Immobilier à Rochefort
À Rochefort, une maison s'est vendue 195 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 32 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 22 maisons et appartements et en propose 6 aujourd'hui.
Les prix réellement payés à Rochefort
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 195 000 € | 160 000 € | 275 000 € | 32 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 18 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 14 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 9 | ||
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 175 500 € | 111 700 € | 205 000 € | 27 |
| Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 275 000 € | 217 000 € | 350 000 € | 32 |
| Appartements | 1ᵉʳ semestre 2026 | 152 450 € | 97 000 € | 225 000 € | 20 |
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
Sur six trimestres
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Rochefort depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 155 000 € (2020) à 220 000 € (2025), soit +42 %. Sur dix ans : +52 % (145 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Rochefort220 000 € · +42 %
- L'arrondissement de dinant215 000 € · +43 %
- La province de namur255 000 € · +34 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 190 000 € (157 ventes) | 165 000 € (82 ventes) | 250 000 € (75 ventes) | 121 175 € (69 ventes) |
| 2022 | 200 000 € (127 ventes) | 153 000 € (70 ventes) | 255 000 € (57 ventes) | 128 993 € (56 ventes) |
| 2023 | 180 000 € (130 ventes) | 139 500 € (74 ventes) | 232 500 € (56 ventes) | 148 000 € (32 ventes) |
| 2024 | 206 000 € (98 ventes) | 160 000 € (53 ventes) | 280 000 € (45 ventes) | 120 000 € (43 ventes) |
| 2025 | 220 000 € (138 ventes) | 190 000 € (77 ventes) | 285 000 € (61 ventes) | 170 000 € (25 ventes) |
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Rochefort
12 756
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 1,7 % depuis 2016 (12 540 habitants).
5 745
ménages (2026), soit 2,2 personnes par ménage. 38 % de personnes seules, 26 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
27 802 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 197 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 90,8 (Belgique = 100).
21,6 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Rochefort, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 38 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 65 | 14 | 51 | 29 |
| 2024 | 29 | 17 | 12 | 28 |
| 2025 | 20 | 13 | 7 | 16 |
| 2026 (7 premiers mois) | 22 | 10 | 12 | 23 |
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
5 076
maisons au cadastre (2026), et 225 immeubles à appartements, pour 6 364 logements. 58 % de maisons 4 façades, 26 % de 3 façades, 16 % de 2 façades.
48 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 14 % d'après 2001. 65 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 73 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Rochefort
Sous option 
Sous option 
Sous option 
Sous option 
Sous option 
Sous option Nos maisons vendues à Rochefort
22 maisons et appartements vendus par Easyhome à Rochefort.
Vendue 
Vendue 
Vendue 
Vendue 
Vendue 
Vendue Ce qu'Easyhome sait sur Rochefort
Rochefort réunit Han-sur-Lesse, Jemelle et sept autres localités autour de son centre, pour 12 756 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+1,7 % depuis 2016).
La médiane des ventes de maisons est de 220 000 € en 2025, contre 155 000 € en 2020 : +42 % en cinq ans, avec 195 000 € au 2ᵉ trimestre 2026 pour 32 ventes. L'arrondissement de Dinant est à 215 000 € en 2025, la province de Namur à 255 000 €. Au 1ᵉʳ semestre 2026, les maisons à quatre façades se sont vendues à 275 000 €, celles à 2 ou 3 façades à 175 500 € et les appartements à 152 450 € (20 ventes).
Statbel a relevé 146 ventes du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026. En 2023, 65 logements neufs ont été autorisés, dont 51 appartements ; en 2025, 20. Le bâti d'avant 1946 pèse 48 %.
Easyhome a vendu 22 biens à Rochefort (des maisons et des appartements) et en propose 6 aujourd'hui.
D'après ces chiffres, les appartements et les maisons à quatre façades s'adressent à deux publics très différents : 152 450 € d'un côté, 275 000 € de l'autre.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
40
agences situées à Rochefort ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Rochefort avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
Dans les environs
Les quartiers et localités
- Ave-et-Auffe
- Buissonville
- Eprave
- Han-sur-Lesse
- Jemelle
- Lessive
- Mont-Gauthier
- Villers-sur-Lesse
- Wavreille