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Maison récente à deux pas du centre de Gedinne
Maison 3 chambres de 130 m² à Beauraing, à 272 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Dinant vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 272 000 €
- Type
- Maison
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 130 m²
- Façades
- 3
- Année de construction
- 2023
- État
- Excellent état
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking
- Oui
- Disponible
- À l'acte
- Commune
- Beauraing (5570)
- Rue
- Rue Raymond Gridlet
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
Easyhome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison construite en 2023, idéalement située à deux pas du centre de Gedinne et de sa gare.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie ouvert, lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon, d’une salle à manger, d’une toilette ainsi que d’une cuisine équipée, le tout offrant un accès direct à une belle terrasse et à un agréable jardin. Un accès direct à la cave est également disponible depuis le rez-de-chaussée.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une vaste salle de bains. Celle-ci dispose d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une toilette, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.
Le véritable atout de cette maison réside dans sa construction récente et son état irréprochable. Construite en 2023, elle bénéficie de prestations techniques de qualité avec notamment un excellent PEB A, une installation électrique conforme, des panneaux solaires ainsi qu’un système de ventilation mécanique.
Le bien dispose également d’un garage avec porte électrique, ainsi que d’une cave et d’une buanderie occupant l’ensemble de la superficie de la maison, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Une maison récente, lumineuse, confortable et parfaitement équipée, idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un bien clé en main, sans travaux, à proximité immédiate du centre de Gedinne et de toutes ses commodités.
Prix : 272 000 € — sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 272 000 € | 272 000 € |
| Droits d'enregistrement | 8 200 € | 34 000 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 500 € | 4 900 € |
| Total estimé | 284 700 € | 310 900 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Chauffage mural
- Cuisine
- Équipée
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 65 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 8 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20240123508276
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Conforme
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non
Où se trouve cette maison
Beauraing (5570), Rue Raymond Gridlet. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Les prix de l'immobilier à Beauraing
235 000 €
Prix médian, toutes les maisons (2, 3, 4 façades et plus), 1ᵉʳ trimestre 2026, sur 29 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
Les prix à Beauraing, en détail →Autour de cette maison
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Vendue Déjà vue Fiche mise à jour le 2 novembre 2026.
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