# Immobilier à Tournai : prix réels Immobilier

Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tournai · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome.

## La réponse en deux phrases

À Tournai, une maison s'est vendue 230 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 122 ventes de maisons ; un appartement, 175 000 €).

## Les prix réellement payés à Tournai (2ᵉ trimestre 2026)

Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.

| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 230 000 € | 160 000 € | 295 000 € | 122 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 190 000 € | 158 000 € | 257 500 € | 80 |
| Maisons 4 façades | 295 000 € | 182 500 € | 390 000 € | 42 |
| Appartements | 175 000 € | 112 000 € | 222 500 € | 48 |

### Médiane des ventes de maisons, six trimestres

- 1ᵉʳ trimestre 2025 : 250 000 €
- 2ᵉ trimestre 2025 : 220 001 €
- 3ᵉ trimestre 2025 : 220 000 €
- 4ᵉ trimestre 2025 : 235 000 €
- 1ᵉʳ trimestre 2026 : 210 000 €
- 2ᵉ trimestre 2026 : 230 000 €

### Communes voisines (médiane, même trimestre)

- [Antoing](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/antoing) : masqué par Statbel
- [Pecq](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/pecq) : masqué par Statbel
- [Brunehaut](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/brunehaut) : 180 000 €
- [Rumes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/rumes) : masqué par Statbel
- [Celles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/celles) : 300 000 €
- [Estaimpuis](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/estaimpuis) : 246 000 €

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés.

## Les prix à Tournai depuis 2010 (par année)

Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 180 000 € (2020) à 232 000 € (2025) : +29 %. Sur dix ans : +36 %.

| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 150 000 € (502 ventes) | 130 000 € (346 ventes) | 219 500 € (156 ventes) | 115 000 € (81 ventes) |
| 2011 | 155 000 € (570 ventes) | 140 000 € (377 ventes) | 200 000 € (193 ventes) | 130 000 € (121 ventes) |
| 2012 | 160 000 € (519 ventes) | 150 000 € (352 ventes) | 200 000 € (167 ventes) | 126 000 € (88 ventes) |
| 2013 | 150 000 € (471 ventes) | 138 000 € (327 ventes) | 212 500 € (144 ventes) | 120 345 € (96 ventes) |
| 2014 | 150 000 € (511 ventes) | 135 000 € (361 ventes) | 200 000 € (150 ventes) | 134 000 € (111 ventes) |
| 2015 | 170 000 € (574 ventes) | 149 000 € (378 ventes) | 220 000 € (196 ventes) | 133 500 € (101 ventes) |
| 2016 | 170 000 € (535 ventes) | 146 000 € (365 ventes) | 225 000 € (170 ventes) | 130 000 € (139 ventes) |
| 2017 | 165 000 € (592 ventes) | 150 000 € (406 ventes) | 220 000 € (186 ventes) | 114 000 € (120 ventes) |
| 2018 | 169 000 € (609 ventes) | 150 000 € (411 ventes) | 225 000 € (198 ventes) | 132 500 € (161 ventes) |
| 2019 | 180 000 € (592 ventes) | 157 000 € (423 ventes) | 245 000 € (169 ventes) | 130 000 € (144 ventes) |
| 2020 | 180 000 € (593 ventes) | 160 000 € (405 ventes) | 260 000 € (188 ventes) | 150 000 € (161 ventes) |
| 2021 | 190 000 € (694 ventes) | 170 000 € (462 ventes) | 279 500 € (232 ventes) | 150 000 € (199 ventes) |
| 2022 | 205 000 € (610 ventes) | 180 000 € (402 ventes) | 280 000 € (208 ventes) | 150 000 € (174 ventes) |
| 2023 | 210 000 € (554 ventes) | 180 000 € (380 ventes) | 270 000 € (174 ventes) | 160 000 € (176 ventes) |
| 2024 | 205 000 € (598 ventes) | 185 000 € (404 ventes) | 265 000 € (194 ventes) | 155 000 € (158 ventes) |
| 2025 | 232 000 € (678 ventes) | 195 000 € (438 ventes) | 320 000 € (240 ventes) | 160 000 € (219 ventes) |

### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025)

- Tournai : 232 000 € (+29 % sur cinq ans)
- L'arrondissement de tournai : 210 000 € (+27 % sur cinq ans)
- La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans)
- La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans)
- La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans)

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier).

## Qui vit à Tournai

- 69 066 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (-0,6 % depuis 2016, 69 471 habitants).
- 32 656 ménages (2026), 2,1 personnes par ménage ; 42 % de personnes seules, 22 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
- Revenu médian par déclaration : 27 396 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 157 €. Indice de richesse : 94,9 (Belgique = 100). 20,6 % des déclarations dépassent 50 000 €.

Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Ce qui se construit à Tournai, et comment sont les bâtiments

| Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 110 | 74 | 36 | 156 |
| 2024 | 145 | 33 | 112 | 83 |
| 2025 | 72 | 24 | 48 | 119 |
| 2026 (7 premiers mois) | 28 | 19 | 9 | 66 |

- Cadastre 2026 : 25 639 maisons, 1 284 immeubles à appartements, 36 245 logements. 37 % de maisons 4 façades, 27 % de 3 façades, 36 % de 2 façades. 58 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 8 % d'après 2001. 54 % des maisons ont un garage.

Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Les maisons et appartements Easyhome à Tournai

Aucune maison Easyhome à vendre à Tournai en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter

## Ce qu'Easyhome sait sur Tournai

Tournai compte 69 066 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, un chiffre presque stable depuis 2016 (69 471, soit -0,6 %), et un parc de 36 245 logements dont 58 % datent d'avant 1946.

Le marché est actif : Statbel a relevé 122 ventes de maisons au 2ᵉ trimestre 2026, pour une médiane de 230 000 €, et 640 ventes de maisons sur les quatre derniers trimestres. Les maisons 2 ou 3 façades se sont vendues autour de 190 000 € (80 ventes), les maisons 4 façades autour de 295 000 € (42 ventes) et les appartements autour de 175 000 € (48 ventes). La médiane annuelle des maisons est passée de 180 000 € en 2020 à 232 000 € en 2025, soit +29 %.

Le revenu médian par déclaration est de 27 396 € (revenus 2023), contre 30 100 € pour la Belgique. La province de Hainaut était à 190 000 € en 2025. Pas de bien Easyhome à Tournai aujourd'hui : c'est Easyhome Charleroi qui reçoit les demandes de la commune.

D'après ces chiffres, les acheteurs ont le choix entre trois budgets bien séparés, et un vendeur gagne à savoir dans lequel se place son bien.

(Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.)

## Les agences qui reçoivent nos maisons

68 agences situées à Tournai ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network

## Vendre à Tournai avec Easyhome

Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=7500

## Dans les environs

[Antoing](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/antoing) · [Pecq](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/pecq) · [Brunehaut](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/brunehaut) · [Rumes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/rumes) · [Celles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/celles) · [Estaimpuis](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/estaimpuis)

Quartiers et localités de Tournai : Barry, Beclers, Blandain, Chercq, Ere, Esplechin, Froidmont, Froyennes, Gaurain-Ramecroix, Havinnes, Hertain, Kain, Lamain, Marquain, Maulde, Melles, Mont-Saint-Aubert, Mourcourt, Orcq, Quartes, Ramegnies-Chin, Rumillies, Saint-Maur, Templeuve, Thimougies, Vaulx, Vezon, Warchin, Willemeau.

Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tournai · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.