# Immobilier à Uccle : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/uccle · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Uccle, une maison s'est vendue 720 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 79 ventes de maisons ; un appartement, 352 500 €). Easyhome y a vendu 4 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Uccle (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 720 000 € | 590 000 € | 1 050 000 € | 79 | | Maisons 2 ou 3 façades | 618 000 € | 546 554 € | 960 000 € | 63 | | Maisons 4 façades | 1 177 500 € | 925 000 € | 1 550 000 € | 16 | | Appartements | 352 500 € | 259 000 € | 484 000 € | 226 | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 702 500 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 600 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 644 222 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 740 945 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 755 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 720 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Forest](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/forest) : masqué par Statbel - [Saint-Gilles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-gilles) : masqué par Statbel - [Ixelles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ixelles) : 815 000 € - [Anderlecht](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/anderlecht) : 385 000 € - [Etterbeek](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/etterbeek) : masqué par Statbel - [Watermael-Boitsfort](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/watermael-boitsfort) : 747 250 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Uccle depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 632 500 € (2020) à 700 000 € (2025) : +11 %. Sur dix ans : +36 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 437 500 € (318 ventes) | 395 000 € (264 ventes) | 877 500 € (54 ventes) | 199 500 € (652 ventes) | | 2011 | 485 000 € (336 ventes) | 405 000 € (274 ventes) | 1 100 000 € (62 ventes) | 210 000 € (775 ventes) | | 2012 | 430 000 € (285 ventes) | 396 021 € (247 ventes) | 950 625 € (38 ventes) | 223 500 € (818 ventes) | | 2013 | 485 000 € (323 ventes) | 435 000 € (269 ventes) | 1 055 000 € (54 ventes) | 230 000 € (704 ventes) | | 2014 | 550 000 € (338 ventes) | 480 000 € (272 ventes) | 1 075 000 € (66 ventes) | 235 000 € (728 ventes) | | 2015 | 515 000 € (345 ventes) | 472 500 € (288 ventes) | 942 000 € (57 ventes) | 230 000 € (705 ventes) | | 2016 | 497 500 € (362 ventes) | 450 000 € (307 ventes) | 1 100 000 € (55 ventes) | 245 000 € (801 ventes) | | 2017 | 495 000 € (315 ventes) | 430 000 € (250 ventes) | 890 000 € (65 ventes) | 240 000 € (789 ventes) | | 2018 | 520 000 € (341 ventes) | 470 000 € (271 ventes) | 1 000 000 € (70 ventes) | 247 750 € (801 ventes) | | 2019 | 545 000 € (386 ventes) | 495 000 € (317 ventes) | 995 000 € (69 ventes) | 285 000 € (887 ventes) | | 2020 | 632 500 € (313 ventes) | 566 000 € (243 ventes) | 1 210 000 € (70 ventes) | 296 100 € (779 ventes) | | 2021 | 680 000 € (362 ventes) | 600 000 € (293 ventes) | 1 310 000 € (69 ventes) | 320 000 € (889 ventes) | | 2022 | 696 000 € (376 ventes) | 610 000 € (292 ventes) | 1 450 000 € (84 ventes) | 330 000 € (878 ventes) | | 2023 | 668 000 € (276 ventes) | 599 000 € (229 ventes) | 1 415 000 € (47 ventes) | 330 000 € (813 ventes) | | 2024 | 650 000 € (320 ventes) | 599 999 € (263 ventes) | 1 215 000 € (57 ventes) | 325 000 € (862 ventes) | | 2025 | 700 000 € (333 ventes) | 623 000 € (279 ventes) | 1 250 000 € (54 ventes) | 336 000 € (949 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Uccle : 700 000 € (+11 % sur cinq ans) - L'arrondissement de bruxelles-capitale : 530 000 € (+18 % sur cinq ans) - La Région de Bruxelles-Capitale : 530 000 € (+18 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Uccle - 87 548 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+6,8 % depuis 2016, 81 944 habitants). - 40 248 ménages (2026), 2,2 personnes par ménage ; 42 % de personnes seules, 24 % de couples avec enfants, 13 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 28 386 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 26 354 €. Indice de richesse : 112,9 (Belgique = 100). 25,6 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Uccle, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 369 | 22 | 347 | 197 | | 2024 | 26 | 13 | 13 | 79 | | 2025 | 288 | 10 | 278 | 176 | | 2026 (7 premiers mois) | 95 | 2 | 93 | 105 | - Cadastre 2026 : 13 385 maisons, 3 461 immeubles à appartements, 42 756 logements. 16 % de maisons 4 façades, 23 % de 3 façades, 60 % de 2 façades. 50 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 6 % d'après 2001. 54 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Uccle Aucune maison Easyhome à vendre à Uccle en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (4) : - [Appartement à Uccle de 71m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6617414) · vendu - [Appartement à Uccle de 72m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6801798) · vendu - [Appartement à Uccle de 166m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6645023) · vendu - [Appartement à Uccle de 42m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6038870) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Uccle À Uccle, une maison 4 façades se vend autour de 1 177 500 € (médiane du 2ᵉ trimestre 2026, 16 ventes), bien au-dessus des autres types de biens. Toutes maisons confondues, la médiane est de 720 000 € au 2ᵉ trimestre 2026 (79 ventes), et la médiane annuelle est passée de 632 500 € en 2020 à 700 000 € en 2025, soit +11 % en cinq ans (333 ventes de maisons en 2025). Les maisons 2 ou 3 façades sont à 618 000 € (63 ventes) et les appartements à 352 500 € (226 ventes). La Région de Bruxelles-Capitale était à 530 000 € en 2025. La commune compte 87 548 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 6,8 % de plus qu'en 2016 (81 944). Les maisons fermées sont majoritaires (60 %), 50 % des logements datent d'avant 1946 et 6 % seulement d'après 2001. Easyhome a vendu 4 biens à Uccle. D'après ces chiffres, les acheteurs se répartissent entre deux budgets très éloignés, celui des appartements et celui des grandes maisons. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 872 agences situées à Uccle ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Uccle avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Bruxelles, Square Victoria Régina 1, Saint-Josse-ten-Noode, +32 2 844 23 26 (https://network.easyhome-immo.be/agences/bruxelles). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=1180 ## Dans les environs [Forest](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/forest) · [Saint-Gilles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-gilles) · [Ixelles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ixelles) · [Anderlecht](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/anderlecht) · [Etterbeek](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/etterbeek) · [Watermael-Boitsfort](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/watermael-boitsfort) Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/uccle · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.