# Immobilier à Theux : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/theux · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Theux, une maison s'est vendue 307 250 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 23 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Theux (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 307 250 € | 202 500 € | 384 500 € | 23 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 11 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 12 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 3 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 265 000 € | 210 000 € | 294 500 € | 22 | | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 370 000 € | 320 000 € | 427 449 € | 26 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 9 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 298 500 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 277 500 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 327 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 285 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 320 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 307 250 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Dison](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dison) : 179 000 € - [Spa](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/spa) : 272 500 € - [Pepinster](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/pepinster) : 200 000 € - [Verviers](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/verviers) : 223 000 € - [Jalhay](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jalhay) : masqué par Statbel - [Olne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/olne) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Theux depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 245 000 € (2020) à 300 000 € (2025) : +22 %. Sur dix ans : +71 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 177 500 € (64 ventes) | 148 000 € (33 ventes) | 220 000 € (31 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2011 | 180 000 € (83 ventes) | 142 500 € (40 ventes) | 220 000 € (43 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2012 | 175 000 € (67 ventes) | 157 500 € (38 ventes) | 210 000 € (29 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2013 | 181 500 € (83 ventes) | 140 000 € (38 ventes) | 220 000 € (45 ventes) | masqué (10 ventes) | | 2014 | 177 500 € (88 ventes) | 131 250 € (46 ventes) | 210 000 € (42 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2015 | 175 000 € (87 ventes) | 140 000 € (43 ventes) | 215 000 € (44 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2016 | 188 000 € (85 ventes) | 149 000 € (36 ventes) | 225 000 € (49 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2017 | 195 000 € (90 ventes) | 150 000 € (50 ventes) | 239 500 € (40 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2018 | 183 000 € (85 ventes) | 160 000 € (37 ventes) | 235 000 € (48 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2019 | 210 000 € (92 ventes) | 172 500 € (37 ventes) | 260 000 € (55 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2020 | 245 000 € (95 ventes) | 181 000 € (39 ventes) | 286 000 € (56 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2021 | 240 000 € (84 ventes) | 190 000 € (48 ventes) | 286 500 € (36 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2022 | 230 000 € (76 ventes) | 195 000 € (45 ventes) | 300 500 € (31 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2023 | 289 000 € (81 ventes) | 225 000 € (43 ventes) | 350 000 € (38 ventes) | masqué (15 ventes) | | 2024 | 260 000 € (96 ventes) | 220 000 € (50 ventes) | 330 000 € (46 ventes) | masqué (16 ventes) | | 2025 | 300 000 € (93 ventes) | 236 500 € (38 ventes) | 337 000 € (55 ventes) | masqué (13 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Theux : 300 000 € (+22 % sur cinq ans) - L'arrondissement de verviers : 260 000 € (+37 % sur cinq ans) - La province de liege : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Theux - 12 185 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+0,8 % depuis 2016, 12 092 habitants). - 5 337 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 35 % de personnes seules, 27 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 31 608 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 25 060 €. Indice de richesse : 107,3 (Belgique = 100). 28,3 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Theux, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 48 | 33 | 15 | 32 | | 2024 | 30 | 19 | 11 | 35 | | 2025 | 32 | 16 | 16 | 44 | | 2026 (7 premiers mois) | 29 | 27 | 2 | 31 | - Cadastre 2026 : 4 700 maisons, 193 immeubles à appartements, 5 519 logements. 60 % de maisons 4 façades, 22 % de 3 façades, 18 % de 2 façades. 45 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 13 % d'après 2001. 69 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Theux Aucune maison Easyhome à vendre à Theux en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (2) : - [Duplex à Theux de 131m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7597863) · vendu - [Villa à Theux de 244m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7282940) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Theux Theux, avec ses localités de La Reid et de Polleur, est une commune où l'on se loge en maison : 4 700 maisons pour 5 519 logements en 2026, et 60 % des maisons ont quatre façades. Au 2ᵉ trimestre 2026, Statbel a relevé 23 ventes de maisons, pour une médiane de 307 250 €. Au 1ᵉʳ semestre 2026, les maisons 2 ou 3 façades se sont vendues autour de 265 000 € (22 ventes) et les maisons 4 façades autour de 370 000 € (26 ventes). La médiane annuelle des maisons est de 300 000 € en 2025 (93 ventes), contre 245 000 € en 2020, soit +22 % en cinq ans. L'arrondissement de Verviers était à 260 000 € en 2025. La commune compte 12 185 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+0,8 % en dix ans), et 45 % des logements datent d'avant 1946. Easyhome a vendu 2 biens à Theux. D'après ces chiffres, les acheteurs paient ici un prix supérieur à celui de l'arrondissement pour des maisons avec de l'espace. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 64 agences situées à Theux ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Theux avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Liège, Route du Condroz 100 - 4120 Neupré, +32 4 295 60 59 (https://network.easyhome-immo.be/agences/liege). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=4910 ## Dans les environs [Dison](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dison) · [Spa](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/spa) · [Pepinster](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/pepinster) · [Verviers](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/verviers) · [Jalhay](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jalhay) · [Olne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/olne) Quartiers et localités de Theux : La Reid, Polleur. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/theux · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.