# Immobilier à Somme-Leuze : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/somme-leuze · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Somme-Leuze, une maison s'est vendue 257 500 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 24 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 18 maisons et appartements et en propose 2 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Somme-Leuze (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 257 500 € | 145 000 € | 350 000 € | 24 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 3 | | Maisons 4 façades | 257 500 € | 125 000 € | 345 000 € | 21 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 15 ventes sur quatre trimestres | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 5 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 190 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 180 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 160 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 203 100 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 230 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 257 500 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Havelange](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/havelange) : masqué par Statbel - [Hotton](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hotton) : masqué par Statbel - [Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne) : 265 000 € - [Hamois](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hamois) : masqué par Statbel - [Clavier](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/clavier) : masqué par Statbel - [Durbuy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/durbuy) : 280 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Somme-Leuze depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 110 000 € (2020) à 190 000 € (2025) : +73 %. Sur dix ans : +46 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 115 000 € (105 ventes) | masqué (8 ventes) | 108 000 € (97 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2011 | 130 000 € (84 ventes) | masqué (8 ventes) | 127 500 € (76 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2012 | 115 000 € (83 ventes) | masqué (12 ventes) | 125 000 € (71 ventes) | masqué | | 2013 | 130 000 € (78 ventes) | masqué (4 ventes) | 130 000 € (74 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2014 | 130 000 € (66 ventes) | masqué (3 ventes) | 129 500 € (63 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2015 | 130 000 € (72 ventes) | masqué (2 ventes) | 127 500 € (70 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2016 | 90 500 € (76 ventes) | masqué (8 ventes) | 87 500 € (68 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2017 | 120 000 € (97 ventes) | masqué (15 ventes) | 112 000 € (82 ventes) | masqué | | 2018 | 125 000 € (109 ventes) | masqué (10 ventes) | 125 000 € (99 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2019 | 135 000 € (99 ventes) | masqué (11 ventes) | 135 501 € (88 ventes) | masqué | | 2020 | 110 000 € (117 ventes) | masqué (12 ventes) | 106 790 € (105 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2021 | 142 500 € (133 ventes) | masqué (17 ventes) | 137 000 € (116 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2022 | 140 000 € (107 ventes) | masqué (7 ventes) | 135 000 € (100 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2023 | 182 500 € (88 ventes) | masqué (15 ventes) | 187 500 € (73 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2024 | 159 500 € (77 ventes) | masqué (12 ventes) | 160 000 € (65 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2025 | 190 000 € (86 ventes) | masqué (10 ventes) | 180 000 € (76 ventes) | masqué (2 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Somme-Leuze : 190 000 € (+73 % sur cinq ans) - L'arrondissement de dinant : 215 000 € (+43 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Somme-Leuze - 6 293 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+16,3 % depuis 2016, 5 411 habitants). - 2 709 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 33 % de personnes seules, 30 % de couples avec enfants, 9 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 30 187 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 308 €. Indice de richesse : 95,5 (Belgique = 100). 26,1 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Somme-Leuze, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 80 | 77 | 3 | 25 | | 2024 | 53 | 33 | 20 | 18 | | 2025 | 29 | 29 | 0 | 13 | | 2026 (7 premiers mois) | 68 | 68 | 0 | 9 | - Cadastre 2026 : 2 529 maisons, 53 immeubles à appartements, 2 715 logements. 79 % de maisons 4 façades, 17 % de 3 façades, 4 % de 2 façades. 33 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 29 % d'après 2001. 66 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Somme-Leuze À vendre aujourd'hui (2) : - [Maison à Marche-en-Famenne de 134.2m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7865644) : 274 000 € - [Maison à Somme-Leuze de 224m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7595060) : 539 000 € Vendus par Easyhome (18) : - [Maison à Somme-Leuze de 171m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7292310) · vendu - [Immeuble à appartements à Somme-Leuze de 247m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7550955) · vendu - [Maison à Somme-Leuze de 148m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7318852) · vendu - [Maison à Somme-Leuze de 125m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7144597) · vendu - [Maison à Somme-Leuze de 110m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7237384) · vendu - [Chalet à Somme-Leuze de 57m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7180762) · vendu - [Maison à Somme-Leuze de 60m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6836061) · vendu - [Maison à Heure de 212m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6957412) · vendu - [Maison à Somme-Leuze de 186m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6913858) · vendu - [Maison à Somme-Leuze de 248m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6799986) · vendu - [Chalet à Somme-Leuze de 44m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6606040) · vendu - [Maison à Somme-Leuze de 154.08m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6068033) · vendu - [Maison à Somme-Leuze de 128m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6308372) · vendu - [Maison à Sinsin de 247.44m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6052129) · vendu - [Maison à Somme-Leuze Noiseux de 154.25m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5999745) · vendu - [Maison à Somme-Leuze de 120.8m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5939856) · vendu - [Maison à Somme-Leuze Heure de 201.7m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5910584) · vendu - [Maison à Somme-Leuze de 56m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5643806) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Somme-Leuze Somme-Leuze a gagné 16,3 % d'habitants en dix ans : 6 293 au 1ᵉʳ janvier 2026, contre 5 411 en 2016. Huit localités entourent le centre, dont Baillonville, Heure et Sinsin. La médiane des ventes de maisons est de 190 000 € en 2025 pour 86 ventes, contre 110 000 € en 2020 : +73 % en cinq ans. L'arrondissement de Dinant est à 215 000 € la même année. Au 2ᵉ trimestre 2026, elle est de 257 500 € pour 24 ventes. On construit beaucoup : 80 logements neufs autorisés en 2023, 53 en 2024, 29 en 2025, et déjà 68 sur les 7 premiers mois de 2026. Le bâti est plutôt récent : 29 % date d'après 2001 et 33 % d'avant 1946, et 79 % des maisons ont quatre façades. Easyhome a vendu 18 biens à Somme-Leuze et en propose 2 aujourd'hui. D'après ces chiffres, la commune attire de nouveaux habitants avec des maisons à quatre façades, et ses prix montent vite. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 37 agences situées à Somme-Leuze ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Somme-Leuze avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Namur, Chaussée de Liège 624 5000 Namur, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/namur). 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