Industriel à Châtelineau de 753m²

EasyHome a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel immeuble industriel, en cours de réhabilitation, une ancienne usine de chicorée pleine de caractère offrant un potentiel rare sur le marché ! Situé en arrière cour, il offre un cadre calme et paisible !Développé dans un esprit loft industriel respectant l’âme et l’histoire du bâtiment, ce projet atypique totalise plus de 700 m² et vous séduira par ses matériaux brutes.

Le projet prévoit actuellement la création de 6 unités réparties sur plusieurs volumes distincts :- Le premier volume accueille un vaste espace professionnelle actuellement aménagé en cuisine mais offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (cabinet médical, bureaux, profession libérale, atelier, les possibilités sont sans limites !)- Au-dessus de ce premier espace, le deuxième volume prévoit 2 lofts duplex 2 chambres actuellement en gros œuvre fermé, bénéficiant d’une nouvelle charpente et d’une nouvelle toiture en tuiles. L'espace peut également être exploité en 1 seul loft très spacieux.- Le troisième volume prévoit 3 plateaux indépendants permettant chacun l’aménagement d’un loft 2 chambres confortables.

Les permis sont actuellement en cours d’acceptation, le projet est disponible en agence.

Le bien peut être acquis dans son ensemble ou divisé en 1, 2 ou 3 parties distinctes.

Au niveau des équipements :* Électricité conforme (cuisine)* Chauffage électrique (cuisine)* Châssis double vitrage acier (cuisine)* Nouvelle toiture en tuiles* Nouvelle charpente pour le 2ème volume* Bâtiment entièrement cavé* Accès, allée et cage d’escalier communeCe bâtiment au cachet unique offre un potentiel quasiment sans limite pour la création de lofts, d’espaces artistiques, de bureaux créatifs ou encore d’un projet immobilier à forte identité.

Idéal pour un architecte souhaitant développer un projet atypique ou pour un artiste désirant laisser libre cours à son imagination dans un lieu chargé d’histoire.

Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'architecture industrielle !Prix : 395.000€ ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite de ce bien hors du commun.