Vendue Déjà vue Vendue Maison à Courcelles 2 ch. · 90 m² · PEB C
25 photos : faites défiler.
Belle maison 3 facades à Trazegnies
Maison 2 chambres de 114 m² à Trazegnies, à 199 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Charleroi vous rappelle, en général dans l'heure.
L'essentiel
- Prix
- 199 000 €
- Type
- Maison
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 114 m²
- Terrain
- 341 m²
- Façades
- 3
- Année de construction
- 1899
- État
- Bon état
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Non
- Parking
- Non
- Disponible
- Immédiatement
- Commune
- Trazegnies (6183)
- Rue
- Rue de l'Épine
- PEB
- ABCDEFG
Le dossier complet
Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 114 m² habitables, située à Trazegnies, dans un cadre calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée offrant la possibilité d'exercer une profession libérale, dessert sur un salon avec double accès possible, une salle à manger, une cuisine équipée avec îlot central donnant sur la terrasse et le cellier. Une salle de douche avec WC complète le tout.
Au premier étage, découvrez un bureau ou dressing ainsi qu'une chambre. Dans les combles, une chambre mansardée et un grenier complètent agréablement l'ensemble.
À l'extérieur, une belle terrasse, un passage latéral et un beau jardin vous offrent un espace extérieur verdoyant et agréable. À noter la présence d'une petite servitude de passage.
Au niveau technique le bien dispose de :
- Chauffage central au gaz,
- Châssis double vitrage PVC,
- Électricité conforme,
- Toiture en bon état,
- PEB label « D ».
Prix : 199.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Le vrai coût
| C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | |
|---|---|---|
| Prix demandé | 199 000 € | 199 000 € |
| Droits d'enregistrement | 6 000 € | 24 900 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 100 € | 4 500 € |
| Total estimé | 209 100 € | 228 400 € |
Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.
Le confort
- Chauffage
- Gaz
- Cuisine
- Américaine équipée
- Châssis
- Pvc
- Façade avant
- Ouest
- Cave
Énergie et obligations légales
- Consommation
- 317 kWh/m²/an
- Énergie totale
- 51023 kWh/an
- Code du certificat PEB
- 20251208033359
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Conforme
Où se trouve cette maison
Trazegnies (6183), commune de Courcelles, Rue de l'Épine. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.
Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.
Les prix de l'immobilier à Courcelles
155 000 €
Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 63 ventes.
Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.
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Fiche mise à jour le 22 septembre 2026.
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