Vendue Déjà vue Vendue Maison à Ans Alleur 2 ch. · 70 m² · PEB E
35 photos : faites défiler.
Charmante maison avec potentiel à Ans
Maison 3 chambres de 132 m² à Ans, à 200 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 200 000 € · sous option
- Type
- Maison
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 132 m²
- Terrain
- 207 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1954
- État
- Bon état
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Non
- Disponible
- À l'acte
- Commune
- Ans (4430)
- Rue
- Rue Alexis Lekeux
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
EasyHome propose une maison située à Ans, offrant un cadre de vie pratique, et doté d’un beau potentiel.
Le hall d’entrée mène à un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger agréablement lumineux, ainsi qu’à une cuisine équipée. À l’arrière, une pièce supplémentaire et une remise complètent le rez-de-chaussée, permettent divers aménagements selon les besoins.
L’étage comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint et une salle de bains.
Des caves offrent un espace de rangement supplémentaire, pratique pour l’organisation du quotidien.
À l’extérieur, une terrasse à l’arrière permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.
Aspects techniques :
Chauffage au gaz (poêles)
Châssis majoritairement en double vitrage (alu/PVC)
PEB : E
Installation électrique non-conforme (Certificat en cours de réalisation – mise en conformité à prévoir)
Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans une maison avec potentiel et la façonner selon ses envies.
Prix : 225.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 200 000 € | 200 000 € |
| Droits d'enregistrement | 6 000 € | 25 000 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 200 € | 4 500 € |
| Total estimé | 210 200 € | 229 500 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Gaz
- Cuisine
- Américaine équipée
- Châssis
- Aluminium
- Façade avant
- Sud-est
- Cave
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 419 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 54558 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20250924037246
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Non conforme
- Urbanisme
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir
- Non
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non
Où se trouve cette maison
Ans (4430), Rue Alexis Lekeux. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Les prix de l'immobilier à Ans
200 000 €
Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 78 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
Les prix à Ans, en détail →Autour de cette maison
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Fiche mise à jour le 1 juillet 2026.
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