# Immobilier à Wasseiges : prix réels Immobilier

Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wasseiges · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome.

## La réponse en deux phrases

À Wasseiges, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur l'année 2025, une maison s'est vendue 260 000 € en médiane (Statbel, 21 ventes de maisons).

## Les prix réellement payés à Wasseiges (2ᵉ trimestre 2026)

Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.

| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 1 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 3 |
| Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 1 |

### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année

| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | année 2025 | 260 000 € | 239 000 € | 370 000 € | 21 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 11 ventes sur quatre trimestres |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 8 ventes sur quatre trimestres |
| Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 1 ventes sur quatre trimestres |

### Communes voisines (médiane, même trimestre)

- [Burdinne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/burdinne) : masqué par Statbel
- [Hannut](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hannut) : 275 000 €
- [Fernelmont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fernelmont) : masqué par Statbel
- [Braives](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/braives) : 232 500 €
- [Héron](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/heron) : masqué par Statbel
- [Eghezée](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/eghezee) : 322 500 €

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés.

## Les prix à Wasseiges depuis 2010 (par année)

Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 192 000 € (2020) à 260 000 € (2025) : +35 %. Sur dix ans : +79 %.

| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 167 500 € (44 ventes) | 155 000 € (29 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué |
| 2011 | 165 000 € (31 ventes) | masqué (13 ventes) | 172 000 € (18 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2012 | 131 000 € (18 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué |
| 2013 | 185 000 € (19 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2014 | 200 000 € (20 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué |
| 2015 | 145 000 € (27 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué |
| 2016 | 182 500 € (23 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué |
| 2017 | 204 500 € (25 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué |
| 2018 | 180 000 € (28 ventes) | 176 000 € (19 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué |
| 2019 | 175 000 € (33 ventes) | 158 000 € (18 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué |
| 2020 | 192 000 € (31 ventes) | 185 000 € (19 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2021 | 249 000 € (28 ventes) | 249 500 € (17 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué |
| 2022 | 245 250 € (33 ventes) | masqué (14 ventes) | 264 000 € (19 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2023 | 192 500 € (20 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2024 | 290 000 € (20 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2025 | 260 000 € (21 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué |

### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025)

- Wasseiges : 260 000 € (+35 % sur cinq ans)
- L'arrondissement de waremme : 270 000 € (+26 % sur cinq ans)
- La province de liege : 235 000 € (+31 % sur cinq ans)
- La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans)
- La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans)

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier).

## Qui vit à Wasseiges

- 3 197 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+12,4 % depuis 2016, 2 844 habitants).
- 1 321 ménages (2026), 2,4 personnes par ménage ; 31 % de personnes seules, 31 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales.
- Revenu médian par déclaration : 30 938 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 23 934 €. Indice de richesse : 102,5 (Belgique = 100). 27,6 % des déclarations dépassent 50 000 €.

Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Ce qui se construit à Wasseiges, et comment sont les bâtiments

| Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 44 | 36 | 8 | 3 |
| 2024 | 20 | 15 | 5 | 5 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2026 (7 premiers mois) | 0 | 0 | 0 | 0 |

- Cadastre 2026 : 1 158 maisons, 39 immeubles à appartements, 1 274 logements. 48 % de maisons 4 façades, 38 % de 3 façades, 13 % de 2 façades. 56 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 22 % d'après 2001. 65 % des maisons ont un garage.

Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Les maisons et appartements Easyhome à Wasseiges

Aucune maison Easyhome à vendre à Wasseiges en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter

## Ce qu'Easyhome sait sur Wasseiges

Wasseiges, avec Acosse, Ambresin et Meeffe, voit sa population monter vite : 3 197 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 12,4 % de plus qu'en 2016 (2 844).

Les ventes de maisons y sont rares : 19 sur les quatre derniers trimestres, dont 4 au 2ᵉ trimestre 2026. Pour l'année 2025, la médiane des maisons est de 260 000 € (21 ventes). La médiane annuelle des maisons est passée de 192 000 € en 2020 à 260 000 € en 2025, soit +35 % en cinq ans, contre +31 % pour la province de Liège. En dix ans, de 145 000 € en 2015 à 260 000 € en 2025, elle a progressé de 79 %. L'arrondissement de Waremme était à 270 000 € en 2025.

Le parc est ancien pour 56 % des logements (avant 1946), et 22 % datent d'après 2001. La construction a été forte : 44 logements neufs autorisés en 2023 et 20 en 2024. Pas de bien Easyhome ici aujourd'hui : c'est Easyhome Liège qui reçoit les demandes de la commune.

D'après ces chiffres, la demande de familles (31 % de couples avec enfants) fait monter les prix, sur un petit nombre de ventes.

(Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.)

## Les agences qui reçoivent nos maisons

56 agences situées à Wasseiges ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network

## Vendre à Wasseiges avec Easyhome

Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Liège, Route du Condroz 100 - 4120 Neupré, +32 4 295 60 59 (https://network.easyhome-immo.be/agences/liege). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=4219

## Dans les environs

[Burdinne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/burdinne) · [Hannut](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hannut) · [Fernelmont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fernelmont) · [Braives](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/braives) · [Héron](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/heron) · [Eghezée](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/eghezee)

Quartiers et localités de Wasseiges : Acosse, Ambresin, Meeffe.

Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wasseiges · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.