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2 maisons à haut potentiel – Comblain-Fairon
Maison 5 chambres de 239 m² à Hamoir, à 259 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 259 000 €
- Type
- Maison
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 239 m²
- Terrain
- 1209 m²
- Façades
- 4
- Année de construction
- 1967
- État
- À rafraîchir
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking
- Oui
- Disponible
- À l'acte
- Commune
- Hamoir (4180)
- Rue
- Rue des Marronniers
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter ces deux maisons à haut potentiel, situées à Comblain-Fairon, dans la commune de Hamoir. Elles se trouvent sur une parcelle de ± 1 209 m² accessible par deux routes et se prêtent à de nombreux projets : habitation personnelle, investissement locatif, profession libérale ou habitat kangourou.
Leur excellente situation, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus, de la gare et du RAVeL, constitue un véritable atout pour le quotidien.
La maison principale se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine avec accès au jardin, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’un garage et d’un vaste grenier aménageable. La seconde maison comprend une cuisine/salle à manger, un séjour, une chambre, une salle de bains et un abri de jardin.
Des travaux sont à prévoir : une belle occasion de créer un projet selon vos besoins.
Le bien comprend également un terrain à bâtir bénéficiant d’un accès direct à la grand-route, offrant de belles possibilités de projet immobilier, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
Prix : 259 000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 259 000 € | 259 000 € |
| Droits d'enregistrement | 7 800 € | 32 400 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 500 € | 4 800 € |
| Total estimé | 271 300 € | 296 200 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Mazout (chauffage central)
- Cuisine
- Semi-équipée
- Châssis
- Aluminium
- Façade avant
- Est
- Cave
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 522 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 87655 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20161010016903
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Non conforme
Où se trouve cette maison
Hamoir (4180), Rue des Marronniers. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Autour de cette maison
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Vendue Déjà vue Fiche mise à jour le 26 octobre 2026.
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