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026. - 4 995 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 34 % de personnes seules, 28 % de couples avec enfants, 13 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 30 585 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 25 273 €. Indice de richesse : 108,2 (Belgique = 100). 26,3 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Seneffe, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 19 | 16 | 3 | 39 | | 2024 | 13 | 7 | 6 | 18 | | 2025 | 4 | 4 | 0 | 24 | | 2026 (7 premiers mois) | 6 | 6 | 0 | 17 | - Cadastre 2026 : 4 431 maisons, 131 immeubles à appartements, 5 277 logements. 38 % de maisons 4 façades, 33 % de 3 façades, 28 % de 2 façades. 52 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 12 % d'après 2001. 57 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Seneffe Aucune maison Easyhome à vendre à Seneffe en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (2) : - [Maison à Feluy de 134m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7652914) · vendu - [Maison à Familleureux de 95m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6251588) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Seneffe Quatre localités entourent le centre de Seneffe : Arquennes, Familleureux, Feluy et Petit-Roeulx-lez-Nivelles. La commune compte 11 568 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 1,4 % de plus qu'en 2021. La médiane des ventes de maisons est de 270 000 € en 2025, contre 237 000 € en 2020 : +14 % en cinq ans. Elle dépasse celle de l'arrondissement de Soignies (245 000 €) et celle du Hainaut (190 000 €). Au 2ᵉ trimestre 2026, elle est de 230 000 € pour 22 ventes. Les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues à 237 500 € au 1ᵉʳ semestre 2026, celles à quatre façades à 330 000 € en 2025. Statbel a relevé 99 ventes du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026. Le bâti d'avant 1946 pèse 52 %, et le revenu médian par déclaration est de 30 585 € (revenus 2023). Easyhome a vendu 2 maisons à Seneffe. D'après ces chiffres, on construit de moins en moins (19 logements neufs en 2023, 4 en 2025), alors que 24 rénovations ont été autorisées en 2025. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 107 agences situées à Seneffe ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Seneffe avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=7180 ## Dans les environs [Ecaussinnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ecaussinnes) · [Manage](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/manage) · [Nivelles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nivelles) · [Chapelle-lez-Herlaimont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chapelle-lez-herlaimont) · [Pont-À-Celles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/pont-a-celles) · [Courcelles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/courcelles) Quartiers et localités de Seneffe : Arquennes, Familleureux, Feluy, Petit-Roeulx-lez-Nivelles. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/seneffe · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.