Déjà vue 199 000 € Maison à Somme-Leuze Heure 3 ch. · 55 m²
16 photos : faites défiler.
Maison 4 façades à Noiseux, PV et poêle à pellets
Maison 3 chambres de 111.7 m² à Somme-Leuze, à 249 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 249 000 € · sous option
- Type
- Maison
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 111.7 m²
- Terrain
- 493 m²
- Façades
- 4
- Année de construction
- 2011
- État
- Bon état
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Non
- Parking
- Oui
- Disponible
- En fonct. du propriétaire
- Commune
- Somme-Leuze (5377)
- Rue
- Rue des Hiboux
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
Easyhome vous propose : à Noiseux, village rural de l'entité de Somme-Leuze, entre Marche-en-Famenne et le Condroz, cette maison 4 façades de 111,72 m² habitables se compose comme suit.
Rez-de-chaussée (56,11 m²) : hall d'entrée, séjour lumineux de 23,80 m², salle à manger, cuisine, bureau indépendant de 11,77 m² (idéal pour le télétravail) et WC.
Étage (55,61 m²) : hall, trois chambres de 19,74 m², 18,11 m² et 5,83 m², et une salle de bains.
Le bien est équipé d'une installation photovoltaïque d'environ 6,7 kWc orientée sud-est, qui couvre 57 % de sa consommation d'électricité, et d'un poêle à pellets en chauffage principal. De quoi limiter sensiblement la facture d'énergie malgré un certificat PEB en label D : un parcours de rénovation (isolation du toit, des murs et du sol, ventilation) est déjà chiffré par le certificat pour qui souhaite viser un meilleur label.
Un reportage photo professionnel de la maison est disponible. Renseignement urbanistique, certificat PEB et plans sur demande.
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 249 000 € | 249 000 € |
| Droits d'enregistrement | 7 500 € | 31 100 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 400 € | 4 800 € |
| Total estimé | 260 900 € | 284 900 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Pellets
- Cuisine
- Équipée
- Châssis
- Pvc
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 315 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 44081 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20260927009779
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Non conforme
- Urbanisme
- Zone d'habitat rurale
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Non
Où se trouve cette maison
Somme-Leuze (5377), Rue des Hiboux. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Les prix de l'immobilier à Somme-Leuze
257 500 €
Prix médian, maisons 4 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 21 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
Chez Easyhome, l'offre est acceptée 16 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 14 ventes datées depuis 2024.
Les prix à Somme-Leuze, en détail →Autour de cette maison
Fiche mise à jour le 2 novembre 2026.
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