# Immobilier à Wellin : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wellin · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Wellin, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 290 000 € en médiane (Statbel, 19 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Wellin (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 9 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 5 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 290 000 € | 220 000 € | 347 800 € | 19 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 14 ventes sur quatre trimestres | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 21 ventes sur quatre trimestres | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 3 ventes sur quatre trimestres | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Tellin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tellin) : masqué par Statbel - [Daverdisse](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/daverdisse) : masqué par Statbel - [Rochefort](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/rochefort) : 195 000 € - [Beauraing](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beauraing) : masqué par Statbel - [Libin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/libin) : masqué par Statbel - [Houyet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/houyet) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Wellin depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 207 000 € (2020) à 280 000 € (2025) : +35 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 147 500 € (23 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué | | 2011 | 145 000 € (24 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué | | 2012 | 142 500 € (21 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué | | 2013 | 167 000 € (19 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué | | 2014 | 144 750 € (24 ventes) | masqué (7 ventes) | 175 000 € (17 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2015 | masqué (14 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (5 ventes) | masqué | | 2016 | 170 000 € (18 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué | | 2017 | 150 000 € (23 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué | | 2018 | 170 500 € (31 ventes) | masqué (13 ventes) | 198 000 € (18 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2019 | 162 500 € (29 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2020 | 207 000 € (32 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (17 ventes) | masqué | | 2021 | 255 000 € (27 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2022 | 195 000 € (20 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2023 | 222 500 € (29 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2024 | 215 000 € (30 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2025 | 280 000 € (30 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (18 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Wellin : 280 000 € (+35 % sur cinq ans) - L'arrondissement de neufchateau : 240 000 € (+50 % sur cinq ans) - La province de luxembourg : 260 000 € (+41 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Wellin - 3 241 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+7,1 % depuis 2016, 3 027 habitants). - 1 421 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 36 % de personnes seules, 26 % de couples avec enfants, 10 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 27 848 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 004 €. Indice de richesse : 94,2 (Belgique = 100). 20,2 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Wellin, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 12 | 4 | 8 | 15 | | 2024 | 11 | 11 | 0 | 13 | | 2025 | 25 | 15 | 10 | 9 | | 2026 (7 premiers mois) | 4 | 4 | 0 | 6 | - Cadastre 2026 : 1 383 maisons, 46 immeubles à appartements, 1 595 logements. 54 % de maisons 4 façades, 34 % de 3 façades, 12 % de 2 façades. 50 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 17 % d'après 2001. 75 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Wellin Aucune maison Easyhome à vendre à Wellin en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (2) : - [Maison à Wellin de 220m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7183478) · vendu - [Maison à Wellin de 226m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6838586) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Wellin Wellin, avec Chanly, Halma, Lomprez et Sohier, compte 3 241 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 7,1 % de plus qu'en 2016 (3 027). Les prix y ont monté de 35 % en cinq ans : la médiane annuelle des maisons est passée de 207 000 € en 2020 à 280 000 € en 2025 (30 ventes). Au 1ᵉʳ semestre 2026, les maisons se sont vendues autour de 290 000 € (19 ventes). L'arrondissement de Neufchâteau était à 240 000 € en 2025, avec +50 % en cinq ans, et la province de Luxembourg à 260 000 €. Le marché reste étroit : 9 ventes de maisons au 2ᵉ trimestre 2026 et 35 sur les quatre derniers trimestres. La moitié des logements (50 %) datent d'avant 1946, et 54 % des maisons ont quatre façades. La construction a repris : 25 logements neufs autorisés en 2025, contre 12 en 2023. Le revenu médian par déclaration est de 27 848 € (revenus 2023). Easyhome a vendu 2 biens à Wellin. D'après ces chiffres, les prix se situent au-dessus de la médiane de l'arrondissement, pour un nombre de ventes faible. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 18 agences situées à Wellin ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Wellin avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Marche-en-Famenne, Rue de Borchamps 24 6900 Marche-en-Famenne, +32 84 77 00 43 (https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=6920 ## Dans les environs [Tellin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tellin) · [Daverdisse](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/daverdisse) · [Rochefort](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/rochefort) · [Beauraing](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beauraing) · [Libin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/libin) · [Houyet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/houyet) Quartiers et localités de Wellin : Chanly, Halma, Lomprez, Sohier. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wellin · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.