# Immobilier à Walcourt : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walcourt · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Walcourt, une maison s'est vendue 252 500 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 45 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 4 maisons et appartements et en propose 2 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Walcourt (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 252 500 € | 146 500 € | 357 500 € | 45 | | Maisons 2 ou 3 façades | 188 000 € | 105 000 € | 280 000 € | 24 | | Maisons 4 façades | 320 000 € | 215 000 € | 360 000 € | 21 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 11 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 270 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 220 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 230 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 212 500 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 200 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 252 500 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Ham-sur-Heure-Nalinnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ham-sur-heure-nalinnes) : masqué par Statbel - [Cerfontaine](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/cerfontaine) : masqué par Statbel - [Thuin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thuin) : 192 500 € - [Froidchapelle](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/froidchapelle) : 117 500 € - [Gerpinnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gerpinnes) : 219 500 € - [Montigny-le-Tilleul](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/montigny-le-tilleul) : 255 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Walcourt depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 158 500 € (2020) à 228 500 € (2025) : +44 %. Sur dix ans : +43 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 155 000 € (149 ventes) | 107 500 € (60 ventes) | 180 000 € (89 ventes) | masqué | | 2011 | 155 000 € (163 ventes) | 125 000 € (71 ventes) | 179 000 € (92 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2012 | 162 500 € (137 ventes) | 136 000 € (60 ventes) | 191 500 € (77 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2013 | 148 000 € (151 ventes) | 120 000 € (71 ventes) | 180 000 € (80 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2014 | 150 000 € (157 ventes) | 110 000 € (59 ventes) | 173 750 € (98 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2015 | 160 000 € (119 ventes) | 137 500 € (55 ventes) | 200 000 € (64 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2016 | 165 500 € (122 ventes) | 130 000 € (48 ventes) | 205 000 € (74 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2017 | 170 000 € (171 ventes) | 122 000 € (72 ventes) | 200 000 € (99 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2018 | 160 000 € (165 ventes) | 145 000 € (71 ventes) | 200 000 € (94 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2019 | 160 000 € (168 ventes) | 133 000 € (84 ventes) | 195 000 € (84 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2020 | 158 500 € (193 ventes) | 121 000 € (83 ventes) | 190 000 € (110 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2021 | 180 000 € (177 ventes) | 150 000 € (84 ventes) | 215 000 € (93 ventes) | masqué (10 ventes) | | 2022 | 180 000 € (167 ventes) | 152 500 € (84 ventes) | 242 500 € (83 ventes) | masqué (13 ventes) | | 2023 | 200 000 € (195 ventes) | 160 000 € (97 ventes) | 242 500 € (98 ventes) | masqué (12 ventes) | | 2024 | 208 500 € (178 ventes) | 170 000 € (82 ventes) | 252 500 € (96 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2025 | 228 500 € (184 ventes) | 155 000 € (77 ventes) | 270 000 € (107 ventes) | masqué (11 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Walcourt : 228 500 € (+44 % sur cinq ans) - L'arrondissement de philippeville : 175 500 € (+35 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Walcourt - 18 338 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (-0,3 % depuis 2016, 18 390 habitants). - 8 140 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 34 % de personnes seules, 28 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 31 329 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 23 761 €. Indice de richesse : 101,8 (Belgique = 100). 26,2 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Walcourt, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 35 | 29 | 6 | 37 | | 2024 | 80 | 39 | 41 | 46 | | 2025 | 44 | 20 | 24 | 52 | | 2026 (7 premiers mois) | 17 | 17 | 0 | 26 | - Cadastre 2026 : 7 667 maisons, 182 immeubles à appartements, 8 368 logements. 60 % de maisons 4 façades, 23 % de 3 façades, 17 % de 2 façades. 46 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 15 % d'après 2001. 71 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Walcourt À vendre aujourd'hui (2) : - [Maison à Walcourt Somzée de 129m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7747544) : 279 000 € - [Maison à Pry de 231m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6696855) : 700 000 € Vendus par Easyhome (4) : - [Maison à Thy-le-Château de 196m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7314368) · vendu - [Maison à Tarcienne de 175m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6511979) · vendu - [Maison à Thy-le-Château de 184m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6515678) · vendu - [Maison à Walcourt de 205m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5621238) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Walcourt Walcourt compte 18 338 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, un chiffre stable depuis 2016 (18 390, soit -0,3 %), répartis entre de nombreuses localités dont Berzée, Castillon, Chastrès, Clermont, Fontenelle et Fraire. Le marché est vivant : Statbel a relevé 45 ventes de maisons au 2ᵉ trimestre 2026, pour une médiane de 252 500 €, et 171 ventes de maisons sur les quatre derniers trimestres. Les maisons 2 ou 3 façades se sont vendues autour de 188 000 € (24 ventes) et les maisons 4 façades autour de 320 000 € (21 ventes). La médiane annuelle des maisons est passée de 158 500 € en 2020 à 228 500 € en 2025, soit +44 % (184 ventes de maisons en 2025). La province de Namur était à 255 000 € en 2025. Le parc compte 60 % de maisons 4 façades, et 46 % des logements datent d'avant 1946. Le revenu médian par déclaration est de 31 329 € (revenus 2023), contre 30 100 € pour la Belgique. Easyhome a vendu 4 biens à Walcourt et en propose 2 aujourd'hui. D'après ces chiffres, la hausse des prix en cinq ans est plus rapide que celle de la province, et le choix entre mitoyenne et 4 façades fixe le budget. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 59 agences situées à Walcourt ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Walcourt avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Dinant, Rue Léopold 32 - 5500 DINANT, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/dinant). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5650 ## Dans les environs [Ham-sur-Heure-Nalinnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ham-sur-heure-nalinnes) · [Cerfontaine](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/cerfontaine) · [Thuin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thuin) · [Froidchapelle](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/froidchapelle) · [Gerpinnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gerpinnes) · [Montigny-le-Tilleul](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/montigny-le-tilleul) Quartiers et localités de Walcourt : Berzée, Castillon, Chastrès, Clermont, Fontenelle, Fraire, Gourdinne, Laneffe, Pry, Rognée, Somzée, Tarcienne, Thy-le-Château, Vogenée, Yves-Gomezée. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walcourt · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.