Déjà vue 598 000 € Immeuble à Rochefort 1035 m²
19 photos : faites défiler.
Maison à rénover avec potentiel à Éprave
Maison 2 chambres de 115 m² à Rochefort, à 69 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 69 000 € · sous option
- Type
- Maison
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 115 m²
- Terrain
- 294 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1900
- État
- À rénover
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Non
- Garage
- Oui
- Parking
- Non
- Disponible
- À l'acte
- Commune
- Rochefort (5580)
- Rue
- Rue du Treux
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette agréable petite maison située dans le magnifique village d’Éprave. À rénover, elle offre une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant créer un logement à leur goût dans un cadre calme et agréable.
La maison bénéficie de belles superficies et se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième selon le projet. La partie habitation dispose également d’un grenier aménageable de plus de 40 m², offrant un beau potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins.
Le bien dispose également d’un agréable jardin ainsi que d’un garage, deux atouts appréciables au quotidien.
Un autre élément intéressant vient compléter la propriété : un espace situé à côté de la maison offre la possibilité d’envisager la construction d’une seconde habitation, sous réserve des autorisations nécessaires, ou d’agrandir le bâtiment existant. Une configuration intéressante pour un projet personnel ou un investissement.
Située dans le charmant village d’Éprave, cette propriété offre un beau potentiel après rénovation et mérite d’être découverte.
Prix demandé : 69.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 69 000 € | 69 000 € |
| Droits d'enregistrement | 2 100 € | 8 600 € |
| Notaire et frais d'acte | 3 400 € | 3 600 € |
| Total estimé | 74 500 € | 81 200 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Cuisine
- Non-équipée
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 803 kWh/m²/an
- Code du certificat PEB
- 20261009013412
- Zone inondable
- Zone inondable potentielle
- Contrôle électrique
- Non conforme
Où se trouve cette maison
Rochefort (5580), Rue du Treux. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Les prix de l'immobilier à Rochefort
225 000 €
Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 4ᵉ trimestre 2025, sur 29 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
Chez Easyhome, l'offre est acceptée 23 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 17 ventes datées depuis 2024.
Les prix à Rochefort, en détail →Autour de cette maison
Fiche mise à jour le 5 novembre 2026.
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