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Maison 4 ch., 2 terrasses, grand jardin à Flémalle

Maison 4 chambres de 178 m² à Flémalle, à 330 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle, en général dans l'heure.

L'essentiel

Prix: 330 000 €
Type: Maison
Chambres: 4
Salles de bain: 1
Surface habitable: 178 m²
Terrain: 410 m²
Façades: 2
Année de construction: 1918
État: À rafraîchir
Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponible: En fonct. du locataire
Commune: Flémalle (4400)
Rue: Chaussée d'Ivoz
PEB: ABCDEFG

Le dossier complet

Easyhome vous présente cette spacieuse maison 4 chambres à vendre à Flémalle, offrant 178 m² habitables répartis sur trois niveaux, deux terrasses, un grand jardin de 157 m² et un terrain à bâtir de 170 m², à proximité de toutes les commodités.

La maison compte 14 pièces au total et dispose de deux entrées, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière de la maison.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui dessert un lumineux salon, prolongé par une salle à manger. La cuisine donne directement accès à une terrasse. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 17 m², ainsi qu’un dressing. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une très belle chambre de 26 m² et une seconde de 16 m².

Le niveau inférieur offre de nombreux rangements et espaces pratiques : une buanderie, une pièce supplémentaire, une cave, un atelier et une remise. Ce niveau donne accès à une seconde terrasse, qui s’ouvre sur le jardin de 157 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille.

En plus du jardin, le bien comprend un terrain à bâtir de 170 m², accessible par la rue située à l’arrière, à savoir la rue Rouffa. Ce terrain est idéal pour la construction de garages

Aspects techniques :

Chauffage : central au mazout

Châssis : double vitrage PVC

Installation électrique : non conforme

PEB : E

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Documents

Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, +32 4 295 60 59.

Le vrai coût

	C'est ma seule habitation	J'ai déjà une habitation
Prix demandé	330 000 €	330 000 €
Droits d'enregistrement	9 900 €	41 300 €
Notaire et frais d'acte	4 700 €	5 000 €
Total estimé	344 600 €	376 300 €

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.