# Immobilier à Soignies : prix réels Immobilier

Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/soignies · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome.

## La réponse en deux phrases

À Soignies, une maison s'est vendue 325 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 52 ventes de maisons).

## Les prix réellement payés à Soignies (2ᵉ trimestre 2026)

Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.

| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 325 000 € | 240 000 € | 420 000 € | 52 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 250 000 € | 215 000 € | 325 000 € | 29 |
| Maisons 4 façades | 374 000 € | 350 000 € | 460 000 € | 23 |
| Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 13 |

### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année

| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1ᵉʳ semestre 2026 | 210 000 € | 180 000 € | 245 000 € | 26 |

### Médiane des ventes de maisons, six trimestres

- 1ᵉʳ trimestre 2025 : 250 000 €
- 2ᵉ trimestre 2025 : 269 000 €
- 3ᵉ trimestre 2025 : 259 179 €
- 4ᵉ trimestre 2025 : 249 000 €
- 1ᵉʳ trimestre 2026 : 301 000 €
- 2ᵉ trimestre 2026 : 325 000 €

### Communes voisines (médiane, même trimestre)

- [Le Roeulx](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/le-roeulx) : 200 000 €
- [Lens](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lens) : masqué par Statbel
- [Jurbise](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jurbise) : 287 500 €
- [Ecaussinnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ecaussinnes) : 192 500 €
- [Braine-le-Comte](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/braine-le-comte) : 275 000 €
- [Silly](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/silly) : masqué par Statbel

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés.

## Les prix à Soignies depuis 2010 (par année)

Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 210 000 € (2020) à 250 000 € (2025) : +19 %. Sur dix ans : +47 %.

| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 150 000 € (204 ventes) | 128 250 € (147 ventes) | 215 000 € (57 ventes) | 115 000 € (25 ventes) |
| 2011 | 162 500 € (231 ventes) | 150 000 € (162 ventes) | 235 000 € (69 ventes) | 113 000 € (20 ventes) |
| 2012 | 180 000 € (192 ventes) | 150 000 € (122 ventes) | 247 500 € (70 ventes) | 125 000 € (17 ventes) |
| 2013 | 175 000 € (186 ventes) | 150 000 € (126 ventes) | 242 500 € (60 ventes) | 142 000 € (23 ventes) |
| 2014 | 170 000 € (223 ventes) | 145 000 € (148 ventes) | 240 000 € (75 ventes) | 115 000 € (25 ventes) |
| 2015 | 170 000 € (211 ventes) | 145 000 € (144 ventes) | 240 000 € (67 ventes) | 125 000 € (26 ventes) |
| 2016 | 168 750 € (206 ventes) | 145 000 € (148 ventes) | 235 000 € (58 ventes) | 135 000 € (25 ventes) |
| 2017 | 180 000 € (222 ventes) | 150 000 € (145 ventes) | 259 500 € (77 ventes) | 120 000 € (22 ventes) |
| 2018 | 190 000 € (258 ventes) | 167 000 € (181 ventes) | 269 000 € (77 ventes) | 165 000 € (27 ventes) |
| 2019 | 208 000 € (222 ventes) | 179 750 € (141 ventes) | 272 500 € (81 ventes) | 163 900 € (34 ventes) |
| 2020 | 210 000 € (179 ventes) | 180 000 € (124 ventes) | 302 500 € (55 ventes) | 162 500 € (24 ventes) |
| 2021 | 250 000 € (202 ventes) | 195 000 € (117 ventes) | 290 000 € (85 ventes) | 140 000 € (32 ventes) |
| 2022 | 250 000 € (247 ventes) | 190 000 € (147 ventes) | 330 000 € (100 ventes) | 160 000 € (30 ventes) |
| 2023 | 241 000 € (215 ventes) | 209 500 € (136 ventes) | 342 500 € (79 ventes) | 164 367 € (31 ventes) |
| 2024 | 230 000 € (204 ventes) | 200 000 € (140 ventes) | 321 000 € (64 ventes) | 180 000 € (37 ventes) |
| 2025 | 250 000 € (239 ventes) | 218 500 € (138 ventes) | 315 000 € (101 ventes) | 188 500 € (36 ventes) |

### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025)

- Soignies : 250 000 € (+19 % sur cinq ans)
- L'arrondissement de soignies : 245 000 € (+25 % sur cinq ans)
- La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans)
- La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans)
- La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans)

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier).

## Qui vit à Soignies

- 29 397 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+7,9 % depuis 2016, 27 257 habitants).
- 12 344 ménages (2026), 2,4 personnes par ménage ; 34 % de personnes seules, 29 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales.
- Revenu médian par déclaration : 29 807 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 272 €. Indice de richesse : 95,4 (Belgique = 100). 25,5 % des déclarations dépassent 50 000 €.

Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Ce qui se construit à Soignies, et comment sont les bâtiments

| Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 108 | 47 | 61 | 59 |
| 2024 | 28 | 28 | 0 | 51 |
| 2025 | 46 | 46 | 0 | 41 |
| 2026 (7 premiers mois) | 16 | 12 | 4 | 25 |

- Cadastre 2026 : 10 263 maisons, 369 immeubles à appartements, 12 711 logements. 43 % de maisons 4 façades, 22 % de 3 façades, 35 % de 2 façades. 53 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 13 % d'après 2001. 57 % des maisons ont un garage.

Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Les maisons et appartements Easyhome à Soignies

Aucune maison Easyhome à vendre à Soignies en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter

## Ce qu'Easyhome sait sur Soignies

Soignies a gagné 7,9 % d'habitants en dix ans : 29 397 au 1ᵉʳ janvier 2026, contre 27 257 en 2016. Six localités entourent le centre, dont Casteau, Horrues et Naast.

La médiane des ventes de maisons est de 250 000 € en 2025 pour 239 ventes, contre 210 000 € en 2020 : +19 % en cinq ans. L'arrondissement de Soignies est à 245 000 € la même année. Au 2ᵉ trimestre 2026, elle est de 325 000 € pour 52 ventes, avec 250 000 € pour les maisons à 2 ou 3 façades et 374 000 € pour celles à quatre façades.

Les appartements se sont vendus à 210 000 € au 1ᵉʳ semestre 2026 (26 ventes). On a construit 108 logements neufs en 2023, dont 61 appartements, puis 28 en 2024 et 46 en 2025. Le bâti d'avant 1946 pèse 53 %.

L'agence de zone qui s'occupe de Soignies est Easyhome Charleroi.

D'après ces chiffres, la commune offre trois portes d'entrée : l'appartement (210 000 €), la maison à 2 ou 3 façades (250 000 €) et la maison à quatre façades (374 000 €).

(Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.)

## Les agences qui reçoivent nos maisons

67 agences situées à Soignies ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network

## Vendre à Soignies avec Easyhome

Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=7060

## Dans les environs

[Le Roeulx](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/le-roeulx) · [Lens](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lens) · [Jurbise](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jurbise) · [Ecaussinnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ecaussinnes) · [Braine-le-Comte](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/braine-le-comte) · [Silly](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/silly)

Quartiers et localités de Soignies : Casteau, Chaussée-Notre-Dame-Louvignies, Horrues, Naast, Neufvilles, Thieusies.

Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/soignies · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.