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Charmante maison avec garage et jardin
Maison 2 chambres de 133 m² à Villers-le-Bouillet, à 219 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 219 000 € · sous option
- Type
- Maison
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 133 m²
- Terrain
- 462 m²
- Façades
- 3
- Année de construction
- 1948
- État
- À rafraîchir
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking
- Oui
- Disponible
- Immédiatement
- Commune
- Villers-le-Bouillet (4530)
- Rue
- Rue Masson
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
EASYHOME vous emmène à Warnant-Dreye, à la découverte de cette charmante maison 3 façades idéalement située à l'entrée du village.
Implantée sur une agréable parcelle de 462 m², cette habitation dispose d'un joli jardin, d'une terrasse, de plusieurs dépendances dont un garage de 16 m², offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'intérieur, la maison développe environ 133 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux séjour de 25 m² avec la possibilité d'installer un poêle à pellets, une cuisine entièrement neuve ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée.
À l'étage, le bien offre deux chambres dont une avec dressing, un bureau ainsi qu'un accès indépendant à un grenier entièrement isolé au niveau du sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Vous bénéficierez également d'une cave.
D'un point de vue technique :
- Nouvelle chaudière au mazout à condensation ;
- Châssis PVC double vitrage (2021 et 2024) ;
- Annexe entièrement rénovée (toiture, isolation, sol, etc.) ;
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un jeune couple à la recherche d'un premier achat.
Prix : 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 219 000 € | 219 000 € |
| Droits d'enregistrement | 6 600 € | 27 400 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 300 € | 4 600 € |
| Total estimé | 229 900 € | 251 000 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Mazout (chauffage central)
- Cuisine
- Équipée
- Châssis
- Pvc
- Façade avant
- Sud-ouest
- Cave
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 328 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 43685 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20260623013929
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Pas de contrôle
- Urbanisme
- Parc d'habitat
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Oui
- Droit de préemption
- Non
Où se trouve cette maison
Villers-le-Bouillet (4530), Rue Masson. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
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Les prix de l'immobilier à Villers-le-Bouillet
248 000 €
Prix médian, toutes les maisons (2, 3, 4 façades et plus), 2ᵉ trimestre 2025, sur 18 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
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Fiche mise à jour le 29 juillet 2026.
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