# Immobilier à Trooz : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/trooz · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Trooz, une maison s'est vendue 235 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 24 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Trooz (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 235 000 € | 166 000 € | 325 000 € | 24 | | Maisons 2 ou 3 façades | 185 000 € | 165 000 € | 285 000 € | 19 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 5 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 3 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 4 façades | année 2025 | 300 000 € | 210 000 € | 400 000 € | 33 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 20 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 182 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 196 500 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 230 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 290 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 207 500 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 235 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Olne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/olne) : masqué par Statbel - [Fléron](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fleron) : 255 000 € - [Chaudfontaine](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chaudfontaine) : 311 000 € - [Pepinster](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/pepinster) : 200 000 € - [Sprimont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sprimont) : 280 000 € - [Soumagne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/soumagne) : 330 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Trooz depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 177 000 € (2020) à 230 000 € (2025) : +30 %. Sur dix ans : +86 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 137 500 € (82 ventes) | 120 000 € (60 ventes) | 197 500 € (22 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2011 | 125 000 € (87 ventes) | 113 000 € (59 ventes) | 192 500 € (28 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2012 | 128 000 € (75 ventes) | 124 300 € (57 ventes) | 210 000 € (18 ventes) | masqué (10 ventes) | | 2013 | 158 000 € (82 ventes) | 135 000 € (54 ventes) | 197 250 € (28 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2014 | 155 500 € (70 ventes) | 147 500 € (55 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2015 | 123 750 € (75 ventes) | 112 500 € (59 ventes) | 250 000 € (16 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2016 | 147 000 € (77 ventes) | 135 000 € (54 ventes) | 230 000 € (23 ventes) | masqué (9 ventes) | | 2017 | 165 000 € (76 ventes) | 157 500 € (58 ventes) | 205 000 € (18 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2018 | 155 000 € (102 ventes) | 145 000 € (78 ventes) | 163 000 € (24 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2019 | 167 500 € (87 ventes) | 142 500 € (59 ventes) | 242 500 € (28 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2020 | 177 000 € (80 ventes) | 162 000 € (59 ventes) | 234 000 € (21 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2021 | 175 000 € (81 ventes) | 149 000 € (56 ventes) | 250 000 € (25 ventes) | masqué (11 ventes) | | 2022 | 147 500 € (150 ventes) | 130 000 € (114 ventes) | 270 000 € (36 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2023 | 149 000 € (98 ventes) | 144 000 € (75 ventes) | 199 000 € (23 ventes) | masqué (9 ventes) | | 2024 | 185 000 € (92 ventes) | 165 000 € (76 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (12 ventes) | | 2025 | 230 000 € (118 ventes) | 191 000 € (85 ventes) | 300 000 € (33 ventes) | masqué (20 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Trooz : 230 000 € (+30 % sur cinq ans) - L'arrondissement de liege : 220 000 € (+30 % sur cinq ans) - La province de liege : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Trooz - 8 290 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+0,9 % depuis 2016, 8 215 habitants). - 3 683 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 36 % de personnes seules, 27 % de couples avec enfants, 13 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 30 673 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 23 415 €. Indice de richesse : 100,3 (Belgique = 100). 25,2 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Trooz, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 10 | 10 | 0 | 14 | | 2024 | 15 | 9 | 6 | 23 | | 2025 | 9 | 5 | 4 | 12 | | 2026 (7 premiers mois) | 0 | 0 | 0 | 6 | - Cadastre 2026 : 3 378 maisons, 116 immeubles à appartements, 3 895 logements. 37 % de maisons 4 façades, 31 % de 3 façades, 32 % de 2 façades. 54 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 11 % d'après 2001. 61 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Trooz Aucune maison Easyhome à vendre à Trooz en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (2) : - [Rez-de-chaussée à Trooz de 79m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7654918) · vendu - [Maison à Trooz de 119m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5953538) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Trooz Trooz réunit Forêt, Fraipont et Nessonvaux, avec 8 290 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+0,9 % en dix ans), et le marché y a nettement repris : 118 ventes de maisons en 2025, contre 80 en 2020. La médiane annuelle des maisons est passée de 177 000 € en 2020 à 230 000 € en 2025, soit +30 %. Au 2ᵉ trimestre 2026, Statbel a relevé 24 ventes de maisons, pour une médiane de 235 000 €, et les maisons 2 ou 3 façades (19 ventes) se sont vendues autour de 185 000 €. Pour l'année 2025, les maisons 4 façades ont une médiane de 300 000 € (33 ventes). La province de Liège était à 235 000 € en 2025. Le parc est ancien : 54 % des logements datent d'avant 1946 et 11 % seulement d'après 2001. Les maisons 2 ou 3 façades sont majoritaires. Easyhome a vendu 2 biens à Trooz. D'après ces chiffres, un acheteur y trouve des maisons mitoyennes à un prix nettement plus bas que celui des maisons 4 façades, mais avec un bâti qui demande souvent des travaux. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 62 agences situées à Trooz ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Trooz avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Liège, Route du Condroz 100 - 4120 Neupré, +32 4 295 60 59 (https://network.easyhome-immo.be/agences/liege). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=4870 ## Dans les environs [Olne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/olne) · [Fléron](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fleron) · [Chaudfontaine](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chaudfontaine) · [Pepinster](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/pepinster) · [Sprimont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sprimont) · [Soumagne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/soumagne) Quartiers et localités de Trooz : Forêt, Fraipont, Nessonvaux. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/trooz · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.