# Immobilier à Trois-Ponts : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/trois-ponts · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Trois-Ponts, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur l'année 2025, une maison s'est vendue 178 000 € en médiane (Statbel, 30 ventes de maisons). ## Les prix réellement payés à Trois-Ponts (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 19 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 11 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 8 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | année 2025 | 178 000 € | 105 000 € | 272 500 € | 30 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 15 ventes sur quatre trimestres | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 30 ventes sur quatre trimestres | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 3 ventes sur quatre trimestres | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Vielsalm](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vielsalm) : 199 000 € - [Stoumont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/stoumont) : masqué par Statbel - [Lierneux](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lierneux) : masqué par Statbel - [Stavelot](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/stavelot) : 175 000 € - [Verviers](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/verviers) : 223 000 € - [Malmedy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/malmedy) : 318 750 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Trois-Ponts depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 129 500 € (2020) à 178 000 € (2025) : +37 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 127 500 € (25 ventes) | masqué (8 ventes) | 127 500 € (17 ventes) | masqué | | 2011 | 120 000 € (28 ventes) | masqué (10 ventes) | 122 000 € (18 ventes) | masqué | | 2012 | 115 000 € (18 ventes) | masqué (4 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué | | 2013 | 125 000 € (30 ventes) | masqué (5 ventes) | 125 000 € (25 ventes) | masqué | | 2014 | 133 000 € (21 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2015 | masqué (23 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2016 | 89 500 € (38 ventes) | masqué (14 ventes) | 100 000 € (24 ventes) | masqué | | 2017 | 147 000 € (34 ventes) | masqué (11 ventes) | 160 000 € (23 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2018 | 118 500 € (42 ventes) | masqué (13 ventes) | 150 000 € (29 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2019 | 93 500 € (47 ventes) | 84 000 € (21 ventes) | 141 000 € (26 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2020 | 129 500 € (35 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (23 ventes) | masqué | | 2021 | 245 000 € (32 ventes) | masqué (6 ventes) | 270 000 € (26 ventes) | masqué | | 2022 | 170 000 € (30 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (21 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2023 | 160 000 € (53 ventes) | masqué (20 ventes) | 192 000 € (33 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2024 | 177 500 € (46 ventes) | masqué (21 ventes) | masqué (25 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2025 | 178 000 € (30 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (20 ventes) | masqué (3 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Trois-Ponts : 178 000 € (+37 % sur cinq ans) - L'arrondissement de verviers : 260 000 € (+37 % sur cinq ans) - La province de liege : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Trois-Ponts - 2 540 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+1,5 % depuis 2016, 2 502 habitants). - 1 213 ménages (2026), 2,1 personnes par ménage ; 41 % de personnes seules, 21 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 28 682 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 090 €. Indice de richesse : 94,6 (Belgique = 100). 21,7 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Trois-Ponts, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 19 | 19 | 0 | 16 | | 2024 | 4 | 4 | 0 | 13 | | 2025 | 4 | 4 | 0 | 8 | | 2026 (7 premiers mois) | 2 | 2 | 0 | 5 | - Cadastre 2026 : 1 159 maisons, 59 immeubles à appartements, 1 376 logements. 70 % de maisons 4 façades, 20 % de 3 façades, 10 % de 2 façades. 44 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 14 % d'après 2001. 59 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Trois-Ponts Aucune maison Easyhome à vendre à Trois-Ponts en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter ## Ce qu'Easyhome sait sur Trois-Ponts Trois-Ponts, avec Basse-Bodeux, Fosse et Wanne, compte 2 540 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 : un petit village, à peine plus peuplé qu'en 2016 (2 502, soit +1,5 %), mais en recul depuis 2021 (2 555). Les prix y restent plus bas que dans la région. La médiane des maisons est de 178 000 € pour l'année 2025 (30 ventes), contre 129 500 € en 2020 pour l'ensemble des maisons, soit +37 % en cinq ans. L'arrondissement de Verviers était à 260 000 € en 2025 et la province de Liège à 235 000 €. Au 2ᵉ trimestre 2026, Statbel a relevé 19 ventes de maisons, et 45 sur les quatre derniers trimestres. Les maisons 4 façades pèsent 70 % des maisons, et 44 % des logements datent d'avant 1946. Le revenu médian par déclaration est de 28 682 € (revenus 2023), contre 30 100 € pour la Belgique. Pas de bien Easyhome ici aujourd'hui : c'est Easyhome Liège qui reçoit les demandes. D'après ces chiffres, c'est un marché d'entrée de gamme où un acheteur peut viser un budget bien inférieur à celui de l'arrondissement. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 45 agences situées à Trois-Ponts ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Trois-Ponts avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Liège, Route du Condroz 100 - 4120 Neupré, +32 4 295 60 59 (https://network.easyhome-immo.be/agences/liege). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=4980 ## Dans les environs [Vielsalm](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vielsalm) · [Stoumont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/stoumont) · [Lierneux](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lierneux) · [Stavelot](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/stavelot) · [Verviers](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/verviers) · [Malmedy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/malmedy) Quartiers et localités de Trois-Ponts : Basse-Bodeux, Fosse, Wanne. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/trois-ponts · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.