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Charmante maison familiale 4ch + espace libéral possible
Maison 4 chambres de 188 m² à Nassogne Masbourg, à 279 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 279 000 €
- Type
- Maison
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 188 m²
- Terrain
- 312 m²
- Façades
- 3
- Année de construction
- 1918
- État
- Bon état
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Non
- Parking
- Oui
- Disponible
- À l'acte
- Commune
- Nassogne Masbourg (6953)
- Rue
- Rue de Saint-Hubert
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
EASYHOME vous emmène aujourd’hui à Masbourg, au cœur d’un environnement champêtre exceptionnel, à la découverte de cette charmante maison mitoyenne offrant une superficie habitable d’environ 188 m².
Située dans un magnifique cadre verdoyant, cette habitation séduira les amateurs de calme, de nature et d’authenticité. Vous profiterez d’un agréable jardin aménagé à l’avant de la maison, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis tout en profitant de la vue sur la campagne environnante.
Spacieuse et lumineuse, la maison développe de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de trouver son espace de vie dans un cadre confortable et chaleureux.
Grâce à ses performances énergétiques remarquables (PEB B), ce bien allie confort de vie et maîtrise des consommations, un atout devenu essentiel aujourd’hui.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale familiale ou d’un investissement de qualité dans un village prisé de la région, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Les atouts :
- Environnement calme et bucolique
- Superficie habitable d’environ 188 m²
- Charmant jardin à l’avant de la maison
- Beaux espaces de vie
- PEB B
- Cadre naturel exceptionnel
- Proximité des commodités tout en conservant la tranquillité de la campagne
D'un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en bois et en PVC à double vitrage, d'un chauffage central au mazout, d'une production d'eau chaude sanitaire couplée à des panneaux solaires thermiques, de panneaux solaires photovoltaïques, d'un insert (cassette) à bois et d'un poêle à bois.
Le petit plus : la possibilité d'aménager un espace dédié à une profession libérale au sein même de la maison.
PRIX: 279.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Documents
- Certificat PEB
- Contrôle électrique
Demandez le dossier complet à votre conseiller, +32 84 77 00 43.
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 279 000 € | 279 000 € |
| Droits d'enregistrement | 8 400 € | 34 900 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 600 € | 4 900 € |
| Total estimé | 292 000 € | 318 800 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Mazout (chauffage central)
- Cuisine
- Équipée
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 148 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 26710 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20260420009075
- Zone inondable
- Zone inondable potentielle
- Contrôle électrique
- Non conforme
Où se trouve cette maison
Nassogne Masbourg (6953), commune de Nassogne, Rue de Saint-Hubert. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Les prix de l'immobilier à Nassogne
Chez Easyhome, l'offre est acceptée 13 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 9 ventes datées depuis 2024.
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Déjà vue
Sous option Déjà vue
Sous option Déjà vue Fiche mise à jour le 3 novembre 2026.
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