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Maison de caractère 3 ch. avec atelier, garage et jardin

Maison 3 chambres de 129 m² à Burdinne Marneffe, à 130 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle, en général dans l'heure.

L'essentiel

Prix: 130 000 € · sous option
Type: Maison
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Surface habitable: 129 m²
Terrain: 330 m²
Façades: 4
Année de construction: 1850
État: À rénover
Jardin: Oui
Terrasse: Non
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponible: À l'acte
Commune: Burdinne Marneffe (4210)
Rue: Rue de la Burdinale
PEB: ABCDEFG

Le dossier complet

Easyhome vous présente une maison de caractère située à Marneffe, offrant 176 m² selon PEB, trois chambres, un jardin, un garage et un bel atelier. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert l'ensemble des pièces. La partie de vie se compose d'un salon ouvert sur une salle à manger, ainsi que d'une cuisine. Ce niveau comprend aussi une salle de bains, un WC séparé un espace technique et une buanderie. Sur le côté de la maison, un atelier ouvre de belles perspectives : agrandissement de l'espace de vie ou installation d'une profession libérale.

Le premier étage accueille trois chambres d'environ 16 m², 13 m² et 10 m², ainsi qu'un bureau d'environ 8 m², idéal pour le télétravail ou comme quatrième chambre d'appoint.

Au deuxième étage, un grand grenier de deux pièces (environ 26 m² et 32 m²) offre une vraie réserve d'espace, entièrement aménageable selon vos envies.

À l'extérieur, la maison profite d'un jardin de 186 m², d'un garage et d'une place de parking devant la maison.

Aspects techniques :

Chauffage : pellets

Châssis : double vitrage bois

Installation électrique : non conforme

PEB : F

Une belle maison à personnaliser, pour celles et ceux qui ont des projets plein la tête !

Documents

Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, +32 4 295 60 59.

Le vrai coût

	C'est ma seule habitation	J'ai déjà une habitation
Prix demandé	130 000 €	130 000 €
Droits d'enregistrement	3 900 €	16 300 €
Notaire et frais d'acte	3 700 €	4 000 €
Total estimé	137 600 €	150 300 €

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.