Immobilier à Hamoir
À Hamoir, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 284 500 € en médiane (Statbel, 23 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 11 maisons et appartements et en propose 1 aujourd'hui.
Les prix réellement payés à Hamoir
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 14 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 4 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 10 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | — | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 284 500 € | 209 675 € | 346 250 € | 23 |
| Maisons 2 ou 3 façades | année 2024 | 185 000 € | 116 250 € | 242 500 € | 21 |
| Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 305 000 € | 233 500 € | 397 500 € | 17 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (4 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Hamoir depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 160 000 € (2020) à 227 000 € (2025), soit +42 %. Sur dix ans : +33 % (171 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Hamoir227 000 € · +42 %
- L'arrondissement de huy245 000 € · +29 %
- La province de liege235 000 € · +31 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 190 000 € (41 ventes) | 162 000 € (17 ventes) | 205 000 € (24 ventes) | masqué (7 ventes) |
| 2022 | 190 000 € (36 ventes) | 170 000 € (18 ventes) | 200 000 € (18 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2023 | 180 000 € (37 ventes) | masqué (16 ventes) | 195 000 € (21 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2024 | 185 500 € (35 ventes) | 185 000 € (21 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2025 | 227 000 € (50 ventes) | masqué (18 ventes) | 242 500 € (32 ventes) | masqué (5 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Hamoir
3 778
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en baisse de 2,7 % depuis 2016 (3 883 habitants).
1 786
ménages (2026), soit 2,1 personnes par ménage. 38 % de personnes seules, 24 % de couples avec enfants, 13 % de familles monoparentales.
28 205 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 917 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 98,1 (Belgique = 100).
22,8 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Hamoir, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 13 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 11 | 11 | 0 | 12 |
| 2024 | 22 | 8 | 14 | 11 |
| 2025 | 6 | 6 | 0 | 11 |
| 2026 (7 premiers mois) | 3 | 3 | 0 | 8 |
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1 625
maisons au cadastre (2026), et 41 immeubles à appartements, pour 1 836 logements. 55 % de maisons 4 façades, 30 % de 3 façades, 15 % de 2 façades.
52 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 12 % d'après 2001. 68 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 69 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Hamoir
Nos maisons vendues à Hamoir
11 maisons et appartements vendus par Easyhome à Hamoir.
Vendue 
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Vendue Ce qu'Easyhome sait sur Hamoir
Hamoir, dans la province de Liège, compte trois localités en plus du centre : Comblain-Fairon, Comblain-la-Tour et Filot. La commune comptait 3 778 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 2,7 % de moins qu'en 2016.
Le marché a pourtant pris de la valeur : la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 160 000 € en 2020 à 227 000 € en 2025, soit +42 %. Au 1ᵉʳ semestre 2026, une maison 4 façades se vend 305 000 € (médiane).
Statbel a relevé 52 ventes de maisons du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026. Easyhome a vendu 11 biens à Hamoir et en propose 1 aujourd'hui. Le revenu médian par déclaration est de 28 205 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique.
Comme 52 % du bâti date d'avant 1946, d'après ces chiffres, beaucoup de maisons demandent des travaux : un vendeur a intérêt à en tenir compte dans son prix, un acheteur à les prévoir dans son budget.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
28
agences situées à Hamoir ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Hamoir avec Easyhome
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