# Immobilier à Sombreffe : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sombreffe · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Sombreffe, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 290 000 € en médiane (Statbel, 30 ventes de maisons). ## Les prix réellement payés à Sombreffe (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 16 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 8 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 8 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 6 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 290 000 € | 180 000 € | 365 000 € | 30 | | Maisons 2 ou 3 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 287 500 € | 180 000 € | 365 000 € | 18 | | Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 302 500 € | 280 000 € | 375 000 € | 19 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 10 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 2ᵉ trimestre 2025 : 265 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 310 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 281 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : masqué par Statbel - 2ᵉ trimestre 2026 : masqué par Statbel ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Fleurus](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fleurus) : 205 000 € - [Jemeppe-sur-Sambre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jemeppe-sur-sambre) : 265 000 € - [Villers-la-Ville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/villers-la-ville) : 405 000 € - [Sambreville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sambreville) : 235 000 € - [Gembloux](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gembloux) : 350 000 € - [Chastre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chastre) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Sombreffe depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 235 000 € (2020) à 287 500 € (2025) : +22 %. Sur dix ans : +62 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 174 263 € (74 ventes) | 165 000 € (45 ventes) | 200 000 € (29 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2011 | 193 750 € (70 ventes) | 180 000 € (45 ventes) | 210 000 € (25 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2012 | 194 000 € (57 ventes) | 183 000 € (37 ventes) | 236 000 € (20 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2013 | 180 000 € (72 ventes) | 172 500 € (46 ventes) | 235 000 € (26 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2014 | 170 000 € (67 ventes) | 139 000 € (43 ventes) | 210 000 € (24 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2015 | 177 500 € (64 ventes) | 150 000 € (44 ventes) | 225 000 € (20 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2016 | 197 500 € (70 ventes) | 165 000 € (45 ventes) | 227 500 € (25 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2017 | 191 250 € (63 ventes) | 185 000 € (41 ventes) | 240 000 € (22 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2018 | 201 000 € (53 ventes) | 199 500 € (31 ventes) | 216 000 € (22 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2019 | 205 000 € (70 ventes) | 190 000 € (49 ventes) | 253 000 € (21 ventes) | masqué | | 2020 | 235 000 € (61 ventes) | 219 000 € (41 ventes) | 285 000 € (20 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2021 | 253 000 € (72 ventes) | 253 000 € (51 ventes) | 252 500 € (21 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2022 | 255 000 € (67 ventes) | 200 000 € (39 ventes) | 315 500 € (28 ventes) | masqué | | 2023 | 242 500 € (57 ventes) | 215 000 € (38 ventes) | 320 000 € (19 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2024 | 250 000 € (67 ventes) | 210 000 € (42 ventes) | 315 000 € (25 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2025 | 287 500 € (70 ventes) | 265 000 € (37 ventes) | 305 000 € (33 ventes) | masqué (3 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Sombreffe : 287 500 € (+22 % sur cinq ans) - L'arrondissement de namur : 290 000 € (+26 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Sombreffe - 8 384 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (0 % depuis 2016, 8 388 habitants). - 3 432 ménages (2026), 2,4 personnes par ménage ; 29 % de personnes seules, 33 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 32 842 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 24 764 €. Indice de richesse : 106 (Belgique = 100). 30,4 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Sombreffe, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 8 | 8 | 0 | 17 | | 2024 | 6 | 6 | 0 | 16 | | 2025 | 4 | 4 | 0 | 15 | | 2026 (7 premiers mois) | 7 | 7 | 0 | 13 | - Cadastre 2026 : 3 065 maisons, 92 immeubles à appartements, 3 489 logements. 44 % de maisons 4 façades, 37 % de 3 façades, 19 % de 2 façades. 55 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 13 % d'après 2001. 66 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Sombreffe Aucune maison Easyhome à vendre à Sombreffe en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter ## Ce qu'Easyhome sait sur Sombreffe À Sombreffe, une maison à 2 ou 3 façades et une maison à quatre façades se sont vendues à des prix proches au 2ᵉ semestre 2025 : 287 500 € contre 302 500 €. La commune compte 8 384 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, un nombre stable depuis 2016 (8 388). La médiane des ventes de maisons est de 287 500 € en 2025 pour 70 ventes, contre 235 000 € en 2020 : +22 % en cinq ans. L'arrondissement de Namur est à 290 000 € la même année et la province de Namur à 255 000 €. Au 1ᵉʳ semestre 2026, la médiane des maisons est de 290 000 € pour 30 ventes. Trois localités entourent le centre : Boignée, Ligny et Tongrinne. Le bâti d'avant 1946 pèse 55 %, et le revenu médian par déclaration est de 32 842 € (revenus 2023). L'agence de zone qui s'occupe de Sombreffe est Easyhome Namur. D'après ces chiffres, on construit peu (4 logements neufs en 2025) : le marché repose sur les maisons existantes, avec 67 ventes du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 76 agences situées à Sombreffe ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Sombreffe avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Namur, Chaussée de Liège 624 5000 Namur, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/namur). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5140 ## Dans les environs [Fleurus](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fleurus) · [Jemeppe-sur-Sambre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jemeppe-sur-sambre) · [Villers-la-Ville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/villers-la-ville) · [Sambreville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sambreville) · [Gembloux](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gembloux) · [Chastre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chastre) Quartiers et localités de Sombreffe : Boignée, Ligny, Tongrinne. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sombreffe · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.