Immobilier à Châtelet
À Châtelet, une maison s'est vendue 165 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 89 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 7 maisons et appartements et en propose 3 aujourd'hui.
Les prix réellement payés à Châtelet
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 165 000 € | 128 000 € | 215 000 € | 89 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 163 250 € | 125 000 € | 206 155 € | 84 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 5 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 13 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 318 000 € | 210 000 € | 420 000 € | 18 |
| Appartements | 1ᵉʳ semestre 2026 | 122 500 € | 97 500 € | 140 000 € | 28 |
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Farciennes 169 450 €
- Aiseau-Presles 215 000 €
- Gerpinnes 219 500 €
- Charleroi 160 000 €
- Sambreville 235 000 €
- Fleurus 205 000 €
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Châtelet depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 135 000 € (2020) à 175 000 € (2025), soit +30 %. Sur dix ans : +59 % (110 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Châtelet175 000 € · +30 %
- L'arrondissement de charleroi175 000 € · +25 %
- La province de hainaut190 000 € · +27 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 130 000 € (439 ventes) | 125 001 € (405 ventes) | 250 000 € (34 ventes) | 124 500 € (35 ventes) |
| 2022 | 140 000 € (348 ventes) | 135 000 € (318 ventes) | 270 000 € (30 ventes) | 110 500 € (40 ventes) |
| 2023 | 155 000 € (322 ventes) | 150 000 € (284 ventes) | 256 250 € (38 ventes) | 130 000 € (19 ventes) |
| 2024 | 151 500 € (348 ventes) | 150 000 € (319 ventes) | 260 500 € (29 ventes) | 130 000 € (30 ventes) |
| 2025 | 175 000 € (372 ventes) | 161 250 € (336 ventes) | 305 000 € (36 ventes) | 131 750 € (56 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Châtelet
35 975
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en baisse de 1,3 % depuis 2016 (36 463 habitants).
16 102
ménages (2026), soit 2,2 personnes par ménage. 40 % de personnes seules, 24 % de couples avec enfants, 16 % de familles monoparentales.
25 067 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 17 788 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 76,2 (Belgique = 100).
13,3 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Châtelet, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 32 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 23 | 12 | 11 | 45 |
| 2024 | 40 | 37 | 3 | 38 |
| 2025 | 32 | 17 | 15 | 48 |
| 2026 (7 premiers mois) | 33 | 29 | 4 | 23 |
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13 456
maisons au cadastre (2026), et 685 immeubles à appartements, pour 16 704 logements. 13 % de maisons 4 façades, 29 % de 3 façades, 58 % de 2 façades.
58 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 4 % d'après 2001. 46 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 50 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Châtelet
Sous option 
Nos maisons vendues à Châtelet
7 maisons et appartements vendus par Easyhome à Châtelet.
Vendue 
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Vendue 
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Vendue Ce qu'Easyhome sait sur Châtelet
À Châtelet, avec Bouffioulx et Châtelineau, un appartement se vend 122 500 € (médiane du 1ᵉʳ semestre 2026, sur 28 ventes), une maison 2 ou 3 façades 163 250 € (2ᵉ trimestre 2026) et une maison 4 façades 318 000 € (1ᵉʳ semestre 2026).
La médiane des maisons vendues est passée de 135 000 € en 2020 à 175 000 € en 2025, soit +30 % en cinq ans, avec 372 ventes en 2025. L'arrondissement de Charleroi est à 175 000 € la même année.
La commune compte 35 975 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit -1,3 % en dix ans mais +1,1 % depuis 2021. 40 % des ménages vivent seuls. Le revenu médian par déclaration est de 25 067 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Le bâti est ancien : 58 % des bâtiments datent d'avant 1946.
Easyhome a vendu 7 biens à Châtelet et en propose 3 en ce moment, dont un loft à Châtelineau de 316 m². L'agence Easyhome Charleroi s'en occupe. D'après ces chiffres, l'appartement à moins de 125 000 € attire les premiers achats, et un vendeur de maison 4 façades a davantage de marge.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
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166
agences situées à Châtelet ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Châtelet avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
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- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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