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  • Maison 2 chambres à Érezée : façade, photo 1 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : terrasse, photo 2 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : extérieur, photo 3 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : façade, photo 4 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : terrasse, photo 5 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : extérieur, photo 6 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : extérieur, photo 7 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : jardin, photo 8 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : jardin, photo 9 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : living, rez-de-chaussée, photo 10 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : living, rez-de-chaussée, photo 11 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : living, rez-de-chaussée, photo 12 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : living, rez-de-chaussée, photo 13 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : living, rez-de-chaussée, photo 14 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : living, rez-de-chaussée, photo 15 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : cuisine, rez-de-chaussée, photo 16 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : cuisine, rez-de-chaussée, photo 17 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : hall d'entrée, rez-de-chaussée, photo 18 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : chambre, rez-de-chaussée, photo 19 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : chambre, rez-de-chaussée, photo 20 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : chambre, rez-de-chaussée, photo 21 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : salle de douche, rez-de-chaussée, photo 22 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : salle de douche, rez-de-chaussée, photo 23 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : jardin, photo 24 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : extérieur, photo 25 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : extérieur, photo 26 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée, photo 27 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : plan, photo 28 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée : plan, photo 29 sur 30
  • Maison 2 chambres à Érezée, photo 30 sur 30

30 photos : faites défiler.

Coup de cœur assuré !

Maison 2 chambres de 97 m² à Érezée, à 269 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle, en général dans l'heure.

L'essentiel

Prix
269 000 € · sous option
Type
Maison
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
97 m²
Terrain
7930 m²
Façades
4
Année de construction
1979
État
À rafraîchir
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Parking
Oui
Disponible
À l'acte
Commune
Érezée (6997)
Rue
Rue des Coteaux
PEB
ABCDEFG

Le dossier complet

EASYHOME vous présente aujourd'hui un bien unique dans son genre !

Vous aimez le calme ? Vous rêvez d'un véritable havre de paix en pleine nature ?

EASYHOME a déniché pour vous une véritable pépite du côté d'Erezée. Derrière un portail se cache un charmant bungalow 2 chambres d'environ 100 m² habitables, implanté sur un domaine exceptionnel de près de 80 ares, composé de terrain et de bois, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un véritable écrin de verdure où calme et sérénité sont les maîtres mots.

Construite en 1979, cette habitation vous séduira par son ambiance chaleureuse et son charme rustique. Vous y découvrirez un lumineux séjour agrémenté d'une cassette à bois, avec un accès direct aux différentes terrasses et à un agréable espace BBQ, idéal pour profiter des beaux jours. La maison comprend également deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un garage d'environ 30 m².

Concernant les aspects techniques, le bien est équipé de châssis en bois simple vitrage avec volets à toutes les fenêtres, d'un chauffage central au mazout (chaudière de 2000) ainsi que d'un système d'alarme Verisure.

Bien que quelques travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, cette propriété possède un charme rare et un environnement exceptionnel qui en feront, sans aucun doute, un véritable coup de cœur pour ses futurs propriétaires.

Prix : 269.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Documents

  • Certificat PEB
  • Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, +32 84 77 00 43.

Le vrai coût

C'est ma seule habitationJ'ai déjà une habitation
Prix demandé269 000 €269 000 €
Droits d'enregistrement8 100 €33 600 €
Notaire et frais d'acte4 500 €4 900 €
Total estimé281 600 €307 500 €

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : SPF Finances et notaire.be.

Le confort

Chauffage
Mazout (chauffage central)
Cuisine
Équipée
Châssis
Bois
Façade avant
Nord-ouest

Énergie et obligations légales

Consommation
501 kWh/m²/an
Énergie totale
58849 kWh/an
Code du certificat PEB
20260721009116
Zone inondable
Non
Contrôle électrique
Pas de contrôle
Urbanisme
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Non

Où se trouve cette maison

Érezée (6997), commune de Erezée, Rue des Coteaux. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

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Les prix de l'immobilier à Erezée

230 000 €

Prix médian, toutes les maisons (2, 3, 4 façades et plus), 4ᵉ trimestre 2025, sur 19 ventes.

Source : Statbel, Office belge de statistique. Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

Les prix à Erezée, en détail →

Autour de cette maison

Les prix réels et nos maisons à Erezée →

Pour aller plus loin

Fiche mise à jour le 13 octobre 2026.

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