# Immobilier à Vresse-sur-Semois Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vresse-sur-semois · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Vresse-sur-Semois, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 235 000 € en médiane (Statbel, 32 ventes de maisons). ## Les prix réellement payés à Vresse-sur-Semois (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 16 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 12 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 235 000 € | 100 000 € | 415 000 € | 32 | | Maisons 2 ou 3 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 184 000 € | 120 000 € | 217 500 € | 18 | | Maisons 4 façades | année 2024 | 240 000 € | 170 000 € | 350 000 € | 29 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 14 ventes sur quatre trimestres | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Bièvre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bievre) : masqué par Statbel - [Gedinne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gedinne) : masqué par Statbel - [Paliseul](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/paliseul) : masqué par Statbel - [Daverdisse](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/daverdisse) : masqué par Statbel - [Bouillon](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bouillon) : 177 500 € - [Bertrix](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bertrix) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Vresse-sur-Semois depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 124 000 € (2020) à 173 750 € (2025) : +40 %. Sur dix ans : +65 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 110 000 € (53 ventes) | 104 725 € (24 ventes) | 117 000 € (29 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2011 | 90 000 € (45 ventes) | 80 000 € (23 ventes) | 96 500 € (22 ventes) | masqué (9 ventes) | | 2012 | 120 000 € (49 ventes) | 101 250 € (20 ventes) | 130 000 € (29 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2013 | 122 500 € (38 ventes) | masqué (14 ventes) | 138 500 € (24 ventes) | masqué (10 ventes) | | 2014 | 120 000 € (47 ventes) | 122 500 € (16 ventes) | 120 000 € (31 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2015 | 105 000 € (41 ventes) | masqué (13 ventes) | 113 500 € (28 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2016 | 92 500 € (55 ventes) | 91 500 € (20 ventes) | 98 500 € (35 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2017 | 125 000 € (51 ventes) | masqué (14 ventes) | 149 500 € (37 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2018 | 110 000 € (70 ventes) | 90 000 € (28 ventes) | 130 000 € (42 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2019 | 120 000 € (71 ventes) | 105 000 € (28 ventes) | 140 000 € (43 ventes) | masqué (10 ventes) | | 2020 | 124 000 € (88 ventes) | 110 000 € (35 ventes) | 146 000 € (53 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2021 | 150 000 € (59 ventes) | 120 000 € (33 ventes) | 170 000 € (26 ventes) | 30 000 € (18 ventes) | | 2022 | 160 000 € (81 ventes) | 137 500 € (44 ventes) | 180 000 € (37 ventes) | masqué (12 ventes) | | 2023 | 180 000 € (54 ventes) | 146 000 € (26 ventes) | 197 000 € (28 ventes) | masqué (14 ventes) | | 2024 | 185 000 € (52 ventes) | 148 000 € (23 ventes) | 240 000 € (29 ventes) | masqué (18 ventes) | | 2025 | 173 750 € (50 ventes) | 177 500 € (27 ventes) | masqué (23 ventes) | masqué (12 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Vresse-sur-Semois : 173 750 € (+40 % sur cinq ans) - L'arrondissement de dinant : 215 000 € (+43 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Vresse-sur-Semois - 2 466 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (-6,9 % depuis 2016, 2 650 habitants). - 1 254 ménages (2026), 2 personnes par ménage ; 49 % de personnes seules, 17 % de couples avec enfants, 7 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 25 260 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 20 580 €. Indice de richesse : 88,1 (Belgique = 100). 17 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Vresse-sur-Semois, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 10 | 10 | 0 | 12 | | 2024 | 12 | 6 | 6 | 11 | | 2025 | 19 | 19 | 0 | 13 | | 2026 (7 premiers mois) | 4 | 4 | 0 | 11 | - Cadastre 2026 : 1 679 maisons, 51 immeubles à appartements, 1 986 logements. 48 % de maisons 4 façades, 36 % de 3 façades, 16 % de 2 façades. 58 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 9 % d'après 2001. 55 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Vresse-sur-Semois Aucune maison Easyhome à vendre à Vresse-sur-Semois en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter ## Ce qu'Easyhome sait sur Vresse-sur-Semois Vresse-sur-Semois perd des habitants : 2 466 au 1ᵉʳ janvier 2026, contre 2 650 en 2016, soit 6,9 % de moins. La commune réunit notamment Alle, Bagimont, Bohan, Chairière, Laforet et Membre. Les prix, eux, ont monté. La médiane annuelle des maisons est passée de 124 000 € en 2020 à 173 750 € en 2025, soit +40 % en cinq ans (50 ventes de maisons en 2025, contre 88 en 2020). Au 1ᵉʳ semestre 2026, les maisons se sont vendues autour de 235 000 € (32 ventes). Les maisons 2 ou 3 façades étaient à 184 000 € au 2ᵉ semestre 2025 (18 ventes). L'arrondissement de Dinant affichait 215 000 € en 2025 et la province de Namur 255 000 €. Le bâti est ancien : 58 % des logements datent d'avant 1946 et 9 % seulement d'après 2001. Près d'un ménage sur deux (49 %) est composé d'une seule personne. Le revenu médian par déclaration est de 25 260 € (revenus 2023). Pas de bien Easyhome ici aujourd'hui : c'est Easyhome Dinant qui reçoit les demandes de la commune. D'après ces chiffres, le marché est calme, avec 64 ventes de maisons sur les quatre derniers trimestres. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 11 agences situées à Vresse-sur-Semois ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Vresse-sur-Semois avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Dinant, Rue Léopold 32 - 5500 DINANT, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/dinant). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5550 ## Dans les environs [Bièvre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bievre) · [Gedinne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gedinne) · [Paliseul](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/paliseul) · [Daverdisse](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/daverdisse) · [Bouillon](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bouillon) · [Bertrix](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bertrix) Quartiers et localités de Vresse-sur-Semois : Alle, Bagimont, Bohan, Chairière, Laforet, Membre, Mouzaive, Nafraiture, Orchimont, Pussemange, Sugny. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vresse-sur-semois · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.