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Charmante maison 4 façades à Tilff

Maison 4 chambres de 164 m² à Tilff, à 230 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle, en général dans l'heure.

L'essentiel

Prix: 230 000 € · sous option
Type: Maison
Chambres: 4
Salles de bain: 1
Surface habitable: 164 m²
Terrain: 430 m²
Façades: 4
Année de construction: 1918
État: Bon état
Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponible: À l'acte
Commune: Tilff (4130)
Rue: Rue des Ronces
PEB: ABCDEFG

Le dossier complet

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située à Tilff, dans une rue calme et agréable. Lumineuse et spacieuse, elle offre de beaux volumes ainsi qu’une vue imprenable sur la vallée de l’Ourthe.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de près de 40 m² ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse. Une buanderie ainsi qu’un local chaufferie avec WC complètent ce niveau.

Le premier étage se compose de trois chambres de 13 m², 13 m² et 14 m², ainsi que d’une salle de bains. Une mezzanine de 10 m², accessible depuis la cuisine, offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.

Le deuxième étage de près de 50 m² comprend une grande chambre de 27 m² ainsi qu’un grenier de 23 m².

Vous profiterez également d’une vaste terrasse de plus de 45 m² orientée plein sud ainsi que d’un jardin sur le côté et à l’arrière de la maison.

Aspects techniques :

PEB : E

Électricité non conforme

Panneaux photovoltaïques

Toiture en bon état

/ ! \ Un devis a été effectué par un service proifessionnel pour le traitement l'humidité que vous pouvez remarquer / ! \

Une belle opportunité pour les amateurs d’espace et de tranquillité, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.

Le vrai coût

	C'est ma seule habitation	J'ai déjà une habitation
Prix demandé	230 000 €	230 000 €
Droits d'enregistrement	6 900 €	28 800 €
Notaire et frais d'acte	4 300 €	4 700 €
Total estimé	241 200 €	263 500 €

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.