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Maison 3 chambres grenier aménageable et projet d’agrandissement
Maison 3 chambres de 123 m² à Charleroi Goutroux, à 210 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Charleroi vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 210 000 €
- Type
- Maison
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 123 m²
- Terrain
- 288 m²
- Façades
- 3
- État
- Bon état
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Non
- Disponible
- À l'acte
- Commune
- Charleroi Goutroux (6030)
- Rue
- Rue des Écoles
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
Maison 3 chambres avec grenier aménageable et potentiel d’agrandissement à Goutroux
Découvrez cette maison située à Goutroux, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Elle dispose de trois chambres , d’un grenier aménageable permettant d’envisager un espace de vie supplémentaire, ainsi que d’un chauffage central au gaz et d’un système d’alarme.
Le bien bénéficie également d’une cave et d’un abri de jardin en dur , offrant des espaces de rangement appréciables.
Plusieurs équipements et matériaux sont déjà présents sur place pour permettre aux futurs acquéreurs de poursuivre les aménagements selon leurs envies. L’installation électrique a été rénovée et reste en attente du rapport de contrôle. Les châssis double vitrage sont déjà installés et les châssis destinés à remplacer les fenêtres encore en simple vitrage sont également présents dans la maison et seront laissés sur place .
Le carrelage imitation parquet nécessaire au revêtement de l’ensemble du rez-de-chaussée et de l’annexe est lui aussi déjà présent dans la maison et restera à disposition des acquéreurs .
Par ailleurs, une modification de la porte d’entrée, située au niveau du volet roulant, est également prévue dans le cadre de la poursuite des aménagements. Les éléments et matériaux disponibles sur place permettront aux acquéreurs de continuer le projet et de finaliser les travaux selon leurs préférences.
La maison dispose en outre d’un permis d’urbanisme accordé pour un projet d’agrandissement , prévoyant la création d’une véranda sur la partie terrasse afin d’augmenter encore le volume de vie. Une belle possibilité d’évolution pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace intérieur supplémentaire.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’une maison offrant déjà de beaux volumes, des équipements existants et un potentiel d’agrandissement, avec plusieurs matériaux déjà disponibles pour poursuivre les travaux.
Prix demandé : 210 000 € — sauf offre supérieure.
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 210 000 € | 210 000 € |
| Droits d'enregistrement | 6 300 € | 26 300 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 200 € | 4 500 € |
| Total estimé | 220 500 € | 240 800 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Gaz
- Cuisine
- Équipée
- Châssis
- Bois
- Façade avant
- Nord-est
- Cave
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 252 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 38032 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20260831130559
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Pas de contrôle
Où se trouve cette maison
Charleroi Goutroux (6030), commune de Charleroi, Rue des Écoles. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Les prix de l'immobilier à Charleroi
150 000 €
Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 471 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
Les prix à Charleroi, en détail →Autour de cette maison
Déjà vue
Déjà vue
Déjà vue Fiche mise à jour le 14 octobre 2026.
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