# Immobilier à Silly : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/silly · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Silly, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 360 000 € en médiane (Statbel, 29 ventes de maisons). Easyhome y propose 1 maison ou appartement aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Silly (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 15 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 5 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 10 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 360 000 € | 299 000 € | 435 000 € | 29 | | Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 252 500 € | 200 500 € | 314 000 € | 21 | | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 380 000 € | 325 000 € | 450 000 € | 24 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 3 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 2ᵉ trimestre 2025 : 295 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 370 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 355 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : masqué par Statbel - 2ᵉ trimestre 2026 : masqué par Statbel ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Brugelette](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/brugelette) : masqué par Statbel - [Lens](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lens) : masqué par Statbel - [Enghien](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/enghien) : 340 000 € - [Lessines](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lessines) : 200 000 € - [Soignies](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/soignies) : 325 000 € - [Ath](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ath) : 244 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Silly depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 252 500 € (2020) à 347 500 € (2025) : +38 %. Sur dix ans : +54 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 206 000 € (52 ventes) | masqué (15 ventes) | 230 000 € (37 ventes) | masqué | | 2011 | 222 500 € (66 ventes) | 200 000 € (19 ventes) | 230 000 € (47 ventes) | masqué | | 2012 | 242 500 € (57 ventes) | 190 000 € (21 ventes) | 255 000 € (36 ventes) | masqué | | 2013 | 220 000 € (50 ventes) | 170 000 € (19 ventes) | 250 000 € (31 ventes) | masqué | | 2014 | 215 000 € (59 ventes) | 176 250 € (22 ventes) | 260 000 € (37 ventes) | masqué | | 2015 | 225 000 € (51 ventes) | masqué (17 ventes) | 270 000 € (34 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2016 | 232 500 € (63 ventes) | 175 000 € (16 ventes) | 282 500 € (47 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2017 | 227 500 € (50 ventes) | masqué (15 ventes) | 259 000 € (35 ventes) | masqué | | 2018 | 255 000 € (57 ventes) | 175 000 € (21 ventes) | 307 000 € (36 ventes) | masqué | | 2019 | 260 000 € (65 ventes) | 165 000 € (23 ventes) | 281 500 € (42 ventes) | masqué | | 2020 | 252 500 € (59 ventes) | 245 375 € (20 ventes) | 269 500 € (39 ventes) | masqué | | 2021 | 275 000 € (56 ventes) | masqué (15 ventes) | 287 500 € (41 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2022 | 302 500 € (64 ventes) | 250 000 € (20 ventes) | 320 000 € (44 ventes) | masqué | | 2023 | 290 000 € (57 ventes) | masqué (15 ventes) | 340 000 € (42 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2024 | 260 000 € (44 ventes) | masqué (18 ventes) | 315 000 € (26 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2025 | 347 500 € (83 ventes) | 252 500 € (21 ventes) | 370 000 € (62 ventes) | masqué (3 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Silly : 347 500 € (+38 % sur cinq ans) - L'arrondissement d'ath : 240 000 € (+33 % sur cinq ans) - La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Silly - 8 431 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026. - 3 403 ménages (2026), 2,5 personnes par ménage ; 28 % de personnes seules, 33 % de couples avec enfants, 10 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 33 248 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 26 645 €. Indice de richesse : 114,1 (Belgique = 100). 32 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Silly, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 17 | 10 | 7 | 28 | | 2024 | 23 | 11 | 12 | 18 | | 2025 | 137 | 72 | 65 | 25 | | 2026 (7 premiers mois) | 9 | 7 | 2 | 12 | - Cadastre 2026 : 3 379 maisons, 55 immeubles à appartements, 3 582 logements. 71 % de maisons 4 façades, 19 % de 3 façades, 9 % de 2 façades. 45 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 13 % d'après 2001. 73 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Silly À vendre aujourd'hui (1) : - [Maison à Silly de 311m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7897247) : 299 000 € ## Ce qu'Easyhome sait sur Silly À Silly, 71 % des maisons ont quatre façades (2026), et 137 logements neufs ont été autorisés en 2025, contre 23 en 2024. La commune compte 8 431 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 et sept localités autour du centre, dont Graty, Hellebecq et Hoves. La médiane des ventes de maisons est de 347 500 € en 2025 pour 83 ventes, contre 252 500 € en 2020 : +38 % en cinq ans. Elle dépasse celle de l'arrondissement d'Ath (240 000 €) et celle du Hainaut (190 000 €). Au 1ᵉʳ semestre 2026, la médiane des maisons est de 360 000 € pour 29 ventes, et de 380 000 € pour les maisons à quatre façades. Les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues à 252 500 € en 2025. Le bâti d'avant 1946 pèse 45 %, et le revenu médian par déclaration est de 33 248 € (revenus 2023). Easyhome propose 1 maison à Silly aujourd'hui. D'après ces chiffres, les acheteurs cherchent ici de l'espace : une maison à quatre façades se vend 380 000 € au 1ᵉʳ semestre 2026. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 66 agences situées à Silly ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Silly avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=7830 ## Dans les environs [Brugelette](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/brugelette) · [Lens](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lens) · [Enghien](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/enghien) · [Lessines](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lessines) · [Soignies](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/soignies) · [Ath](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ath) Quartiers et localités de Silly : Bassilly, Fouleng, Gondregnies, Graty, Hellebecq, Hoves, Thoricourt. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/silly · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.