# Immobilier à Virton : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/virton · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Virton, une maison s'est vendue 190 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 31 ventes de maisons). ## Les prix réellement payés à Virton (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 190 000 € | 129 000 € | 255 500 € | 31 | | Maisons 2 ou 3 façades | 185 000 € | 110 000 € | 228 000 € | 25 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 6 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 4 façades | année 2025 | 285 000 € | 235 000 € | 365 000 € | 44 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 17 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 250 100 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 215 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 247 500 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 201 200 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 177 500 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 190 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Rouvroy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/rouvroy) : masqué par Statbel - [Musson](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/musson) : masqué par Statbel - [Meix-Devant-Virton](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/meix-devant-virton) : masqué par Statbel - [Saint-Léger](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-leger) : masqué par Statbel - [Etalle](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/etalle) : masqué par Statbel - [Aubange](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/aubange) : 285 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Virton depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 149 500 € (2020) à 233 000 € (2025) : +56 %. Sur dix ans : +83 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 117 600 € (95 ventes) | 110 000 € (73 ventes) | 172 500 € (22 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2011 | 130 000 € (108 ventes) | 120 000 € (76 ventes) | 200 000 € (32 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2012 | 128 500 € (88 ventes) | 110 000 € (60 ventes) | 200 000 € (28 ventes) | masqué | | 2013 | 145 000 € (94 ventes) | 121 000 € (65 ventes) | 205 000 € (29 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2014 | 120 000 € (95 ventes) | 115 000 € (66 ventes) | 185 000 € (29 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2015 | 127 000 € (111 ventes) | 109 625 € (83 ventes) | 187 500 € (28 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2016 | 135 000 € (123 ventes) | 121 500 € (87 ventes) | 185 000 € (36 ventes) | masqué (10 ventes) | | 2017 | 117 000 € (107 ventes) | 99 000 € (79 ventes) | 213 500 € (28 ventes) | masqué (9 ventes) | | 2018 | 150 000 € (127 ventes) | 130 000 € (90 ventes) | 220 000 € (37 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2019 | 160 000 € (107 ventes) | 140 000 € (79 ventes) | 260 000 € (28 ventes) | masqué (15 ventes) | | 2020 | 149 500 € (111 ventes) | 135 000 € (80 ventes) | 215 000 € (31 ventes) | masqué (13 ventes) | | 2021 | 170 000 € (140 ventes) | 135 000 € (101 ventes) | 262 500 € (39 ventes) | masqué (9 ventes) | | 2022 | 230 000 € (108 ventes) | 180 000 € (72 ventes) | 284 000 € (36 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2023 | 220 000 € (102 ventes) | 180 000 € (73 ventes) | 264 500 € (29 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2024 | 196 500 € (101 ventes) | 172 500 € (68 ventes) | 269 500 € (33 ventes) | masqué (15 ventes) | | 2025 | 233 000 € (128 ventes) | 185 000 € (84 ventes) | 285 000 € (44 ventes) | masqué (16 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Virton : 233 000 € (+56 % sur cinq ans) - L'arrondissement de virton : 248 000 € (+39 % sur cinq ans) - La province de luxembourg : 260 000 € (+41 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Virton - 11 456 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+0,6 % depuis 2016, 11 389 habitants). - 5 157 ménages (2026), 2,2 personnes par ménage ; 39 % de personnes seules, 25 % de couples avec enfants, 13 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 29 807 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 164 €. Indice de richesse : 94,9 (Belgique = 100). 24,1 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Virton, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 17 | 15 | 2 | 21 | | 2024 | 6 | 4 | 2 | 5 | | 2025 | 7 | 7 | 0 | 22 | | 2026 (7 premiers mois) | 2 | 2 | 0 | 5 | - Cadastre 2026 : 4 433 maisons, 175 immeubles à appartements, 5 471 logements. 40 % de maisons 4 façades, 30 % de 3 façades, 30 % de 2 façades. 48 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 10 % d'après 2001. 70 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Virton Aucune maison Easyhome à vendre à Virton en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter ## Ce qu'Easyhome sait sur Virton Virton, avec ses localités de Bleid, Ethe, Latour, Ruette et Saint-Mard, a vu ses prix monter vite : la médiane annuelle des maisons est passée de 149 500 € en 2020 à 233 000 € en 2025, soit +56 % en cinq ans (128 ventes de maisons en 2025). Au 2ᵉ trimestre 2026, Statbel a relevé 31 ventes de maisons, pour une médiane de 190 000 €, dont 25 maisons 2 ou 3 façades à 185 000 €. Pour l'année 2025, les maisons 4 façades ont une médiane de 285 000 € (44 ventes). Sur les quatre derniers trimestres, on compte 129 ventes de maisons. L'arrondissement de Virton était à 248 000 € en 2025, et la province de Luxembourg à 260 000 €. La commune compte 11 456 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+0,6 % en dix ans), et 48 % des logements datent d'avant 1946. Le revenu médian par déclaration est de 29 807 € (revenus 2023). Pas de bien Easyhome à Virton aujourd'hui : c'est Easyhome Marche-en-Famenne qui reçoit les demandes de la commune. D'après ces chiffres, les prix rattrapent ceux de l'arrondissement, ce qui compte pour fixer le prix d'une maison mise en vente. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 14 agences situées à Virton ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Virton avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Marche-en-Famenne, Rue de Borchamps 24 6900 Marche-en-Famenne, +32 84 77 00 43 (https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=6760 ## Dans les environs [Rouvroy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/rouvroy) · [Musson](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/musson) · [Meix-Devant-Virton](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/meix-devant-virton) · [Saint-Léger](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-leger) · [Etalle](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/etalle) · [Aubange](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/aubange) Quartiers et localités de Virton : Bleid, Ethe, Latour, Ruette, Saint-Mard. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/virton · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.