# Immobilier à Tubize : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tubize · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Tubize, une maison s'est vendue 340 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 48 ventes de maisons ; un appartement, 240 500 €). Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Tubize (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 340 000 € | 285 000 € | 400 000 € | 48 | | Maisons 2 ou 3 façades | 330 000 € | 265 000 € | 365 000 € | 35 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 13 | | Appartements | 240 500 € | 159 500 € | 259 000 € | 33 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 420 000 € | 370 000 € | 598 500 € | 25 | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 303 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 282 500 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 310 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 310 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 320 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 340 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Rebecq](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/rebecq) : 290 000 € - [Braine-le-Château](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/braine-le-chateau) : 392 500 € - [Ittre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ittre) : masqué par Statbel - [Braine-le-Comte](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/braine-le-comte) : 275 000 € - [Enghien](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/enghien) : 340 000 € - [Braine-l'Alleud](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/braine-l-alleud) : 465 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Tubize depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 250 000 € (2020) à 300 000 € (2025) : +20 %. Sur dix ans : +38 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 199 000 € (171 ventes) | 187 500 € (136 ventes) | 255 000 € (35 ventes) | 130 000 € (54 ventes) | | 2011 | 205 000 € (171 ventes) | 192 000 € (133 ventes) | 277 500 € (38 ventes) | 165 000 € (27 ventes) | | 2012 | 215 000 € (194 ventes) | 200 000 € (149 ventes) | 260 000 € (45 ventes) | 155 000 € (57 ventes) | | 2013 | 202 500 € (176 ventes) | 193 750 € (128 ventes) | 235 000 € (48 ventes) | 145 000 € (50 ventes) | | 2014 | 210 000 € (185 ventes) | 197 500 € (136 ventes) | 290 000 € (49 ventes) | 160 000 € (75 ventes) | | 2015 | 217 000 € (209 ventes) | 207 000 € (168 ventes) | 300 000 € (41 ventes) | 160 000 € (41 ventes) | | 2016 | 212 500 € (190 ventes) | 200 000 € (149 ventes) | 300 000 € (41 ventes) | 155 000 € (48 ventes) | | 2017 | 225 000 € (200 ventes) | 210 000 € (148 ventes) | 258 500 € (52 ventes) | 170 500 € (45 ventes) | | 2018 | 225 000 € (182 ventes) | 215 000 € (133 ventes) | 301 250 € (49 ventes) | 170 000 € (63 ventes) | | 2019 | 236 250 € (239 ventes) | 228 500 € (184 ventes) | 300 000 € (55 ventes) | 173 500 € (61 ventes) | | 2020 | 250 000 € (197 ventes) | 235 000 € (152 ventes) | 327 500 € (45 ventes) | 190 000 € (79 ventes) | | 2021 | 273 000 € (222 ventes) | 250 000 € (163 ventes) | 358 243 € (59 ventes) | 192 500 € (70 ventes) | | 2022 | 280 000 € (211 ventes) | 265 000 € (165 ventes) | 360 500 € (46 ventes) | 210 000 € (110 ventes) | | 2023 | 279 000 € (199 ventes) | 261 500 € (159 ventes) | 348 000 € (40 ventes) | 215 000 € (82 ventes) | | 2024 | 280 000 € (208 ventes) | 270 000 € (169 ventes) | 360 000 € (39 ventes) | 215 000 € (94 ventes) | | 2025 | 300 000 € (227 ventes) | 285 000 € (180 ventes) | 380 000 € (47 ventes) | 235 000 € (109 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Tubize : 300 000 € (+20 % sur cinq ans) - L'arrondissement de nivelles : 405 000 € (+19 % sur cinq ans) - La province de brabant wallon : 405 000 € (+19 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Tubize - 29 043 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+14,2 % depuis 2016, 25 424 habitants). - 11 756 ménages (2026), 2,5 personnes par ménage ; 32 % de personnes seules, 33 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 28 894 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 128 €. Indice de richesse : 90,5 (Belgique = 100). 22,8 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Tubize, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 109 | 71 | 38 | 41 | | 2024 | 110 | 62 | 48 | 39 | | 2025 | 46 | 22 | 24 | 36 | | 2026 (7 premiers mois) | 5 | 5 | 0 | 16 | - Cadastre 2026 : 8 040 maisons, 530 immeubles à appartements, 12 054 logements. 26 % de maisons 4 façades, 37 % de 3 façades, 37 % de 2 façades. 40 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 15 % d'après 2001. 60 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Tubize Aucune maison Easyhome à vendre à Tubize en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (2) : - [Maison à Clabecq de 123m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5722568) · vendu - [Maison à Tubize de 74m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6009406) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Tubize Tubize a gagné 14,2 % d'habitants en dix ans : 29 043 au 1ᵉʳ janvier 2026, contre 25 424 en 2016, avec Clabecq, Oisquercq et Saintes. Au 2ᵉ trimestre 2026, Statbel a relevé 48 ventes de maisons, pour une médiane de 340 000 €. Les maisons 2 ou 3 façades se sont vendues autour de 330 000 € (35 ventes) et les appartements autour de 240 500 € (33 ventes). Au 1ᵉʳ semestre 2026, les maisons 4 façades sont à 420 000 € (25 ventes). La médiane annuelle des maisons est passée de 250 000 € en 2020 à 300 000 € en 2025, soit +20 % (227 ventes de maisons en 2025). La province du Brabant wallon était à 405 000 € en 2025. La construction est active : 109 logements neufs autorisés en 2023 et 110 en 2024. Les maisons 2 ou 3 façades dominent le parc, avec 37 % de maisons fermées et 37 % de demi-fermées. Easyhome a vendu 2 biens à Tubize. D'après ces chiffres, la commune offre des prix inférieurs à ceux de la province, et les couples avec enfants forment 33 % des ménages. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 128 agences situées à Tubize ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Tubize avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Brabant Wallon, Rue des Sablières 45, 1435 Mont-Saint-Guibert, +32 2 887 66 54 (https://network.easyhome-immo.be/agences/brabant-wallon). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=1480 ## Dans les environs [Rebecq](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/rebecq) · [Braine-le-Château](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/braine-le-chateau) · [Ittre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ittre) · [Braine-le-Comte](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/braine-le-comte) · [Enghien](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/enghien) · [Braine-l'Alleud](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/braine-l-alleud) Quartiers et localités de Tubize : Clabecq, Oisquercq, Saintes. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tubize · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.